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土地辦妥移轉(zhuǎn)登記后解約返還「記得這件事」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有民眾來電詢問，已經(jīng)辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記的土地，因故雙方合意解除契約，原繳納的土地增值稅，可以退還嗎？ &nb...
房地稅務(wù)
法拍取得之土地，土增稅「這樣申報(bào)」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾來電詢問，於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，不知是否需要申報(bào)土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測(cè)量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
筆記起來！2023年申報(bào)土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2023年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定通過，全縣平均調(diào)漲2％(新的公告現(xiàn)值於2023年1月1日...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)詐騙新招！新北市府「這樣防范」
邇來詐騙集團(tuán)手法不斷推陳出新，新北稅捐處表示，近日該處接獲由代理人持偽造債權(quán)，利用調(diào)解管道取得調(diào)解書，再分別向稅捐處及地政機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)...
安全家居
請(qǐng)注意！這3種土地的差別與用途
桃園市政府地方稅務(wù)局常接獲民眾詢問公告地價(jià)與公告土地現(xiàn)值的差別，該局特別說明，公告土地現(xiàn)值是土地移轉(zhuǎn)時(shí)民眾申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值的參考，並作為稅捐...
房地稅務(wù)
土地公告現(xiàn)值調(diào)整～申報(bào)土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2022年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)議評(píng)定通過，全縣平均調(diào)漲1％(新的公告現(xiàn)值於2022年1月...
房地稅務(wù)
交換土地視同買賣土地須申報(bào)土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，交換土地屬有償移轉(zhuǎn)，視同買賣須申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，土地增值稅納稅義務(wù)人為原所有權(quán)人，申報(bào)時(shí)依各筆土地分別...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 繼承與贈(zèng)與的稅賦差很大
日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機(jī)關(guān)查知兩筆土地贈(zèng)與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後，馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...
房地稅務(wù)
土地買賣 未辦竣移轉(zhuǎn)登記前「勿再行出售」
高雄市稅捐稽徵處表示，曾接獲民眾檢舉，土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，也未向地政機(jī)關(guān)辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記，又再行訂約出售，...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與稅務(wù)！夫妻互贈(zèng)土地，須辦理「這個(gè)手續(xù)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻間相互贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機(jī)關(guān)辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
筆記起來 行使財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「有些事要注意」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規(guī)定，行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)移轉(zhuǎn)土地時(shí)，是否應(yīng)申報(bào)課...
房地稅務(wù)共有地 分割前后價(jià)差1㎡單價(jià)以下，免申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割時(shí)，計(jì)算分割前後應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)以下者，依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報(bào)土地移...
房地稅務(wù)
交易契約后，記得30日內(nèi)申報(bào)移轉(zhuǎn)值
土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報(bào)人於訂定契約之日起30日內(nèi)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，以訂約日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，如申報(bào)人逾訂定契約之日起30日始...
房地稅務(wù)
公告現(xiàn)值！1㎡單價(jià)以下分割者，免申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割時(shí)，計(jì)算分割前後，應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)以下者，依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報(bào)土地...
房地稅務(wù)單獨(dú)撤銷土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，是行不通的
近日住在基隆的一位陳先生，於一個(gè)多月前賣了一塊土地給友人，因友人遲遲不支付土地價(jià)款，遂向稅務(wù)局單獨(dú)撤銷土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)局以未經(jīng)買賣雙...
房地稅務(wù)
物換星移！臺(tái)北地王101登場(chǎng)，新光摩天大樓退位
臺(tái)北市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)於2013年12月12日評(píng)定臺(tái)北市2014年公告土地現(xiàn)值，作為2014年申報(bào)及審核土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值之依據(jù)，全市公告...
區(qū)域情報(bào)政府點(diǎn)頭！公告現(xiàn)值更正可加息退溢繳土增稅
財(cái)政部2013年6月5日發(fā)布令釋，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)按公告土地現(xiàn)值徵收土地增值稅，於辦竣移轉(zhuǎn)登記後，因地政機(jī)關(guān)更正該公告土地現(xiàn)值，...
房地稅務(wù)
土地現(xiàn)值漲升地區(qū)要趕在 1月29日前申報(bào)少繳土增稅
臺(tái)北市2012年公告土地現(xiàn)值於1月1日正式公告，全市平均漲幅為9.87％，民眾在2011年12月31日前與他人訂約移轉(zhuǎn)土地，若想用較低的20...
房地稅務(wù)