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房地合一！出售規(guī)范內(nèi)不動產(chǎn)，這些都要注意
財政部北區(qū)國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅之範圍係指2016年1月1日起買賣或交換於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或201...
房地稅務(wù)
鄭文燦視察八德區(qū)大莊段224、225地號市有土地
桃園市長鄭文燦2018年1月29日前往八德區(qū)福興宮前廣場，視察八德區(qū)大莊段224、225地號市有土地，鄭文燦表示，考量位於該處市有土地的福興...
區(qū)域情報
鄭文燦 視察大園區(qū)撥用及代管海軍五權(quán)村陣地國有土地案
桃園市長鄭文燦2017年12月21日前往大園區(qū)五青路，視察大園區(qū)「撥用及代管海軍五權(quán)村陣地國有土地案」，鄭文燦表示，大園區(qū)五權(quán)地區(qū)的市民有室...
區(qū)域情報
筆記起來 夫妻互贈地「這個稅」可免
高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻間相互贈與土地，須向土地所在地之地方稅捐機關(guān)申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，可選擇課徵或不課徵土地增值稅，惟不課徵並非免稅，而是...
房地稅務(wù)
提醒注意 12月訂立移轉(zhuǎn)土地，請注意土增稅申報期限
稅捐機關(guān)表示，依據(jù)土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報人於訂立契約之日起30內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，而土地增值稅的計算...
房地稅務(wù)
說明會 新北樹林東升段都市更新案
為促進市有不動產(chǎn)之活化利用與地區(qū)再發(fā)展，新北市政府以樹林區(qū)東昇段290地號等23筆土地為更新單元，依都市更新條例第9條第1項規(guī)定經(jīng)由公開評選...
區(qū)域情報
贈與稅務(wù)！夫妻互贈土地，須辦理「這個手續(xù)」
稅捐機關(guān)表示，夫妻間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關(guān)辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報。 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「優(yōu)惠稅率」如何申請
稅捐機關(guān)指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。 依稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
筆記起來 法院拍賣取得土地，地價稅「誰繳」？
納稅義務(wù)人常對法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價稅應(yīng)向何人課徵產(chǎn)生疑義。 稅捐機關(guān)表示：依民法第759...
房地稅務(wù)提醒注意 同縣市有多筆土地，地價稅單仍只一張
稅捐機關(guān)表示，地價稅之課徵，係採總歸戶制及累進稅率計徵。所謂總歸戶制，即指每一土地所有權(quán)人在同一縣(市)內(nèi)所有的土地合併歸成1戶，再按其地價...
房地稅務(wù)
提醒注意！沒有土地，為什么要繳稅？
有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣掉，為什麼還接到地價稅單？稅捐機關(guān)表示，地價稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準日，也就是說 8月31日當天地政機...
房地稅務(wù)
請注意 土地歸戶合并課稅，只會收到1張地價稅繳款書
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，2017年地價稅課稅期間為1月1日至12月31日，繳納期間為11月1日至11月30日，其納稅義務(wù)人是以2017年8...
房地稅務(wù)
終止借名 經(jīng)法判移轉(zhuǎn)返還借名人，仍課土增稅
稅捐機關(guān)表示近來民眾詢問，因個人因素將本人購買土地暫時借用朋友名義登記為土地所有權(quán)人，嗣後取得法院判決其朋友應(yīng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記於本人名下，...
房地稅務(wù)
一生一屋！夫購地1年內(nèi)妻出售，可課10％土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
稅捐常識 2年內(nèi)出售且重購自用住宅，可申退土增稅
稅捐機關(guān)表示，同一所有權(quán)人將其所有自用住宅土地出售時，依申報移轉(zhuǎn)價格繳納土地增值稅，且無論是先賣後買或是先買後賣，只要在2年內(nèi)新購的土地地價...
房地稅務(wù)
房地合一 出售房地「期間認定」要特別注意
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定，個人及營利事業(yè)於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
房地合一！合建分屋出售，個人所得稅怎么課征？
財政部北區(qū)國稅局表示，邇來有民眾詢問個人買入土地，並以該土地與營利事業(yè)合建，以土地交換取得房屋，日後出售房地時，如何適用房地合一所得稅(簡稱...
房地稅務(wù)
土地稅法 生存配偶行使剩余土地差額分配請求權(quán)，得不課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)
新北樹林 東升段290地號公私土地都更案公開閱覽
為促進市有不動產(chǎn)之活化利用，並透過都市更新達到提升都市機能、改善環(huán)境品質(zhì)及引導(dǎo)地區(qū)再發(fā)展等目標，新北市政府依據(jù)都市更新條例第9條及其施行細則...
區(qū)域情報
請注意 營業(yè)人銷售借名登記土地，應(yīng)開立「全額」統(tǒng)一發(fā)票
財政部北區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買土地，借名登記於他人，嗣營業(yè)人出售該未取得所有權(quán)之土地並取得代價，應(yīng)認屬其係銷售該土地之請求權(quán)，為債權(quán)買賣行...
房地稅務(wù)