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都計(jì)區(qū)內(nèi)的道路用地「這情況」，出售時(shí)要課稅嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局說(shuō)明，經(jīng)都市計(jì)畫(huà)劃設(shè)為學(xué)校及道路用地，並經(jīng)發(fā)布實(shí)施在案之公共設(shè)施保留地，如依都市計(jì)畫(huà)書(shū)規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得，於土...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕惲泄?年，留意有3不
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，於列管期間內(nèi)需供自用住宅...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅稅率，不得逾期申請(qǐng)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應(yīng)於土地現(xiàn)值申報(bào)書(shū)註明申請(qǐng)自用住宅；其未註明者，...
房地稅務(wù)
夫妻分別有1處地價(jià)稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶(hù)籍，一直以來(lái)都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)
取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減征40％！
民眾取得航空城安置土地配地，若將該筆土地贈(zèng)與給子女，土地增值稅部分有什麼優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾取得航空城安...
房地稅務(wù)
臺(tái)南舊中國(guó)城區(qū)段招商 權(quán)利金最低只占市價(jià)3成
臺(tái)南市政府為解決「中國(guó)城」老舊，對(duì)週遭環(huán)境帶來(lái)「公共安全」及「公共衛(wèi)生」之威脅，地政局近年以跨區(qū)區(qū)段徵收方式完成「中國(guó)城暨運(yùn)河星鑽地區(qū)區(qū)段徵...
區(qū)域情報(bào)
未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前「這個(gè)稅」可退還
屏東縣政府財(cái)稅局表示，未辦竣土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，經(jīng)雙方協(xié)議解除契約，可共同向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷(xiāo)土地增值稅申報(bào)案件。由雙方當(dāng)事人敘明理由填...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門(mén)檻」
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，曾適用過(guò)自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報(bào)移轉(zhuǎn)土地時(shí)可再申請(qǐng)一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)「這年紀(jì)」持有其他房屋，不影響土增稅「一生一屋」
民眾陳先生詢(xún)問(wèn)，「18歲兒子名下有其他房屋，會(huì)影響我出售土地申請(qǐng)一生一屋按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅嗎？」 屏東縣...
房地稅務(wù)
公告「更正」土地現(xiàn)值，如何辦理土增稅退補(bǔ)
陳先生於2014年購(gòu)入相鄰A.B.土地，A地公告土地現(xiàn)值1,600元，B地5,700元，陳先生雖感奇怪，但仍與賣(mài)方「合意」以2筆土地的公告現(xiàn)...
房地稅務(wù)房地分別為兄弟所有，無(wú)法享優(yōu)惠地價(jià)稅
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，哥哥、弟弟分別受贈(zèng)取得房屋及其基地坐落土地，該土地是否得申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
只要土地移轉(zhuǎn)，即改按一般用地稅率課征
原已享有自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)(買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷(xiāo)信託、持分增加的土地)後，納稅義務(wù)人...
房地稅務(wù)
塭仔圳第一區(qū)土地分配規(guī)定說(shuō)明會(huì)15-16日登場(chǎng)
新北市政府為辦理新泰塭仔圳(第一區(qū))市地重劃開(kāi)發(fā)案，於2023年3月15日、16日在泰山體育館舉辦共計(jì)4場(chǎng)次土地分配規(guī)定說(shuō)明會(huì)，主要說(shuō)明土地...
區(qū)域情報(bào)夫妻贈(zèng)與「這條件土地」地價(jià)稅要記住這件事
民眾郭先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲贈(zèng)與給太太，是否可繼續(xù)適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
終止借名登記返還土地建物，須「注意這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，最近有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)終止借名登記之不動(dòng)產(chǎn)返還移轉(zhuǎn)案件，是否須申報(bào)土地增值稅及契稅。 該處說(shuō)明，土地稅法...
房地稅務(wù)
三芝區(qū)地籍圖重測(cè)作業(yè)展辦
三芝地區(qū)土地所有權(quán)人請(qǐng)注意了！為釐正地籍圖資，維護(hù)民眾土地權(quán)益，新北市政府地政局辦理新北市三芝區(qū)店子里、興華里等周邊約2300筆土地地籍圖重...
區(qū)域情報(bào)
直系姻親設(shè)籍可適用地價(jià)稅「這稅率」
屏東縣政府財(cái)稅局表示，根據(jù)土地稅法第16條規(guī)定，地價(jià)稅基本稅率為10‰，若土地所有權(quán)人的地價(jià)總額未超過(guò)土地所在地縣市的「累進(jìn)起...
房地稅務(wù)2023年三芝區(qū)地籍圖重測(cè)作業(yè)1/11宣導(dǎo)會(huì)
三芝地區(qū)土地所有權(quán)人請(qǐng)注意了！為釐正地籍，保障民眾權(quán)益，新北市政府地政局辦理新北市三芝區(qū)地籍圖重測(cè)作業(yè)，並於2023年1月11日上午10時(shí)、...
區(qū)域情報(bào)
先購(gòu)后售「有條件」申請(qǐng)退還已繳納土增稅
陳先生詢(xún)問(wèn)，我的土地及房屋是先買(mǎi)後賣(mài)的，可不可以申請(qǐng)退還原來(lái)出售的土地增值稅？ 地方政府稅務(wù)局表示，若土地所有權(quán)人原已持有...
房地稅務(wù)
地主出售前「請(qǐng)做這件事」方便管理
有土斯有財(cái)！土地越多筆、面積越大，表示財(cái)富驚人，多多益善。如果是虛有其表，那可能就麻煩了。正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，如果您買(mǎi)了1間房...
房地稅務(wù)