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共 758 筆資料

出售未作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地,房地合一稅不能免

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人出售符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條及第38條之1規(guī)定得申請(qǐng)不課徵土地增值稅之土地,免予課徵房地合一稅。  &...

房地稅務(wù)
2020-10-10

北市全面清查共有物分割土地增值稅案件

臺(tái)北市稅捐處將於2020年10月1日至10月31日,全面清查利用共有物分割核課土地增值稅案件,避免有心人士藉由應(yīng)課徵土地與免徵(不課徵)土地...

房地稅務(wù)
2020-10-01

非都市公設(shè)用地移轉(zhuǎn) 修法后可免征土增稅

非都市土地之「交通用地」移轉(zhuǎn)原應(yīng)課徵土地增值稅,但司法院於2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋文指出違憲。財(cái)政部已定明非都市土地供公共設(shè)施使...

房地稅務(wù)
2020-10-01

Q2購(gòu)屋平均買方契稅4.1萬元,屋主土增稅逾10萬元

根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)最新統(tǒng)計(jì)資料顯示,2020年第二季國(guó)人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn),平均每件契稅金額為4.1萬元,其中臺(tái)北市金額最高每件5.1萬元,臺(tái)...

房地稅務(wù)
2020-09-25

建商注意 「合建分屋代」這部份要注意

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,營(yíng)利事業(yè)與地主合建分屋,約定由營(yíng)利事業(yè)負(fù)擔(dān)繳納換入土地之土地增值稅,不得列入營(yíng)利事業(yè)之費(fèi)用或建屋之成本。  ...

房地稅務(wù)
2020-09-20

提醒注意!勾選土地現(xiàn)值申報(bào)書第14欄

苗栗縣政府稅務(wù)局表示,民眾購(gòu)買自用住宅用地時(shí),除了需確認(rèn)交易相關(guān)約定、登記等權(quán)屬問題外,別忘了於申報(bào)土地增值稅時(shí),提前向稅務(wù)局申請(qǐng)按自用住宅...

房地稅務(wù)
2020-09-13

申報(bào)移轉(zhuǎn)「這類土地」申請(qǐng)復(fù)查很重要

非都市土地經(jīng)編定為交通用地之公共設(shè)施用地移轉(zhuǎn),課徵土地增值稅有違憲法平等原則,納稅義務(wù)人務(wù)必要先申請(qǐng)復(fù)查,待修法通過後,才能享有免稅優(yōu)惠。臺(tái)...

房地稅務(wù)
2020-09-13

土地登記后解除買賣契約,土增稅該怎么辦?

近日接獲民眾黃小姐電話詢問,土地買賣登記完畢後要解除買賣契約,是否需要申報(bào)土地增值稅?   桃園市政府地方稅務(wù)局表示,買賣雙方...

房地稅務(wù)
2020-09-12

行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「可以這么做」

稅捐機(jī)關(guān)表示,夫妻因離婚或於婚姻關(guān)係存續(xù)中,將法定財(cái)產(chǎn)制變更為其他夫妻財(cái)產(chǎn)制,夫或妻一方行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)而移轉(zhuǎn)土地,得依土地稅法第...

房地稅務(wù)
2020-08-22

交通用地移轉(zhuǎn)不能免稅,但可這樣保權(quán)益

目前土地稅法規(guī)定,編訂為交通用地的非都市土地,於移轉(zhuǎn)時(shí)要課徵土地增值稅,但司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋該規(guī)定違反憲法平等原則,...

房地稅務(wù)
2020-08-16

全臺(tái)土增稅成長(zhǎng)「這里」全國(guó)第一

新竹縣政府稅務(wù)局表示,近年來地方稅收入均以土地增值稅為大宗,2019年土增稅收約占總稅收31%,土增稅稅收2018年、2019年均突破30億...

區(qū)域情報(bào)
2020-08-13

基隆社福及私校受贈(zèng)免稅土地8月開始清查

基隆市稅務(wù)局表示,為防杜假藉捐贈(zèng)之名,而行逃漏土地增值稅之實(shí),稅務(wù)局2020年8月至9月底止將針對(duì)社會(huì)福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈(zèng)免徵土地增值稅之...

房地稅務(wù)
2020-07-18

基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件

基隆市稅務(wù)局表示,為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅,自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務(wù)人如取巧...

房地稅務(wù)
2020-07-18

公司出售房地合一新制土地,繳納土增稅不得「這么做」

財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示,營(yíng)利事業(yè)出售之土地,如屬2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)或於2016年1月1日以後取得者,其交易所得應(yīng)...

房地稅務(wù)
2020-07-11

繼承重劃后土地,再移轉(zhuǎn)時(shí)「沒有這個(gè)優(yōu)惠」優(yōu)惠

陳小姐來電詢問,重劃區(qū)土地,於重劃後第一次移轉(zhuǎn)時(shí),土地增值稅不是有減徵優(yōu)惠嗎?為何她繼承土地第一次移轉(zhuǎn)不能減徵呢?   高雄市...

房地稅務(wù)
2020-07-05

不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)「查欠完稅」可以這么做

高雄市稅捐稽徵處表示,採(cǎi)網(wǎng)路申報(bào)土地增值稅及契稅,請(qǐng)多加利用「線上查欠(完稅)」方式,可節(jié)省至稅捐處臨櫃送件查欠之往返奔波時(shí)間,非常便利! ...

房地稅務(wù)
2020-06-26

土增稅「這期限內(nèi)」可申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率

民眾辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào),未於申報(bào)書註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,事後仍可於土地增值稅繳款書記載繳納期限內(nèi),向稅捐機(jī)關(guān)補(bǔ)行申請(qǐng)。 ...

房地稅務(wù)
2020-06-26

北市稅處加強(qiáng)清查受贈(zèng)土地免征土增稅案件

臺(tái)北市稅捐處表示,自2020年7月1日起至8月31日止,將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)或各級(jí)學(xué)校等主管機(jī)關(guān),加強(qiáng)查核社會(huì)福利事業(yè)或私立學(xué)校受贈(zèng)土地免徵土...

房地稅務(wù)
2020-06-25

財(cái)政部召開「非都市公設(shè)土地移轉(zhuǎn)土增稅」座談會(huì)

財(cái)政部為研議修正土地稅法,廣徵各界意見,已於2020年6月20日召開座談會(huì),邀請(qǐng)專家學(xué)者、相關(guān)公會(huì)、內(nèi)政部、交通部、行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)及各地方...

房地稅務(wù)
2020-06-22
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