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贈與取得 自用住宅土地，應(yīng)重新申請地價稅優(yōu)惠稅率
楊女士來電表示，受贈取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設(shè)於該地未遷出，地價稅需不需要重新申請適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意！因「這3種」取得房地，應(yīng)重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務(wù)
營業(yè)人 購地未辦登記即出售，按「債權(quán)買賣」課營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買土地未辦理所有權(quán)登記隨即出售，其性質(zhì)屬債權(quán)買賣行為，應(yīng)按出售價格開立統(tǒng)一發(fā)票與買受人，並於申報當(dāng)期銷售額時列...
房地稅務(wù)
土地標(biāo)售！不理想，12筆土地，僅1筆脫標(biāo)
7月標(biāo)售潮，包括北市千荷田、桃園中路及八德土地、高雄中都重劃區(qū)都有不錯脫標(biāo)率，2017年7月27日國產(chǎn)署標(biāo)售眷改12筆土地，標(biāo)的雖多位處精華...
市場快訊
免被處罰 房地交易虧損，也要辦理申報
高雄市旗山區(qū)林小姐來電詢問，其於2016年2月5日以1,300萬元買入房地1筆，並於2017年6月30日以1,200萬元虧損出售，是否要申報...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承之土地，免征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)
活化土地，臺南市府?dāng)U大停車供給
為滿足臺南火車站、臺南公園周邊大量停車需求，臺南市政府交通局與北區(qū)區(qū)公所合作，配合登革熱防治工作，清查適合開闢停車場的空地，近日成功媒合三級...
區(qū)域情報
國產(chǎn)署 加強(qiáng)辦理標(biāo)租國有土地，活化利用
標(biāo)租是提升國有財產(chǎn)運用效能，釋出國有非公用不動產(chǎn)供民間利用多元活化重要方式之一，國產(chǎn)署配合管理及市場需求，修正規(guī)定得按現(xiàn)狀辦理標(biāo)租，國有房地...
市場快訊
地政稅務(wù) 返還「借名登記」土地，仍應(yīng)申報土增稅
近來迭有民眾向稅捐處洽詢，因返還借名登記之土地為何要申報課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規(guī)定：「...
房地稅務(wù)
競爭激烈 眷改土地標(biāo)售，溢價率14.76％
國產(chǎn)署2017年6月8日開標(biāo)2017年度第6批國防部委託標(biāo)售國軍眷改不動產(chǎn)，雙北共有17筆待標(biāo)土地，其中2筆共吸引25封標(biāo)封，可說是競爭激烈...
市場快訊
房地稅務(wù)！私有地該如何減免地價稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，「私有土地」如查明確屬無償供公眾通行之道路土地，在該期間內(nèi)之地價稅全免，惟其屬於建築房屋應(yīng)保留之法定空地，則無減免地價稅之適用...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 供社區(qū)發(fā)展協(xié)會使用之私有房屋地，可免房地稅嗎？
社區(qū)發(fā)展協(xié)會理事長表示，其房屋及土地作為協(xié)會活動場所，並未出租或供營業(yè)使用，為何會增加其房屋稅及地價稅之稅負(fù)？ &nb...
房地稅務(wù)
法拍土地，可適用一生一屋自用住宅計征土增稅﹖
民眾張小姐打電話向稅捐處詢問，她名下的土地被法院拍賣，地上建物並未一併拍賣，該土地由地上建物所有權(quán)人即她先生優(yōu)先承買，想了解可不可以用一生一...
房地稅務(wù)
乏人問津 新北三重光興段都更「第4次」公告招商
為促進(jìn)市有不動產(chǎn)之活化利用，並透過都市更新達(dá)到提升都市機(jī)能、改善環(huán)境品質(zhì)及引導(dǎo)地區(qū)再發(fā)展等目標(biāo)，新北市政府依據(jù)都市更新條例第9條及都市更新條...
區(qū)域情報
鄭文燦 會勘八德區(qū)瑞祥段閑置國宅用地活化作停車場使用
桃園市長鄭文燦2017年6月3日前往八德區(qū)出席「八德區(qū)瑞祥段閒置國宅用地活化作停車場使用會勘」時表示，該土地可分三大區(qū)，其中兩大塊土地將闢建...
區(qū)域情報
房地知識 自用住宅優(yōu)惠稅率要以「入籍」為前提
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問，她和母親分別持分1/2土地，申辦按自用住宅用地稅率核課地價稅，為何母親持分土地，不能按自用住宅用地稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！「重購?fù)硕悺故怯虚T檻限制的
您以為買的是自用住宅，2年內(nèi)賣的也是自用住宅，就一定可以申請重購自用住宅退稅嗎？答案是：不一定。 新竹縣政府稅捐稽徵局表示...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)節(jié)稅！出售配偶贈與房地，交易損益「如何計算」
民眾詢問，個人出售因配偶贈與而取得之房屋、土地，其財產(chǎn)交易損益「該如何計算」？國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第...
房地稅務(wù)
不可分離的田賦與農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)「要注意這件事」
稅捐機(jī)關(guān)表示，常有納稅義務(wù)人因買賣、繼承或贈與等原因承受原經(jīng)核準(zhǔn)課徵田賦之與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離土地，質(zhì)疑為何原先無須繳納地價稅，只是所有權(quán)人變...
房地稅務(wù)贈與稅務(wù) 「贈與」方式移轉(zhuǎn)土地，土增稅怎么算？
黃小姐欲將名下土地贈與給子女，詢問稅捐處可否申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅申請...
房地稅務(wù)