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提醒注意！5年內(nèi)重購(gòu)?fù)硕愅恋刭?zèng)配偶，會(huì)被「追稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，因重購(gòu)自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購(gòu)?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登記予配偶者，將...
房地稅務(wù)
土地法拍 可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣(mài)時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅用...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益 欲出售土地可先試算土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐臨櫃辦理新屋地價(jià)稅自用住宅，並提及她持有舊屋土地如出售，不知要繳多少土地增值稅？ 該處說(shuō)...
房地稅務(wù)
優(yōu)惠稅率 一生一屋vs.一生一次「怎么分清楚」
稅捐稽徵處表示，有民眾王先生欲出售名下土地，主張要用一生一屋優(yōu)惠稅率申請(qǐng)核課土地增值稅，並保留一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利，留待將來(lái)使用。 &nb...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 農(nóng)地未農(nóng)用，移轉(zhuǎn)應(yīng)課土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，於移轉(zhuǎn)時(shí)經(jīng)依土地稅法第39條之2第1項(xiàng)規(guī)定，核準(zhǔn)不課徵土地增值稅的土地，承受人於其持有土地所有權(quán)...
房地稅務(wù)
自用住宅 出售前有出租者，按一般稅率課稅
近日高雄市稅捐處接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，2年前移轉(zhuǎn)並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之土地，為何近期收到補(bǔ)稅稅單？ 高雄市稅捐處...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)節(jié)稅 同時(shí)出售自用宅用地，如何省土增稅
王小姐詢問(wèn)她在高雄市及臺(tái)中市各有1棟符合自用住宅用地要同時(shí)出售，應(yīng)如何申報(bào)土地增值稅，才能節(jié)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 因繼承取得土地，免征土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而取得之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時(shí)，無(wú)需辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，並免課徵...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！小屋換大屋，可申請(qǐng)退還已繳土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問(wèn)，出售原持有小屋，並於2年內(nèi)購(gòu)入現(xiàn)今居住房屋，不知可否申請(qǐng)全部退還當(dāng)初出售小屋所坐落土地所繳納的土地增...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地，留意土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買(mǎi)賣(mài)契約時(shí)，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
房東注意！將重購(gòu)?fù)硕惖姆康刈馊?，?huì)被追稅喔！
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問(wèn)2016年經(jīng)稅捐機(jī)關(guān)核準(zhǔn)退還土地增值稅之重購(gòu)?fù)恋兀?017年想將房屋出租供他人營(yíng)業(yè)使用，會(huì)不會(huì)被追繳原退還土地增值稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！「以地易屋」應(yīng)申報(bào)契稅及土增稅
駱先生將名下土地與妹妹的房屋交換，發(fā)現(xiàn)土地增值稅與契稅皆須申報(bào)繳納，非常納悶的詢問(wèn)稅捐機(jī)關(guān)？經(jīng)稅捐機(jī)關(guān)表示，土地或房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)，無(wú)論代價(jià)是...
房地稅務(wù)
北市稽查「重購(gòu)?fù)硕悺狗康卦僖妻D(zhuǎn)，追討土增稅
臺(tái)北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅及維護(hù)租稅公平，自2017年2月1日起至3月31日止，對(duì)於已核準(zhǔn)記存土地增值稅的列管土地，辦理年度清查，如發(fā)現(xiàn)...
區(qū)域情報(bào)新北1月 土增稅件數(shù)減少，實(shí)征凈額增加
新北市政府稅捐稽徵處公布2017年最新稅收概況，1月份土地增值稅申報(bào)件數(shù)14,739件，較2016年同期減少4,275件，實(shí)徵淨(jìng)額較2016...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！北市全面清查「重購(gòu)?fù)硕悺拱讣?/a>
臺(tái)北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，全面清查已核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，若查獲5年內(nèi)有移轉(zhuǎn)或改作其他用途者，將追補(bǔ)原退還的稅款。...
區(qū)域情報(bào)買(mǎi)新宅戶籍遷入，出售原宅時(shí)，仍符合重購(gòu)?fù)硕愐?guī)定
因先行購(gòu)買(mǎi)新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，於出售原自用住宅用地時(shí)，仍符合重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅規(guī)定。 ...
房地稅務(wù)稅捐常識(shí)！夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：夫妻間相互贈(zèng)與土地不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻要報(bào)繳契稅？ 地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第28條之...
房地稅務(wù)
先購(gòu)后售！「重購(gòu)?fù)硕悺褂行该冀恰挂⒁?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾因換屋需求，先行購(gòu)買(mǎi)另一處自用住宅用地，於2年內(nèi)再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請(qǐng)退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購(gòu)買(mǎi)...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！重劃后繼承土地再移轉(zhuǎn)，可減征40％土增稅嗎？
最近有民眾詢問(wèn)重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí)可否減徵土地增值稅40％？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)重劃...
房地稅務(wù)