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房地稅務(wù) 直系姻親設(shè)籍，自用住宅地價稅「有優(yōu)惠？」
陳先生申請多一處自用住宅用地稅率課徵地價稅，滿20歲之繼子於該處設(shè)戶籍，詢問可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
免土增稅 共有物分割取得土地與原價差1㎡單價以下
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人所取回的土地價值，與其分割前應(yīng)有部分價值，相差均在1平方公尺單價以下者，免予申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
筆記起來！「法定空地」減免地價稅「有但書」
陳先生詢問其屋後空地?zé)o償提供大眾通行使用，未獨(dú)享法定空地之利益，為何不能核準(zhǔn)免徵地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，稅法規(guī)定無償供公眾...
房地稅務(wù)
請注意 房屋出租，房屋、地價稅都會增加
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾來電詢問，房屋出租供他人使用，房屋稅及地價稅要多繳嗎？稅捐機(jī)關(guān)回答，房屋如出租供他人做住家使用，房屋稅係按非自住用稅率(1...
房地稅務(wù)
公告地價 每年調(diào)整合理稅制反映動態(tài)
立法院內(nèi)政委員會4月6日初審?fù)ㄟ^「平均地權(quán)條例部分條文修正草案」，將公告地價由現(xiàn)行每三年修改為每二年調(diào)整一次。對此修法目的與方向，臺北市政府...
區(qū)域情報(bào)
請注意 戶籍遷入不是適用自住房屋稅率要件
邇來常有民眾詢問新取得房屋，若要適用自住房屋稅率課徵房屋稅，該屋是否需向戶政機(jī)關(guān)辦理戶籍登記？ 稅捐機(jī)關(guān)指出，房屋適用自住...
房地稅務(wù)
筆記起來！重劃土地地價稅減免「有條件限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地已劃定為重劃區(qū)，地價稅是否有減免之相關(guān)規(guī)定？ 該處說明，如民眾擁有高雄市重劃...
房地稅務(wù)
提醒注意！被繼承人死亡前應(yīng)納的房地稅「依比例課征」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)...
房地稅務(wù)
提醒注意 新市鎮(zhèn)特定區(qū)房地稅及買賣契稅有減免優(yōu)惠
每年房屋稅及地價稅開徵期間，均有納稅義務(wù)人詢問所購置之新屋仍未收到稅單，經(jīng)查詢才知係因購買新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)新建完成之新屋，第1年免徵房屋稅及地...
房地稅務(wù)
地政知識 寺廟教堂用地要繳地價稅嗎？
近來有民眾來電詢問，自有土地目前供作寺廟使用，是否可申請減免地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅減免規(guī)則第8條第1項(xiàng)第9款規(guī)...
房地稅務(wù)
筆記起來！海外財(cái)產(chǎn)交易損失該如何申報(bào)？
財(cái)政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報(bào)案件時，納稅義務(wù)人甲君誤認(rèn)海外財(cái)產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財(cái)產(chǎn)交易所得中扣除，致短...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承遺產(chǎn)后又辦贈與「2年期限」要記住
財(cái)政部國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，被繼承人死亡前二年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)，應(yīng)於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入...
房地稅務(wù)
提醒注意！土增稅申報(bào)書「第14欄」記得勾選
稅捐機(jī)關(guān)表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書第14欄列有「先行提出申請按自...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 透天厝僅1樓營業(yè)，2樓「稅」怎么算？
您知道透天厝房屋1樓作營業(yè)使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請地價稅優(yōu)惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務(wù)
名義不同，地價稅優(yōu)惠稅率怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問繼承父親土地，其上房屋係姊姊名義，不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
稅賦調(diào)整，91.7％民眾希望「自用住宅」輕稅或免稅
5月又到了繳納房屋稅的季節(jié)。經(jīng)濟(jì)不景氣，各項(xiàng)物價調(diào)漲，對自住客來說，只要調(diào)漲幾千元的稅就非常有感，而民眾持有不動產(chǎn)，每年都需要繳納房屋稅與地...
市場快訊
臺北市府：公告地價應(yīng)隨地價變動每年調(diào)整
公告地價為地價稅的課稅稅基，按現(xiàn)行平均地權(quán)條例規(guī)定每3年重新規(guī)定地價1次。惟近年不動產(chǎn)市場景氣波動頻繁，公告地價3年一調(diào)，因「短期地價僵固、...
區(qū)域情報(bào)
自用住宅經(jīng)查獲出租，補(bǔ)征一般用地地價稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開並持續(xù)進(jìn)行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益 欲出售土地可先試算土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐臨櫃辦理新屋地價稅自用住宅，並提及她持有舊屋土地如出售，不知要繳多少土地增值稅？ 該處說...
房地稅務(wù)
臺北市府：地租應(yīng)與公告地價脫勾
有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)指因臺北市刻意調(diào)高國有地上權(quán)住宅開發(fā)案公告地價，造成地租暴漲一事，臺北市政府地政局表示，公告地價依法每3年調(diào)整1次，2016年公...
區(qū)域情報(bào)