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內(nèi)政部修古蹟容積移轉(zhuǎn)辦法
為使古蹟土地容積移轉(zhuǎn)後，獲準(zhǔn)的容積未完全使用，再移轉(zhuǎn)時有更明確的規(guī)範(fàn)，內(nèi)政部2023年1月12日部務(wù)會報(bào)通過修正辦法，明定古蹟土地容積再移轉(zhuǎn)...
市場快訊
內(nèi)政部 新訂「考古遺址土地容積移轉(zhuǎn)辦法」
為保障考古遺址土地所有權(quán)人權(quán)益，內(nèi)政部於2018年12月27日部務(wù)會報(bào)通過「考古遺址土地容積移轉(zhuǎn)辦法」草案，明定實(shí)施容積率管制地區(qū)內(nèi)，經(jīng)指定...
市場快訊
請注意 營業(yè)人出售容積移轉(zhuǎn)權(quán)益，應(yīng)課征營業(yè)稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益取得之收入，屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)第3條第2項(xiàng)規(guī)定所稱之銷售勞務(wù)，應(yīng)...
房地稅務(wù)
讓與權(quán)利，應(yīng)以成交價減成本及費(fèi)用，申報(bào)交易所得
財(cái)政部臺北國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓各種權(quán)利(如：取得抵價地之權(quán)利、預(yù)售屋登記權(quán)利、土地容積權(quán)益…) 之利益，屬所得稅法第14條第1...
房地稅務(wù)
提醒注意！建設(shè)公司買賣容積「這個稅」要小心
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)取得土地容積權(quán)益，嗣後銷售，因?qū)贆?quán)利交易性質(zhì)，所產(chǎn)生之所得應(yīng)課徵所得稅。 該局舉例，某建設(shè)公...
房地稅務(wù)取得土地容積權(quán)益移轉(zhuǎn)應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，近來有民眾詢問依都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法規(guī)定所取得之土地容積權(quán)益，是否需要申報(bào)綜合所得稅？ 該局說明，土...
房地稅務(wù)
國稅局：容積移轉(zhuǎn)所獲利益，財(cái)產(chǎn)交易所按實(shí)申報(bào)
近來土地容積移轉(zhuǎn)交易熱絡(luò)，國稅局提醒，非送出基地之土地所有權(quán)人出售土地容積權(quán)益而有獲利者，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，仲介買賣容積移轉(zhuǎn)者也應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)...
房地稅務(wù)非土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)土容收益，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國稅局表示：近日接獲民眾詢問買賣土地容積權(quán)益交易，如土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，是否應(yīng)申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得呢？ ...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)容積收益，應(yīng)依法申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部賦稅署近日查獲納稅義務(wù)人買賣土地容積權(quán)益交易，發(fā)現(xiàn)部分土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，卻未申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得(高達(dá)5千餘萬元)，...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)收入，依法課征營業(yè)稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益予他人取得之收入，核屬銷售勞務(wù)之範(fàn)疇，應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。 該局說明，依加值...
房地稅務(wù)
逃不掉！繼承或贈與土地容積要課稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，土地所有權(quán)人依「古蹟土地容積移轉(zhuǎn)辦法」及「都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」規(guī)定所取得之土地容積權(quán)益，核屬遺產(chǎn)及贈與稅法第4條...
房地稅務(wù)
捐贈土地取得土地容積權(quán)益為對價無法節(jié)稅
有些民眾以捐贈土地相對取得土地容積權(quán)益為對價，財(cái)政部表示，這類捐贈不得申報(bào)為綜合所得稅捐贈列舉扣除額。 財(cái)政部高雄...
房地稅務(wù)
躲不掉稅！出售土地容積依規(guī)定申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，土地所有權(quán)人依「古蹟土地容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」及「都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」規(guī)定取得土地容積權(quán)益，該容積權(quán)益移轉(zhuǎn)應(yīng)視同權(quán)利...
房地稅務(wù)
澎湖望安違法標(biāo)售公設(shè)保留地 監(jiān)察院彈劾
澎湖縣望安鄉(xiāng)長葉忠入及秘書賴世銀，違法標(biāo)售公共設(shè)施保留地，監(jiān)察院2013年5月10日通過並公布監(jiān)察委員馬秀如、陳健民提案，彈劾葉忠入、賴世銀...
區(qū)域情報(bào)
賺太大！財(cái)政部緊盯非土地所有權(quán)人買賣土地容積移轉(zhuǎn)
財(cái)政部臺北國稅局表示，邇來私人土地容積移轉(zhuǎn)獲利可觀，致使相關(guān)交易熱絡(luò)，除土地所有權(quán)人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權(quán)人買賣土地容積有所得，...
房地稅務(wù)
祭祀公業(yè)租售地產(chǎn)收入應(yīng)課征營業(yè)稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，祭祀公業(yè)出租房屋、土地所取得之租金收入，以及將其土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益，出售與建設(shè)公司所取得之收入，均應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
提升地方競爭力 麻豆工業(yè)區(qū)將重劃
麻豆工業(yè)區(qū)長期因?yàn)楣苍O(shè)施未開闢造成閒置，也無法帶動曾文區(qū)就業(yè)需求，過去臺南縣府就積極辦理工業(yè)區(qū)的變更與開發(fā)，前於2007年內(nèi)政部業(yè)已確立開...
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