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財(cái)政部召開「非都市公設(shè)土地移轉(zhuǎn)土增稅」座談會(huì)
財(cái)政部為研議修正土地稅法，廣徵各界意見，已於2020年6月20日召開座談會(huì)，邀請(qǐng)專家學(xué)者、相關(guān)公會(huì)、內(nèi)政部、交通部、行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)及各地方...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！住宅外側(cè)壁面「廣告看板」對(duì)于稅賦有差嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金，但如經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)查明符...
房地稅務(wù)
解釋令 農(nóng)業(yè)設(shè)綠能設(shè)施，注意「田賦」相關(guān)規(guī)定
財(cái)政部業(yè)於2019年12月16日發(fā)布解釋令，農(nóng)業(yè)用地依「申請(qǐng)農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)設(shè)施容許使用審查辦法」(下稱容許辦法)規(guī)定設(shè)置之綠能設(shè)施，取得農(nóng)業(yè)...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)短訊 繼承與贈(zèng)與的稅賦差很大
日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機(jī)關(guān)查知兩筆土地贈(zèng)與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後，馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...
房地稅務(wù)
提醒注意，原核準(zhǔn)優(yōu)惠地價(jià)稅，移轉(zhuǎn)后即沒優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，原符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定，已核準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地(如自用住宅用地、停車場(chǎng)用地、工業(yè)用地&hell...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?5年內(nèi)將重購?fù)恋刭?zèng)與配偶「小心被追索」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！先購后售「戶籍異動(dòng)」仍可申請(qǐng)重購?fù)硕?/a>
基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內(nèi)出售原自用住宅用地時(shí)，其戶籍已不再...
房地稅務(wù)
都更條例 權(quán)利變換取得土地，配偶相互贈(zèng)與「有新規(guī)定」
為落實(shí)政府推動(dòng)都市更新之政策目的，財(cái)政部2018年12月19日發(fā)布解釋令，對(duì)於原土地所有權(quán)人依都市更新條例權(quán)利變換規(guī)定取得之應(yīng)分配土地，經(jīng)配...
房地稅務(wù)
土地稅法 手足設(shè)籍的房屋，不適用自宅優(yōu)惠稅率
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)
夫妻離婚 行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，得申請(qǐng)不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財(cái)產(chǎn)制變更為其他夫妻財(cái)產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配...
房地稅務(wù)農(nóng)地稅務(wù) 部分面積供道路或公設(shè)使用，土增稅怎么課？
稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設(shè)施使用，經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)依農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用認(rèn)定及核發(fā)證明辦法第6條第3款規(guī)定核發(fā)整筆土地作...
房地稅務(wù)
土地稅法 2房先贈(zèng)1處與成年子女后，再售另1處「這個(gè)稅就不適用」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款規(guī)定，出售時(shí)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。故土地所有權(quán)人原持有2處房地...
房地稅務(wù)
夫妻注意 婚前各擁自用住宅，婚后「要調(diào)整囉」
夫妻結(jié)婚前各自擁有按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的人注意囉！高雄市稅捐處表示，依據(jù)土地稅法第17條第3項(xiàng)規(guī)定，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受...
房地稅務(wù)提醒注意！配偶贈(zèng)與土地「得」申請(qǐng)不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，夫妻間相互贈(zèng)與的土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，也就是可由當(dāng)事人選擇在贈(zèng)與土地時(shí)「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務(wù)
夫妻注意 剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「有變化」
財(cái)政部20187月4日發(fā)布解釋令，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財(cái)產(chǎn)制變更為其他夫妻財(cái)產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
筆記起來 重購?fù)恋厣暾?qǐng)退稅無次數(shù)限制
基隆市稅務(wù)局表示，有民眾詢問已申請(qǐng)重購?fù)硕惖淖杂米≌玫?，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請(qǐng)重購?fù)硕悾? ...
房地稅務(wù)
先購后售，原戶籍遷至新購地址者，仍可重購?fù)硕?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內(nèi)出售原自用住宅用地時(shí)，其戶籍已不再原址...
房地稅務(wù)
筆記起來 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門檻」
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)
解釋令 農(nóng)地部分供道路或公設(shè)用，移轉(zhuǎn)時(shí)依稅法課土增稅
財(cái)政部2018年1月18日發(fā)布解釋令，釋明農(nóng)業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設(shè)施使用，經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)整筆土地作農(nóng)業(yè)使用證明書，並經(jīng)稽徵機(jī)...
市場(chǎng)快訊