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新房存量劇升，中國二線城市降價壓力漸增
在過去一年多時間內(nèi)，中國房市由於成交量大幅縮減，包括杭州、溫州等部分二、三線城市的新房存量已攀升至歷史高位，存量消化時間也大幅拉升。中原地產(chǎn)...
Global Real Estate
2011北京房價跌最多，深圳成交萎縮第一
2011年為中國房市調(diào)控的一年，限購政策蔓延至二、三線城市。雖然各個城市的限購政策的細(xì)節(jié)規(guī)定不盡相同，但是均取得一定的效果。根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)...
Global Real Estate
【房產(chǎn)報告①】買氣下降 全臺房價僅高雄微跌
2011年Q4房地產(chǎn)市場內(nèi)部持續(xù)處於奢侈稅實(shí)施，實(shí)價登錄完成三讀，以及總統(tǒng)大選不確定因素，外在環(huán)境則面臨歐洲經(jīng)濟(jì)預(yù)期大幅衰退壓境，呈現(xiàn)景氣高...
市場快訊
房價再漲！商辦租金投報率跌破3％
大選底定，政策方向穩(wěn)定發(fā)展，農(nóng)曆年後的市場氣氛轉(zhuǎn)佳，兩岸開放商機(jī)持續(xù)擴(kuò)大，陸資開放第3波鬆綁、陸客自由行擴(kuò)大等利多政策持續(xù)釋放，壽險業(yè)也表態(tài)...
趨勢報導(dǎo)
先嗇宮捷運(yùn)共構(gòu)宅標(biāo)售，每坪均價37.8萬
捷運(yùn)新莊線先嗇宮捷運(yùn)共構(gòu)宅標(biāo)售案前60標(biāo)在2012年2月15日標(biāo)售，臺北市捷運(yùn)工程局聯(lián)合開發(fā)處統(tǒng)計(jì)前五標(biāo)的決標(biāo)資料，平均底價為34.2萬元...
市場快訊
選后！北市中古屋成交價上漲
不畏歐債難題未解、信評機(jī)構(gòu)頻頻調(diào)降主權(quán)債信，全球各國股市逆勢硬挺上揚(yáng)。外在環(huán)境衝擊的邊際效益快速遞減，再加上國內(nèi)大選底定，政經(jīng)政策的變動因素...
市場快訊
北京房市1月份第2周新房價格下滑9%
2012年1月的第2週，北京新建商品住宅成交量與前一周相比有所回升，成交均價出現(xiàn)較為明顯下滑，1月份第2週商品住宅期房價格下滑9%。雖然整體...
Global Real Estate
逆勢上漲 2011北市商辦均價再漲2成
回顧2011年商辦市場表現(xiàn)，在奢侈稅6月開徵後，外資受歐債危機(jī)影響撤離股市避險，住宅交易量急轉(zhuǎn)直落，但商辦市場在下半年大型標(biāo)售案釋出後，資金...
市場快訊
深度降價風(fēng)暴席卷北京樓市
年關(guān)將至，中國房市調(diào)控一整年對於開發(fā)商造成的項(xiàng)目滯銷、業(yè)績降落、資金不繼等各方面壓力集中迸發(fā)的苗頭已現(xiàn)，2011年11月，以近郊區(qū)為降價先鋒...
Global Real Estate
中國 CPI與房價「雙下行」 購房底點(diǎn)延至明年初
中國國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈2011年10月居民消費(fèi)指數(shù)(CPI)，CPI同比漲幅為5.5%，繼5月後同比漲幅首次回落到6%以下，其中居住類價格同比上...
Global Real Estate
商辦飆漲瘋 均價站上60萬大關(guān)
國際情勢回穩(wěn)，央行暫緩升息維持低利環(huán)境，愈來愈多的投資人轉(zhuǎn)戰(zhàn)更具實(shí)用價值及穩(wěn)定租金收益的商用不動產(chǎn)，9月開始，超過億元以上的大型商辦標(biāo)售案接...
市場快訊
越來越貴！雙北市店面均價再創(chuàng)新高
各研究單位紛紛下調(diào)全球景氣展望，而且房市受奢侈稅影響有明顯量縮狀況，住宅買氣更是走勢趨淡，但高資產(chǎn)族群搶進(jìn)收益型不動產(chǎn)的腳步並未停歇。根據(jù)永...
市場快訊
北京「金九」房市「量增價跌」
2011年9月北京樓市新樓盤進(jìn)入開盤放量潮，但多數(shù)項(xiàng)目卻以成交黯然收場，尤其是部分大戶型住宅少有問津。市場已進(jìn)入深度觀望期，「金九」房價雖有...
Global Real Estate
「金九」泡湯 北京二手房市量低價跌
2011年9月份北京二手房住宅成交量在8500套以下，連續(xù)多月低成交，使得市場對於10月份成交的預(yù)期也持有保守態(tài)度，9月份的「 量低價跌」趨...
Global Real Estate
五都指標(biāo)重劃區(qū)房價 領(lǐng)先房市均價10~20％
根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，臺北市、新北市近5年房價平均漲幅分別為42.05％、25.62％，然而，在臺北市信義計(jì)畫區(qū)房價漲幅卻高達(dá)62.13％，新北市的...
五都指標(biāo)重劃區(qū)房價 領(lǐng)先房市均價10~20％
根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，臺北市、新北市近5年房價平均漲幅分別為42.05％、25.62％，然而，在臺北市信義計(jì)畫區(qū)房價漲幅卻高達(dá)62.13％，新北市的...
市場快訊
新北市7月中古屋平均價創(chuàng)新高
擺脫奢侈稅後6月量縮、盤整格局，7月大臺北中古屋市場呈現(xiàn)價穩(wěn)量增的反彈格局。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)計(jì)，臺北市7月份中古屋成交均價每坪單價5...
市場快訊
中國商品住宅6月均價環(huán)比下降8%
根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈的資料，2011年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13340億元，同比增長32.9%，增幅已經(jīng)較1-2月時下降2.6個百...
Global Real Estate
大安區(qū)3年漲幅75.72%居冠 均價可望破百萬
日前臺北地院拍出「仁愛116」每坪826萬的新地王天價，北市房價再度炒熱不畏打房、逼漲再起的房市預(yù)言。中信房屋市場研究中心針對「金融聯(lián)徵中心...
市場快訊2011年上半年北京住宅簽約率下降22%
北京鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，2011上半年，北京新開商品住宅項(xiàng)目的簽約率約為45%，較去年同期約下降22個百分點(diǎn)。鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為...
市場快訊