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成年下修18歲，土增稅「一生一屋」要注意
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有接獲民眾李先生來電詢問，之前出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而他18歲的女兒也持有1間...
房地稅務(wù)
簡政便民 不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)
為提升服務(wù)效能推動不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)，自2022年7月1日起，民眾完成網(wǎng)路申報地方稅作業(yè)後，於後續(xù)申請土地或建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記案件時，得免...
區(qū)域情報
配偶相互贈與土地「節(jié)稅攻略」
最近有民眾來電詢問，有筆土地要贈與給配偶，因土地持有期間超過20年，公告現(xiàn)值翻漲，有沒有相關(guān)免徵土地增值稅規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)
交通用地作農(nóng)路使用「這情況」可申請免征土增稅
非都市土地已依法編定為交通用地，如作農(nóng)路使用，該道路由政府闢設(shè)供公眾通行使用，移轉(zhuǎn)時可取得道路主管機(jī)關(guān)核發(fā)之證明文件，申請免徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
農(nóng)地買賣違規(guī)使用，小心「加倍奉還」
基於農(nóng)業(yè)政策對農(nóng)地使用的保護(hù)，所以農(nóng)地有許多稅賦上的優(yōu)惠，例如：地價稅、土地增值稅、遺產(chǎn)及贈與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優(yōu)...
房地稅務(wù)
你不可不知的土增稅節(jié)稅篇
屏東縣政府財稅局為協(xié)助民眾能迅速掌握節(jié)稅重點(diǎn)，貼心製作關(guān)於農(nóng)地出售之土地增值稅節(jié)稅方式圖卡，搭配舉辦FB貼文抽獎活動，快來參加吧! &nb...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕惞苤破?，戶籍遷移要當(dāng)心
地方政府財稅局表示，依土地稅法第35條規(guī)定核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，重購地自完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)，仍須符合自用住宅用地規(guī)定，以免被追...
房地稅務(wù)
市場交易軟，前8月契稅、土增稅雙減
根據(jù)財政部最新資料，全國1-8月份契稅與土地增值稅雙雙減少，其中契稅累計實(shí)徵金額達(dá)106.88億，比2021年減少4.1％；土地增值稅為66...
市場快訊
苗栗全面清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查，重購?fù)恋仂?年列管期間，...
房地稅務(wù)
繳納前手出售農(nóng)地「這情況」可做為費(fèi)用減除
財政部中區(qū)國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價減除原始取得成本、相關(guān)必要費(fèi)用及依土地稅法規(guī)定計算之土地漲價總數(shù)額為之計算。...
房地稅務(wù)
稅好痛？信義房屋「賣屋3招」有感降稅
房市進(jìn)入高原盤整期，近來有不少人選擇賣屋、獲利了結(jié)。信義房屋自製Podcast節(jié)目《房屋聽信義》中請來資深專家提醒，賣屋所衍生的稅金可不少，...
房地稅務(wù)
經(jīng)法院拍賣之土地如符合規(guī)定，30天內(nèi)要這么做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣後，如果符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率、農(nóng)業(yè)用地不課徵土地增值稅等要件者，土地所有權(quán)人或新所有權(quán)人應(yīng)在接獲...
房地稅務(wù)
配偶贈重劃地「再移轉(zhuǎn)」仍享優(yōu)惠
屏東縣政府財稅局表示，重劃完成之土地，再行出售或贈與移轉(zhuǎn)，屬重劃後第1次移轉(zhuǎn)，於申報增值稅時，檢具重劃費(fèi)用證明書提出申請，可於土地增值稅稅基...
房地稅務(wù)
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補(bǔ)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經(jīng)查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅，針對此類案件，該...
房地稅務(wù)
由受贈人所繳納的土增稅或契稅可「這樣」扣除
財政部高雄國稅局表示，不動產(chǎn)因贈與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅、契稅，依法應(yīng)由受贈人繳納，而實(shí)際上確係由受贈人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈與稅法施行細(xì)...
房地稅務(wù)
已核準(zhǔn)按自用住宅土增稅，「若此情況」將依法補(bǔ)征
屏東縣政府財稅局表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅案件，該局自2022年6月1日起至7月31日止展開清查作業(yè)，如查核發(fā)現(xiàn)出售前...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù) 紙本完稅資料免檢附
內(nèi)政部為提升服務(wù)效能推動不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)，自2022年7月1日起，民眾完成網(wǎng)路申報地方稅作業(yè)後，後續(xù)申請土地或建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記案件，可...
房地稅務(wù)線上查欠完稅之網(wǎng)路申報案件，過戶免「這個」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)再升級，自2022年7月1日起，使用地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng)申報不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)，完成「線上查欠完稅」程...
房地稅務(wù)
土地信托先稅處查欠后「應(yīng)該這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日臨櫃受理一民眾持信託契約書查欠時，該民眾表示直接向地政事務(wù)所辦理信託登記，經(jīng)地政人員告知應(yīng)先洽稅捐處辦妥查欠程序後...
房地稅務(wù)
臺南地政一站式服務(wù)-線上完成產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記
臺南地政便民再升級，自2022年7月1日起，於地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng)，完成網(wǎng)路報稅及繳納地方稅後，再向地政事務(wù)所申請土地、或建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
區(qū)域情報