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戶籍遷出將影響享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地指土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...
房地稅務(wù)
競價收購！2014年度瓦磘溝綠地用地 已公開招標
新北市政府為辦理中和區(qū)及永和區(qū)內(nèi)瓦磘溝整治及護岸整修，並開闢綠地休憩空間，提高居住品質(zhì)，已編列新臺幣10億元預算，以「競價收購」方式，由土地...
區(qū)域情報內(nèi)政部修正通過「都市更新權(quán)利變換實施辦法」
內(nèi)政部於2013年12月19日通過「都市更新權(quán)利變換實施辦法」第7條之4及第13條修正案，增訂都市更新權(quán)利變換分配權(quán)利金者之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記得...
市場快訊
官員感嘆！好的政策被部分媒體「誤解」，需要「說明」
新北市長朱立倫於2013年12月10日市政會議強調(diào)，當政府機關(guān)推行各項政策被外界誤解時必須勇於辯護，清楚闡述政策內(nèi)容。他以中和青年社會住宅為...
市場快訊
個人權(quán)益！自用住宅稅率修正 優(yōu)先尊重土地所有權(quán)人主張
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會報通過「平均地權(quán)條例施行細則」部分條文修正草案，將土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬間，採用自用住宅...
市場快訊
建商注意！內(nèi)政部修正通過「建筑技術(shù)規(guī)則」
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會報通過「建築技術(shù)規(guī)則」建築設(shè)計施工編第271條之1及建築設(shè)備編部分條文修正草案，本次修正主要是為保障工廠...
市場快訊
土地征收將強化民眾參與機制
內(nèi)政部2013年8月26日邀請徵收審議小組委員召開座談會討論苗栗大埔區(qū)段徵收開發(fā)案的民意訴求，為提高效率與品質(zhì)，土地徵收審議小組將組成專案小...
市場快訊
房屋出租、營業(yè)，小心補征地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規(guī)定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設(shè)立戶籍...
房地稅務(wù)
7大要件！第2次適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人已經(jīng)用過一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時，只要符合7大要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務(wù)政府點頭！公告現(xiàn)值更正可加息退溢繳土增稅
財政部2013年6月5日發(fā)布令釋，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)按公告土地現(xiàn)值徵收土地增值稅，於辦竣移轉(zhuǎn)登記後，因地政機關(guān)更正該公告土地現(xiàn)值，...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用，不能課征田賦
土地所有權(quán)人依農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法規(guī)定所搭建之農(nóng)舍，仍應(yīng)向區(qū)公所依「查編與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離土地作業(yè)要點」，申請土地供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離使用方...
市場快訊
別因小孩就學遷移戶籍，讓地價稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點上，就讀明星學區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學校...
房地稅務(wù)
賺太大！財政部緊盯非土地所有權(quán)人買賣土地容積移轉(zhuǎn)
財政部臺北國稅局表示，邇來私人土地容積移轉(zhuǎn)獲利可觀，致使相關(guān)交易熱絡(luò)，除土地所有權(quán)人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權(quán)人買賣土地容積有所得，...
房地稅務(wù)
合建分售土地退回可免征奢侈稅
財政部將發(fā)布解釋令規(guī)定：土地所有權(quán)人提供土地與營業(yè)人合建分售，因故銷貨退回，營業(yè)人銷售銷貨退回之房屋時，土地所有權(quán)人併同銷售該房屋坐落基地，...
市場快訊
文林怨無絕期 郝龍斌接見都更同意戶
北市都更個案「文林苑」爭議不斷，臺北市長郝龍斌接見文林苑同意戶，同意戶表示希望工地可以早日動工返回家園之訴求，市長表示完全了解住戶的心聲，並...
區(qū)域情報
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
注意契約書申報附聯(lián)有購屋權(quán)益
一般民眾於新購房屋時，因不知申請房屋使用情形變更及地價稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請，致當年度地價稅無法適用優(yōu)惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務(wù)
掌握5資料確保繳地價稅不犯錯
地價稅已於11月1日開始繳款，雖然每年一度的地價稅繳款作業(yè)並無太大變化，但民眾如能確定5項資料正確性，還是不會讓自己的權(quán)益受損。 ...
房地稅務(wù)
重劃后土地第一次移轉(zhuǎn)可適用多項優(yōu)惠
臺中市政府地方稅務(wù)局表示，不論您的土地係公辦或自辦市地重劃，在重劃完成後第一次移轉(zhuǎn)核計土地增值稅時，都享有可扣除重劃費用及減徵土地增值稅40...
房地稅務(wù)
財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規(guī)定
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...
房地稅務(wù)