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實(shí)例說明！自用住宅審核基準(zhǔn)日，要記住
高雄市稅捐稽徵處表示，陳先生所有土地已有一處核準(zhǔn)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因未成年女兒2016年10月滿20歲，詢問另一筆土地2016...
房地稅務(wù)
竹科「視為農(nóng)業(yè)用地」移轉(zhuǎn)時(shí)，土增稅繳納有「但書」
民眾詢問，為什麼新竹縣新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)第三期預(yù)定地，編定為「工業(yè)區(qū)」，在移轉(zhuǎn)申報(bào)土地增值稅時(shí)，可以申請(qǐng)「視為農(nóng)業(yè)用地」不課徵土地增值稅，卻不...
市場(chǎng)快訊
私設(shè)巷道！無償公共通行，地主提申請(qǐng)，免征地價(jià)稅
有民眾詢問土地?zé)o償提供作道路使用，是否可以減免地價(jià)稅？地方稅務(wù)局表示，民眾所有土地若符合無償供公眾通行使用之道路，且非屬建造房屋應(yīng)保留之法定...
房地稅務(wù)
六都最低！臺(tái)中市公告地價(jià)占市價(jià)比14.61％
針對(duì)公告地價(jià)調(diào)整問題，臺(tái)中市政府地政局長(zhǎng)張治祥指出，受到近年來重劃區(qū)、區(qū)段徵收逐漸完成，土地市價(jià)從較低的農(nóng)業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)為較高的商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)影響...
區(qū)域情報(bào)筆記起來！公共設(shè)施完竣土地需課征地價(jià)稅
陳先生質(zhì)疑名下所有一筆供種植花草、蔬菜使用的土地被改課地價(jià)稅，想了解原因?yàn)楹?？稅捐機(jī)關(guān)表示，已規(guī)定地價(jià)的土地，除了非都市土地依法編定的農(nóng)業(yè)用...
房地稅務(wù)
成年直系親屬設(shè)戶籍，自用住宅稅率可不受一處限制
申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率，須土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營(yíng)業(yè)使用，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬...
房地稅務(wù)
房地分別為兄弟所有，不適用自用住宅地價(jià)稅率
國(guó)稅局表示，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，該土地上之房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有為限，才可以享受自用住宅用地稅率。 ...
房地稅務(wù)
臺(tái)北不動(dòng)產(chǎn)論壇-地價(jià)稅制改革
不動(dòng)產(chǎn)稅制改革是引導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)健全發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，同時(shí)也是臺(tái)北市政府地政局積極與中央攜手推動(dòng)的重要施政目標(biāo)。在2016年6月13日與臺(tái)北...
區(qū)域情報(bào)
淡水地政「鑒往知來--地價(jià)、資訊演進(jìn)展」開展囉！
新北市淡水地政事務(wù)所自即日起至2016年10月15日止，於淡水區(qū)市民聯(lián)合服務(wù)中心6樓會(huì)議室(淡水區(qū)中山北路2段375號(hào)6樓)舉辦「鑑往知來-...
區(qū)域情報(bào)
房屋稅可用「自然人憑證」、「健?？ā估U稅
地方稅務(wù)局表示，為加強(qiáng)納稅服務(wù)，縮短民眾繳稅的時(shí)間，從2016年開始使用牌照稅、房屋稅、地價(jià)稅可以使用「自然人憑證」、「健?？ā咕W(wǎng)路繳稅了！...
房地稅務(wù)戶籍遷入，對(duì)房屋稅及地價(jià)稅「有影響」
日前有納稅義務(wù)人來電詢問，戶籍有無遷入，是否會(huì)影響房屋稅及地價(jià)稅的稅率？地方稅務(wù)局表示，房屋稅是依房屋使用情形分別適用不同的稅率來課徵，如果...
房地稅務(wù)
診所、醫(yī)院附設(shè)護(hù)理機(jī)構(gòu)，仍須繳地價(jià)稅及房屋稅
財(cái)政部表示，針對(duì)醫(yī)院適用地價(jià)稅及房屋稅免稅規(guī)定，該部於2016年5月4日發(fā)布令釋，自該令發(fā)布日起，依土地稅減免規(guī)則第8條第1項(xiàng)第5款規(guī)定免徵...
房地稅務(wù)重劃地區(qū)內(nèi)土地，地價(jià)稅有何減免？
桃園區(qū)楊先生來電詢問，桃園區(qū)小檜溪土地因已劃定為重劃區(qū)，地價(jià)稅是否有減免之相關(guān)規(guī)定？ 桃園市政府稅務(wù)局表示：依土地稅減免規(guī)...
房地稅務(wù)
自益信托土地受益人死亡，土地移轉(zhuǎn)土增稅注意事項(xiàng)
地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務(wù)筆記起來！買賣土地，地價(jià)稅由誰繳納？
地方稅捐機(jī)構(gòu)表示，最近有民眾打電話來詢問，2016年內(nèi)有買賣土地的人，到底應(yīng)該由誰繳納2016年地價(jià)稅？ 地方稅捐機(jī)構(gòu)說明...
房地稅務(wù)
土地因自益信托移轉(zhuǎn)，需重新申請(qǐng)自用住宅用地價(jià)稅
原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng)，才可繼續(xù)適用。例外...
房地稅務(wù)筆記起來！不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與要面臨「好多稅」
孫先生問，我想將我一間大樓的套房登記在兒女名下，不知有哪些稅要繳？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，持有房屋期間每年要繳納房屋稅，移轉(zhuǎn)時(shí)必須...
房地稅務(wù)
申報(bào)土增稅勾選「申請(qǐng)」欄項(xiàng)，要注意
地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書第14欄列有「是否申請(qǐng)自本年度起...
房地稅務(wù)
農(nóng)舍或設(shè)施須農(nóng)業(yè)使用，才能繼續(xù)課征田賦
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：農(nóng)地須作農(nóng)業(yè)使用才能課徵田賦，若農(nóng)舍並非作農(nóng)家住宅，而是當(dāng)作一般住家使用，鋪設(shè)水泥地面、柏油地面、磚地、石頭地；興...
房地稅務(wù)筆記起來！自用住宅稅率課地價(jià)稅的5要件
稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅用地稅率為千分之2，而一般用地如未達(dá)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)，其稅率為千分之10，兩者稅額相差達(dá)4倍。 稅...
房地稅務(wù)