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共 758 筆資料

稅捐常識(shí) 「同時(shí)出售」多筆自用住宅「注意事項(xiàng)」

基隆市稅務(wù)局表示,同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售,如果其合計(jì)面積不超過(guò)土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過(guò)300平方公尺或...

房地稅務(wù)
2018-05-13

提醒注意 農(nóng)地未農(nóng)用,移轉(zhuǎn)時(shí)「稅不平安」

稅捐機(jī)關(guān)表示,農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅後,土地承受人於其具有土地所有權(quán)期間內(nèi),曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)關(guān)所令...

房地稅務(wù)
2018-05-12

地政稅務(wù) 非都市土地?zé)o償供公共通行,移轉(zhuǎn)時(shí)課征土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示:近來(lái)接獲民眾詢(xún)問(wèn),其所有非都市土地為無(wú)償供公共通行之道路使用,出售時(shí)是否可免徵土地增值稅? 稅捐機(jī)關(guān)表示,依土地稅法...

房地稅務(wù)
2018-05-11

重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款

基隆市稅務(wù)局表示:土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購(gòu)之土地,自完成移轉(zhuǎn)登記之日起,5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí),可免依土地稅法第...

房地稅務(wù)
2018-05-07

提醒注意,遷戶(hù)籍「某些條件」會(huì)影響稅賦

民眾詢(xún)問(wèn),因先購(gòu)買(mǎi)新自用住宅用地而將戶(hù)籍自原自用住宅用地遷入,2年內(nèi)再出售原自用住宅用地,是否仍符合重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅規(guī)定? ...

房地稅務(wù)
2018-04-28

重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)移轉(zhuǎn)「這些規(guī)定」不符,須繳回退稅款

為減輕納稅人重購(gòu)自用住宅之負(fù)擔(dān),土地所有權(quán)人在2年內(nèi),不論是先買(mǎi)後賣(mài)或先賣(mài)後買(mǎi)自用住宅用地並登記為同一人所有,且重購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地...

房地稅務(wù)
2018-04-20

贈(zèng)與土地,不得申請(qǐng)「自用住宅優(yōu)惠稅率」

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地出售以買(mǎi)賣(mài)方式且符合自用住宅用地條件者,可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅;但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式,則縱使其他條件...

房地稅務(wù)
2018-04-13

筆記起來(lái) 道路土地贈(zèng)予他人「要考慮稅」

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王先生詢(xún)問(wèn),他所有道路土地,政府尚未徵收,現(xiàn)打算將該土地贈(zèng)與兒子,是否不用繳納土地增值稅?   該...

房地稅務(wù)
2018-04-06

筆記起來(lái) 夫妻間贈(zèng)與房屋應(yīng)申報(bào)繳納契稅

有位李小姐詢(xún)問(wèn),先生想把所有房屋贈(zèng)與她,聽(tīng)說(shuō)土地增值稅不課徵,那契稅要課徵嗎?   稅捐稽徵處表示,依契稅條例第2條規(guī)定,不動(dòng)...

房地稅務(wù)
2018-04-04

提醒注意 土地重劃申報(bào)移轉(zhuǎn),別忘檢附「XX證明書(shū)」

高雄市稅捐稽徵處表示,近日有民眾來(lái)處詢(xún)問(wèn),其土地因重劃並繳納重劃費(fèi)用,但申報(bào)土地增值稅時(shí)未檢附重劃負(fù)擔(dān)總費(fèi)用證明書(shū),可否補(bǔ)附繳納資料並抵繳稅...

房地稅務(wù)
2018-04-04

筆記起來(lái) 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門(mén)檻」

贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售,不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此,配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與,自不得適用,但土地移...

房地稅務(wù)
2018-03-26

筆記備份!土地不幸遭法拍「別忘這項(xiàng)權(quán)益」

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地遭法院拍賣(mài)時(shí),如符合自用住宅用地要件時(shí),可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi),檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件,申請(qǐng)改按自用住宅用...

房地稅務(wù)
2018-03-16

房地稅務(wù) 出售予未成年子女,不適用「這個(gè)」土增稅

已適用過(guò)一生一次自用住宅用地稅率的錢(qián)爸爸,想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒,可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?   稅...

房地稅務(wù)
2018-03-06

免辦查欠 土地分割或合并價(jià)差1㎡單價(jià)以下

近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn),和弟弟共有二筆土地,想要按各共有人持分情形分割土地,要不要申報(bào)土地增值稅?   地方稅務(wù)局表示,共有土地分割,...

房地稅務(wù)
2018-03-04

筆記起來(lái)!土地增值稅重購(gòu)?fù)硕惒幌薮螖?shù)

高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後,二年內(nèi)另行購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地,如果新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià),扣除繳納土地增值稅後...

房地稅務(wù)
2018-02-18

提醒注意!申報(bào)土增稅注意「第14欄」

稅捐機(jī)關(guān)表示:為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「先行提出申請(qǐng)按自...

房地稅務(wù)
2018-02-04

筆記起來(lái),重劃后繼承土地再移轉(zhuǎn)「小心這個(gè)」

最近有民眾詢(xún)問(wèn),重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí),可否減徵土地增值稅40%?   稅捐機(jī)關(guān)表示,土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)重劃之土...

房地稅務(wù)
2018-02-04

請(qǐng)注意!北市將清查已核準(zhǔn)記存土增稅之土地

臺(tái)北市稅捐處表示,將自2018年2月1日起至3月31日,對(duì)已核準(zhǔn)記存土地增值稅的列管土地,辦理年度清查作業(yè),如經(jīng)發(fā)現(xiàn)有再行移轉(zhuǎn)土地所有權(quán)等情...

區(qū)域情報(bào)
2018-01-30
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