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合建分屋，地主分配取得房屋應課征交換契稅
高雄市稅捐稽徵處提醒民眾，地主提供土地，建商出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，嗣後地主所分得房屋應課徵交換契稅。 該處進...
房地稅務
房東注意 「先承租、后棄置」新手法，地主當心
近期環(huán)保犯罪手法推陳出新，不肖業(yè)者以租用閒置土地或廠房倉庫堆置原料為藉口，堆置廢棄物謀取暴利後則溜之大吉，留下大量廢棄物讓地主面臨可能要付出...
區(qū)域情報
臺中市府：再辦臺中港特定區(qū)調(diào)整土地使用分區(qū)意愿調(diào)查
臺中市府都市發(fā)展局考量市鎮(zhèn)中心北側(cè)區(qū)域的住宅區(qū)土地供過於求，且當?shù)刂毓I(yè)發(fā)展趨於飽和，因此規(guī)劃將該地作為低汙染產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)使用，都發(fā)局指出，...
區(qū)域情報
創(chuàng)造三贏 臺中實質(zhì)開發(fā)60公頃公園綠地
外傳臺中市有70公頃公園用地，將變成為住宅區(qū)，市府都市發(fā)展局長王俊傑2017年12月5日在議會回覆市議員吳顯森等人質(zhì)詢時表示，臺中市有許多公...
區(qū)域情報
法拍土地 應退還的土增稅，地主未必拿得到
王先生的土地經(jīng)法院拍賣，在接獲稅捐機關(guān)輔導函後，即依規(guī)定申請不課徵土地增值稅，為何辦理後卻遲遲未收到退稅款？ 稅捐機關(guān)表示...
房地稅務
中市首創(chuàng) 「地主投票」選出重劃區(qū)委員地主代表
以往公辦市地重劃委員會土地所有權(quán)人代表的產(chǎn)生，無明確選任規(guī)範，為使民眾了解政府施政並參與公共議題，臺中市政府首創(chuàng)以「地主投票」方式選出地主代...
區(qū)域情報
百歲地主 北市逾1500人，提醒繼承人別讓權(quán)益睡著了
為保障民眾土地財產(chǎn)權(quán)，臺北市地政局及臺北市6個地政事務所自2016年7月1日起對於年齡超過百歲的所有權(quán)人，進行地籍與戶籍資料清查勾稽，清查結(jié)...
區(qū)域情報
5月舉辦 營造業(yè)工地主任評定第2次考試
內(nèi)政部營建署表示，工地主任之訓練與相關(guān)講習係依營造業(yè)法第31條及「營造業(yè)工地主任評定回訓及管理辦法」規(guī)定辦理。工地主任應經(jīng)評定考試合格後，由...
市場快訊
臺南市府：「鐵路地下化計畫」分割作業(yè)無誤
2017年4月14日鐵路工程局於北區(qū)召開臺南市鐵路地下化徵收公聽會，土地所有權(quán)人質(zhì)疑徵收計畫尚未核準通過，為何所擁有土地已被分割，臺南市地政...
區(qū)域情報
筆記起來 合建分屋地主，請注意了
高雄市稅捐稽徵處表示，土地與他人合建房屋，以地主名義為原始起造人領取房屋使用執(zhí)照，屬不動產(chǎn)交換取得房屋所有權(quán)，地主應於使用執(zhí)照核發(fā)之日起60...
房地稅務
臺中市 長春自辦重劃「部分地主」未獲同意辦理登記
臺中市長春自辦重劃區(qū)(單元12)在尚有逾百位地主對配地結(jié)果提出異議的情況下，重劃會日前發(fā)函通知地主於2017年3月18日換領權(quán)狀，引發(fā)爭議；...
區(qū)域情報
筆記起來！「合建分售」廣告費「如何分攤報稅」
國稅局表示，建設公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售，由建設公司取得的廣告費進項憑證是否可以全數(shù)由建設公司持向國稅局申...
房地稅務
佃農(nóng)取得之補償費，應申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，佃農(nóng)承租之耕地，經(jīng)出租人收回終止租約所領取之補償費，依所得稅法第14條第3項規(guī)定，耕地出租人收回耕地，而依平均地權(quán)條例...
房地稅務
捷運綠線 G14站地主反對征收，未來進出車站從北側(cè)
臺中捷運綠線G14站受烏日九德地區(qū)地主反對區(qū)段徵收影響，有報導質(zhì)疑恐無路可走。對此，臺中市交通局長王義川說明，該站本就是單邊出入口設計，即使...
區(qū)域情報
地政法令！以地主名義建屋如為租賃行為「免契稅」喔
某連鎖火鍋業(yè)者詢問，最近打算向農(nóng)田水利會承租土地用來興建中央工廠，因農(nóng)田水利會要求必須以該會當房屋起造人才願意出租土地，故詢問這有沒有涉及到...
房地稅務合建分屋，建方應依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，以維權(quán)益
財政部國稅局表示，營業(yè)人以貨物或勞務與他人交換貨物或勞務，係屬銷售貨物或勞務之行為，其銷售額應以換出或換入貨物之時價「從高認定」。因此，建方...
房地稅務
中市府協(xié)助國4征收地主審視地價合理性
由交通部國道新建工程局主辦的國道4號用地徵收案，因土地徵收價款問題引起市議員關(guān)切，臺中市地政局長張治祥表示，該徵收案全長約10.9公里，包含...
區(qū)域情報為求公平！中市府將歷年自辦重劃資訊公開上網(wǎng)
鑒於自辦重劃爭議頻傳，重劃會與地主間資訊不對等，臺中市政府推動自辦重劃「資訊公開e點靈，權(quán)益保障大躍進」資訊透明計畫，將臺中市近幾十年來重劃...
區(qū)域情報
地主終止耕地租約，佃農(nóng)領取補償費，應報稅
財政部國稅局指出：佃農(nóng)因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定取得之概括性補償，如漏未以其半數(shù)作為當年度所得合併申報繳納綜合...
房地稅務
媒體烏龍？中市133萬地價稅地主，實際土地稅額僅3,661元
全國各縣市公告地價配合中央政策而增加，但臺中市自用住宅平均稅額1,056元，六都最低。多數(shù)一般民眾適用自用住宅稅率，本次地價稅7成增額在1,...
區(qū)域情報