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要弄明白！房屋稅與地價(jià)稅課征，不具備「對(duì)等關(guān)系」
近來(lái)接獲民眾詢(xún)問(wèn)，為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價(jià)稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 稅捐機(jī)關(guān)指出，現(xiàn)行房屋稅課徵...
房地稅務(wù)個(gè)人利用自宅從事家庭副業(yè)準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率核課地價(jià)稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業(yè)，未具備營(yíng)業(yè)牌號(hào)，亦未僱用人員，免辦營(yíng)業(yè)登記之房屋準(zhǔn)按住家用稅率...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：農(nóng)舍增建、營(yíng)業(yè)或未作農(nóng)用需課征地價(jià)稅
「農(nóng)舍」須供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)才有課徵田賦適用，但在各式各樣的農(nóng)舍建築中，除作一般住家使用外，住家周?chē)鷦t作車(chē)庫(kù)、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農(nóng)業(yè)經(jīng)...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地！閑置未使用須改一般用地稅率課征地價(jià)稅
近來(lái)常有民眾詢(xún)問(wèn)閒置未使用之工業(yè)用地，是否須要向稅捐稽徵局申請(qǐng)改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依法核定之工業(yè)區(qū)...
房地稅務(wù)重劃地區(qū)內(nèi)土地，地價(jià)稅是否有減免？
桃園市政府稅務(wù)局表示：依土地稅減免規(guī)則第17條規(guī)定，區(qū)段徵收或重劃地區(qū)內(nèi)土地，於辦理期間致無(wú)法耕作或不能為原來(lái)之使用而無(wú)收益者，其地價(jià)稅全免...
房地稅務(wù)
地籍清理土地價(jià)金，可按應(yīng)繼分申請(qǐng)了
日據(jù)時(shí)期或光復(fù)初期權(quán)屬不明的臺(tái)北市土地及建物，經(jīng)地籍清理被代為標(biāo)售或二次流標(biāo)囑託國(guó)有登記之土地價(jià)金，權(quán)利人或其繼承人可以向市府申請(qǐng)發(fā)給。修正...
區(qū)域情報(bào)
要記??！房屋出租不屬于地價(jià)稅自用住宅用地
為維護(hù)租稅公平，稅籍清查為稅捐機(jī)關(guān)每年重要的作業(yè)項(xiàng)目，常有納稅人因被清查到有違規(guī)情形而遭補(bǔ)稅，尤其以地價(jià)稅自用住宅用地清查改課案件最多。 ...
房地稅務(wù)
部分出租，房屋仍可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅率
地方稅務(wù)局表示，最近有民眾反應(yīng)，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅？ 地方稅務(wù)局指出...
房地稅務(wù)
東京中古屋房?jī)r(jià)上漲25％
受到房地合一稅改方案未明、房貸緊縮之下，全臺(tái)房市交易陷入膠著，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)2015年3月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)與去年3月相比，減少了4,56...
Global Real Estate
自益信托土地，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅
民眾陳小姐詢(xún)問(wèn)，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶(hù)籍設(shè)籍於該房屋且供住家使用，可否申請(qǐng)按自用住宅用...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！全戶(hù)戶(hù)籍遷出，喪失地價(jià)稅優(yōu)惠稅率！
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬的戶(hù)籍全部遷出，就不能按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2&permil...
房地稅務(wù)
戶(hù)籍遷出留意地價(jià)稅優(yōu)惠稅率恐「異動(dòng)」
稅捐稽徵局表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的必要條件之一是辦竣戶(hù)籍登記，土地所有權(quán)人常因工作、新購(gòu)屋或?yàn)榱俗优逃x擇跨學(xué)區(qū)的學(xué)校，而將...
房地稅務(wù)
私人土地被占用成公共道路，市府退還溢繳地價(jià)稅并加計(jì)利息
臺(tái)中市石岡區(qū)豐勢(shì)路住戶(hù)自行鑑界後，發(fā)現(xiàn)道路偏移，質(zhì)疑自家土地被佔(zhàn)用成道路，卻還要繳稅。市府地方稅務(wù)局表示，道路土地如無(wú)償提供公眾通行，除屬建...
房地稅務(wù)
思考再三！別因小孩就學(xué)遷戶(hù)籍，讓地價(jià)稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望，家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶(hù)籍是就讀明星學(xué)校...
房地稅務(wù)地價(jià)稅自用住宅用地超過(guò)一處或面積超過(guò)規(guī)定，注意如何報(bào)稅
土地所有權(quán)人申請(qǐng)超過(guò)一處的自用住宅用地課徵地價(jià)稅，或申請(qǐng)面積超過(guò)都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺時(shí)，自2014年1月13日起...
房地稅務(wù)
透天厝1樓營(yíng)業(yè)，2樓仍可申請(qǐng)自用優(yōu)惠稅率
稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人如利用自有透天厝房屋做營(yíng)業(yè)使用，會(huì)以為地價(jià)稅不得申請(qǐng)自用住宅用地優(yōu)惠稅率，其實(shí)稅法並非如此規(guī)定。很多透天厝常常一樓做營(yíng)...
房地稅務(wù)宜蘭稅務(wù)局主動(dòng)通知輔導(dǎo)申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局表示，稅法中有許多租稅優(yōu)惠規(guī)定，納稅義務(wù)人如未申請(qǐng)，就無(wú)法享受節(jié)稅優(yōu)惠；如地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，須由土地所有權(quán)人在地價(jià)...
區(qū)域情報(bào)一定牢記！戶(hù)籍全遷出，地價(jià)稅差很大
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶(hù)籍全部遷出該址，即不適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵...
房地稅務(wù)
2014年?yáng)|京不動(dòng)產(chǎn)，兩成被海外買(mǎi)家秒殺
日本日前發(fā)表2015年公告地價(jià)顯示，東京、大阪、名古屋這3大都市圈的都心地價(jià)都上漲，而根據(jù)日本《朝日新聞》報(bào)導(dǎo)，利率低、日?qǐng)A貶值、股市上漲等...
Global Real Estate搞懂稅務(wù)，免得多繳交地價(jià)稅及房屋稅
被繼承人死亡前依法應(yīng)納的各項(xiàng)稅捐、罰鍰及罰金，可自遺產(chǎn)總額中扣除，免徵遺產(chǎn)稅。但是被繼承人死亡年度所發(fā)生的地價(jià)稅與房屋稅，是否也可以全數(shù)扣除...
房地稅務(wù)