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兩屋合并或打通仍可適用一生一屋稅率課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人已適用過一生一次自用住宅用地稅率土地增值稅後，再出售其自用住宅用地，若土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，其出售時無...
房地稅務(wù)
北市稅處全面清查免征土地增值稅之受贈土地
臺北市稅捐處表示，為查核社會福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈土地免徵土地增值稅案件，有無符合捐贈目的使用等規(guī)定，自2015年7月1日起至8月31日止，...
區(qū)域情報
辦理土增稅申報可同時申請地價稅自用住宅稅率
地方稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人於購得自用住宅用地後，常疏忽對該筆土地申請依自用住宅用地稅率課徵地價稅，等到當年11月接獲稅單，發(fā)現(xiàn)自己的地價...
房地稅務(wù)重購?fù)硕?！自宅用?年內(nèi)再移轉(zhuǎn)，將被追繳土增稅
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局於2015年7月1日起開始清查經(jīng)核準重購自用住宅用地退稅列管土地，如果發(fā)現(xiàn)重購?fù)恋仂读泄芷陂g再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途，將追...
房地稅務(wù)
這要記住！土增稅「一生一次」5條件，戶籍設(shè)定很重要！
土地增值稅「一生一次」自用住宅優(yōu)惠稅率適用5大條件裡，戶籍的設(shè)定很重要！ 土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請適用一生一次百...
房地稅務(wù)
別緊張！重購?fù)硕悾c戶籍遷徙無關(guān)
日前有民眾來電詢問：「買了新房子後，戶籍已遷至新房，2年內(nèi)出售舊房子時，是否須將戶籍遷回舊房，才符合土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕愐?guī)定？」。...
房地稅務(wù)重購?fù)送猎龆?年內(nèi)必須是自用住宅，否則追補稅款
地方稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)，不論是「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅用地，新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額...
房地稅務(wù)
夫妻互贈農(nóng)地，可選擇不課征土地增值稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻相互贈與農(nóng)地，如該農(nóng)地作農(nóng)業(yè)使用，於申報土地增值稅時可選擇夫妻贈與或農(nóng)地移轉(zhuǎn)等方式不課徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)立法院三讀通過土地稅法第31條之1條文修正草案
立法院第8屆第7會期第16次會議2015年6月12日三讀通過「土地稅法第31條之1條文修正草案」，修正自益信託土地之課徵土地增值稅規(guī)定。 ...
市場快訊
6月1日起清查土地增值稅重購?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自2015年6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 基隆市稅務(wù)...
區(qū)域情報二親等親屬間之土地贈與，要小心惹「稅」
二親等親屬間移轉(zhuǎn)土地，為「買賣」且符合自用住宅用地要件，可適用自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，若為「贈與」則以土地漲價總數(shù)額按20％、...
房地稅務(wù)
這要記住！夫妻贈與土地可不課征增值稅但并非免稅
配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但再移轉(zhuǎn)第三人時，並非以夫妻贈與時之當期公告現(xiàn)值為原地價，而是以該土地贈與前之原規(guī)定地價或前次移...
房地稅務(wù)
筆記起來！解除土地移轉(zhuǎn)契約，可退回已繳土增稅
買賣雙方因故解除土地移轉(zhuǎn)契約，如尚未至地政事務(wù)所辦竣土地產(chǎn)權(quán)登記，可於契約解除之日起5年內(nèi)，檢附證明文件向原申報稅務(wù)機關(guān)申請撤回土地增值稅申...
房地稅務(wù)別太天真！重劃取得公設(shè)保留地，不能免征土增稅
稅務(wù)機關(guān)表示：依都市計畫書規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得之公共設(shè)施保留地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時無免徵土地增值稅之適用。 稅務(wù)機...
房地稅務(wù)
簡政利民！41項業(yè)務(wù)完成開辦免附地籍謄本服務(wù)
為簡政利民，內(nèi)政部推動需用機關(guān)自行查詢地籍資料方式，取代以往民眾洽辦業(yè)務(wù)須自行檢附地籍謄本的規(guī)定，截至2014年底，全國已有41項業(yè)務(wù)，民眾...
房地稅務(wù)重要判例！申請重購?fù)硕悜?yīng)注意相關(guān)規(guī)定
臺北市政府近日作成1件有關(guān)申請退還土地增值稅事件之訴願決定。該案係臺北市之某民眾先購買新房屋、土地作為自用住宅，及出售其原有自用房屋及土地並...
房地稅務(wù)
臺北市重購?fù)恋赝硕惏讣娲笄宀?/a>
臺北市稅捐處表示，自2015年1月1日起至2015年3月31日止，就重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，進行全面清查。 該處指出，...
市場快訊
公告現(xiàn)值調(diào)整 申報土地增值稅小細節(jié)不可不知
新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市2015年度公告土地現(xiàn)值已經(jīng)新北市地價及標準地價評議委員會評議完成，2015年公告土地現(xiàn)值較2014年平均上...
區(qū)域情報
要會計算！贈與發(fā)生之土增稅，可扣除后計課贈與稅
財政部國稅局表示，不動產(chǎn)因贈與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈人繳納，而實際上確由受贈人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈與稅法施行細則第...
房地稅務(wù)新北市土增稅契稅網(wǎng)路申報收件完稅全市通
新北市政府稅捐稽徵處表示，為提供民眾更便利的服務(wù)，自2015年1月1日起，新北市土地增值稅、契稅網(wǎng)路申報案件，除特殊案件外，全面開放跨所(處...
區(qū)域情報