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要弄清楚！地價(jià)稅由誰(shuí)繳，登記取得「差一天大不同」
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法的規(guī)定，地價(jià)稅係按年計(jì)課，並不是按月計(jì)算稅額，所以訂有納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，在8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅特別稅率您申請(qǐng)了嗎？
地方稅務(wù)局表示，在經(jīng)濟(jì)不景氣物價(jià)高漲的年代，請(qǐng)檢視一下自己繳稅的情形，看看現(xiàn)行的租稅優(yōu)惠是否已經(jīng)享受？ 地方稅務(wù)局表示，進(jìn)...
房地稅務(wù)借寄戶籍，是否影響自用住宅優(yōu)惠稅率？
黃小姐來(lái)電詢問(wèn)，其名下桃園區(qū)的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，近日朋友因小孩入學(xué)商請(qǐng)借寄戶籍，不知是否會(huì)影響原適用稅率？ &n...
房地稅務(wù)
公同共有土地未設(shè)管理人者，地價(jià)稅繳納要注意
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局表示：公同共有土地未設(shè)管理人者，依規(guī)定係以全體公同共有人為納稅義務(wù)人。如全體共有人共同提出申請(qǐng)，或僅由部分共有人提出申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
國(guó)道4號(hào) 臺(tái)中環(huán)線豐原潭子段計(jì)畫，帶動(dòng)都會(huì)區(qū)全面發(fā)展
交通部正積極推動(dòng)國(guó)道4號(hào)臺(tái)中環(huán)線豐原潭子段計(jì)畫，未來(lái)將與國(guó)道1號(hào)、國(guó)道3號(hào)、臺(tái)74線、臺(tái)61線串連構(gòu)成臺(tái)中都會(huì)區(qū)完整之高快速公路網(wǎng)，並可有效...
區(qū)域情報(bào)要注意 增訂土地稅法第31條之1原地價(jià)規(guī)定
土地稅法第31條之1修正條文，總統(tǒng)已於2015年7月1日公布，同年月3日生效，主要修正內(nèi)容如下：一、增訂土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且享...
房地稅務(wù)提醒注意！自用住宅變更使用又恢復(fù)必須重新提出申請(qǐng)
稅捐機(jī)關(guān)表示，原經(jīng)核準(zhǔn)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，地上房屋如果變更為營(yíng)業(yè)或出租使用，其後雖然註銷營(yíng)業(yè)或終止出租，再恢復(fù)為自住使用，依規(guī)...
房地稅務(wù)屋主難熬！現(xiàn)值連年漲，公告地價(jià)勢(shì)必升
房地合一定案後，似乎市場(chǎng)風(fēng)平浪靜，但其實(shí)房市仍有隱憂；由於不少地方政府陷入財(cái)政困窘，「調(diào)稅救財(cái)政」風(fēng)潮，2016年公告地價(jià)可能同步大漲，為房...
市場(chǎng)快訊
成本加重！地價(jià)稅看漲，2016公告地價(jià)增幅恐挑戰(zhàn)20年新高
近年政府積極調(diào)整不動(dòng)產(chǎn)的持有與交易稅，2016年1月1號(hào)又適逢三年一次的公告地價(jià)調(diào)整(影響地價(jià)稅)，而過(guò)去三年國(guó)內(nèi)公告土地現(xiàn)值(影響土增稅)...
市場(chǎng)快訊受益人于自益信托關(guān)系存續(xù)中死亡，信托土地公告現(xiàn)值「有規(guī)定」
臺(tái)北市稅捐處表示，土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2015年7月1日公布，明訂自益信託土地的受益人，如果在自益信託期間死亡，其信託土地...
房地稅務(wù)房地有差！非自住課征房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價(jià)稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，為打擊囤房現(xiàn)象，修正後房屋稅條例第5條規(guī)定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務(wù)攸關(guān)權(quán)益！地價(jià)稅自用住宅用地面積限制，可擇定優(yōu)先順序
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，必須同時(shí)符合：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於地上房屋設(shè)立戶籍。2.沒(méi)有...
房地稅務(wù)
辦理土增稅申報(bào)可同時(shí)申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於購(gòu)得自用住宅用地後，常疏忽對(duì)該筆土地申請(qǐng)依自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，等到當(dāng)年11月接獲稅單，發(fā)現(xiàn)自己的地價(jià)...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)上漲2.14％較上期趨緩
內(nèi)政部2015年7月15日發(fā)布第44期都市地價(jià)指數(shù)，全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)上漲2.14％，較上期(43)期漲幅4.25％，為自2010年(近11...
市場(chǎng)快訊
繼承土地！自益信托再移轉(zhuǎn)，原地價(jià)比照繼承計(jì)征土增稅
自益信託土地受益人，如在信託期間死亡，其繼承人日後移轉(zhuǎn)土地時(shí)，可比照繼承土地課稅規(guī)定，以受益人死亡日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為原地價(jià)課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
新北地政！資料查詢EASY GO，一指神通沒(méi)煩惱
新北市政府地政局考量地政資訊查詢管道日趨多樣化，於2015年7月8日起整合現(xiàn)行網(wǎng)頁(yè)上提供民眾查詢各項(xiàng)地政資訊之功能，以「單一入口、一次顯示」...
區(qū)域情報(bào)夫妻共有土地符合自用稅率，須分別提出申請(qǐng)才可適用
有位張先生來(lái)電詢問(wèn)，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請(qǐng)自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，是否...
房地稅務(wù)
公同共有土地可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，數(shù)人繼承土地，往往因無(wú)法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「?jìng)€(gè)別所有」，而形成「公同共有」土地。此時(shí)若部分公同共有人符合自用...
房地稅務(wù)
有差別！「自住房屋」與「自用住宅用地」不一樣
常有民眾臨櫃詢問(wèn)稅務(wù)局原按自用住宅用地稅率課徵之地價(jià)稅，是否會(huì)受修正後房屋稅條例規(guī)定之自住與非自住房屋稅率影響？稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅...
房地稅務(wù)公共設(shè)施完竣土地需課征地價(jià)稅
李先生質(zhì)疑名下所有一筆供種植花草、蔬菜使用的土地被改課地價(jià)稅，想了解原因?yàn)楹?？稅捐機(jī)關(guān)表示，已規(guī)定地價(jià)的土地，除了非都市土地依法編定的農(nóng)業(yè)用...
房地稅務(wù)