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共 758 筆資料

違規(guī)農(nóng)地,須恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用,再移轉(zhuǎn)方可不課土增稅

桃園市政府地方稅務(wù)局表示:民眾買賣或受贈(zèng)取得農(nóng)地,取得時(shí)是依土地稅法第39條之2規(guī)定不課徵土地增值稅者,則於持有土地期間內(nèi),如經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲...

房地稅務(wù)
2017-08-28

地政知識(shí) 土地共有物分割前不可不知的差異

辦理土地共有物分割,若分割前後價(jià)值增減超過一平方公尺公告土地現(xiàn)值單價(jià),須繳納土地增值稅。另辦理標(biāo)示分割,有可能分割後各筆土地的公告土地現(xiàn)值會(huì)...

房地稅務(wù)
2017-08-23

請(qǐng)注意!重購?fù)硕惡螅瑧艏w出將追繳原退還土增稅

新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權(quán)人於2年內(nèi)因重購自用住宅用地符合土地稅法第35條規(guī)定,不論是先賣後買或是先買後賣,得就已繳納的土地增值稅...

房地稅務(wù)
2017-08-13

重購?fù)硕悾?年內(nèi)再出售將追繳土地增值稅

近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購?fù)恋厣暾?qǐng)退還的土地增值稅,心裏疑惑,經(jīng)向稅捐機(jī)關(guān)洽詢,原來是違反重購?fù)硕?年內(nèi)不得再行出賣移轉(zhuǎn)的規(guī)定,而...

房地稅務(wù)
2017-07-31

筆記起來 繼承之土地,免征土地增值稅

稅捐機(jī)關(guān)表示:土地稅法第28條規(guī)定,因繼承而移轉(zhuǎn)之土地,免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值,但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人,須向...

房地稅務(wù)
2017-07-16

基隆稅處 8-9月清查假借共有物分割逃漏土增稅案

基隆市稅務(wù)局表示,為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅,自2017年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務(wù)人如取巧...

房地稅務(wù)
2017-07-16

基隆稅處 社福及私校受贈(zèng)免稅土地清查8-9月開始

基隆市稅務(wù)局表示,為防杜假藉捐贈(zèng)之名,而行逃漏土地增值稅之實(shí),稅務(wù)局2017年8月至9月底止將針對(duì)社會(huì)福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈(zèng)免徵土地增值稅之...

區(qū)域情報(bào)
2017-07-11

地政稅務(wù) 他益信托土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人,應(yīng)課土增稅

土地稅法第5條之2規(guī)定,以土地為信託財(cái)產(chǎn),受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財(cái)產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時(shí),以該歸屬權(quán)利人為納稅義務(wù)人,課徵土地增值...

房地稅務(wù)
2017-07-10

提醒注意 申請(qǐng)土增稅重購?fù)硕?,買賣者須同一人

基隆市稅務(wù)局表示,有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後,再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地,可否申請(qǐng)土地增值稅重購?fù)硕悾?  ...

房地稅務(wù)
2017-07-09

防杜逃漏 北市清查受贈(zèng)土地免征土增稅案件

臺(tái)北市稅捐處表示,為加強(qiáng)查核防杜逃漏土地增值稅,自2017年7月1日起至8月31日止,將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)或各級(jí)學(xué)校等主管機(jī)關(guān),加強(qiáng)查核社會(huì)福...

房地稅務(wù)
2017-07-05

官方統(tǒng)計(jì) 土增稅逾8成來自買賣,贈(zèng)與居次

根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處2017年6月統(tǒng)計(jì),2016年國內(nèi)不含繼承之土地移轉(zhuǎn)共100.9萬筆,近6成來自買賣,其次為農(nóng)地移轉(zhuǎn)及贈(zèng)與各占1成3。與20...

市場(chǎng)快訊
2017-06-27

地政稅務(wù) 返還「借名登記」土地,仍應(yīng)申報(bào)土增稅

近來迭有民眾向稅捐處洽詢,因返還借名登記之土地為何要申報(bào)課徵土地增值稅?   高雄市稅捐稽徵處表示,依土地稅法第28條規(guī)定:「...

房地稅務(wù)
2017-06-26

自用住宅 優(yōu)惠稅率申請(qǐng)期限「有最晚限制」

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳先生之前出售土地,未申請(qǐng)按一生一次優(yōu)惠稅率10%課徵土地增值稅,現(xiàn)知土地出售用過一生一次優(yōu)惠稅率後,還可用一生...

市場(chǎng)快訊
2017-06-11

請(qǐng)注意!一生一屋VS.一生一次「該怎么用」?

民眾陳小姐欲出售名下土地,主張要先用一生一屋優(yōu)惠稅率申請(qǐng)課徵土地增值稅,並保留一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利,留待將來再使用。稅捐機(jī)關(guān)表示,土地增值稅...

房地稅務(wù)
2017-06-05

法拍土地,可適用一生一屋自用住宅計(jì)征土增稅﹖

民眾張小姐打電話向稅捐處詢問,她名下的土地被法院拍賣,地上建物並未一併拍賣,該土地由地上建物所有權(quán)人即她先生優(yōu)先承買,想了解可不可以用一生一...

房地稅務(wù)
2017-06-05

筆記起來 重購?fù)硕愅恋刭?zèng)與配偶「有時(shí)間限制」

稅捐機(jī)關(guān)表示:土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地,經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後,其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起,5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...

房地稅務(wù)
2017-06-04

筆記起來!「重購?fù)硕悺故怯虚T檻限制的

您以為買的是自用住宅,2年內(nèi)賣的也是自用住宅,就一定可以申請(qǐng)重購自用住宅退稅嗎?答案是:不一定。   新竹縣政府稅捐稽徵局表示...

房地稅務(wù)
2017-06-02

簡易案件 土增稅、契稅可快速發(fā)單

高雄市稅捐稽徵處表示,為加強(qiáng)便民服務(wù),土地增值稅、契稅臨櫃簡易申報(bào)案件,可當(dāng)日申報(bào)當(dāng)日領(lǐng)取免稅證明書或繳款書。   該處進(jìn)一步...

房地稅務(wù)
2017-06-01

高市稅處 土增稅重購?fù)硕惽宀樽鳂I(yè)起跑

高雄市稅捐稽徵處表示,自2017年6月1日起5個(gè)月內(nèi),將針對(duì)已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅管制案件,展開清查作業(yè)。   該處表示...

區(qū)域情報(bào)
2017-05-31
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