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提醒注意 法定空地不符合減免地價稅規(guī)定
日前有民眾向稅務(wù)局反映，認(rèn)為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且無償提供他人通行，不應(yīng)該課徵地價稅，因此向稅務(wù)局提出免稅申請。 &n...
房地稅務(wù)
期限將屆 地價稅繳納「逾期代價高」
2018年地價稅繳納期限至11月30日截止，新北市政府稅捐稽徵處呼籲民眾如期繳納，以免逾期繳納需加徵滯納金。 該處表示，納...
房地稅務(wù)
提醒注意 地價稅繳納期限至11月30日截止
財政部賦稅署表示，2018年地價稅已於11月1日開徵，繳納期限至同(11)月30日(星期五)截止，納稅義務(wù)人如未接獲繳款書，請儘速向土地所在...
市場快訊
筆記起來！適用地價稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限
近來有不少民眾反映，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米≌玫兀绾尾拍苁顾型恋囟歼m用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率呢？稅捐機關(guān)指出，適用地價稅自用住宅優(yōu)...
房地稅務(wù)
共享經(jīng)濟(jì) 停車位「依規(guī)定共享」，可適用優(yōu)惠稅率
為解決都會區(qū)停車位一位難求問題，並有效利用閒置資源，共享停車位應(yīng)運而生。稅捐機關(guān)表示，為順應(yīng)此股潮流，財政部已發(fā)布令釋，鬆綁共有停車位課稅規(guī)...
房地稅務(wù)
請注意 購買停車位，也可申請地價稅優(yōu)惠稅率
購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價稅。 稅捐機關(guān)指出，有民眾房子...
房地稅務(wù)
欠地價稅 可于移轉(zhuǎn)土地時「分單繳納」
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但2018年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其...
房地稅務(wù)
提醒注意 「小心」讓您的地價稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
海砂屋 符合要件得繼續(xù)適用「這樣稅賦」
稅捐機關(guān)表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上房屋經(jīng)主管機關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋)，依建築法或其他相關(guān)法令...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 沒權(quán)狀的房屋，地價稅「可以這樣省」
稅捐機關(guān)表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關(guān)提出申請；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有...
房地稅務(wù)
筆記起來 土地所有權(quán)人變更，記得「重新申請」這個
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 農(nóng)地變更使用，應(yīng)自次年期改課地價稅
稅捐機關(guān)表示，原課徵田賦之農(nóng)業(yè)用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區(qū)前，變更為非農(nóng)業(yè)使用者，應(yīng)自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識 不符課征田賦者，應(yīng)改課地價稅
稅捐機關(guān)表示，農(nóng)地變更使用，提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等，已不符課徵田賦要件，應(yīng)自變更使用的次年期開始改課地價稅。 ...
房地稅務(wù)
部分營業(yè)，房屋也可申請地價稅優(yōu)惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業(yè)使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務(wù)人常以為房屋供營業(yè)使用即不可...
房地稅務(wù)
土地稅法 手足設(shè)籍的房屋，不適用自宅優(yōu)惠稅率
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)
新北市府：社宅房地稅減免「不宜強求一致」
住宅法第22條既授權(quán)地方政府對社會住宅的房屋稅、地價稅適當(dāng)減徵，本應(yīng)視各地方財政狀況，因地制宜，訂定適當(dāng)減徵比例，各直轄市間本就不宜強求一致...
區(qū)域情報提醒注意 已適用優(yōu)惠稅率，不需每年重新提申請
稅捐機關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核準(zhǔn)後，因出租或營業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所，仍可申請自住稅率
從事網(wǎng)拍之營業(yè)人，將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所，還是可以申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機關(guān)表示，原供...
房地稅務(wù)5大要件 自用住宅稅率讓您省很大
當(dāng)年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 無償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅捐機關(guān)說明，財政部為避免地價稅減免範(fàn)圍過於廣泛...
房地稅務(wù)