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曾文龍：房地產(chǎn)小坪數(shù)可能成為永遠(yuǎn)的主流
2022-2023年房地產(chǎn)在政策打房下依舊「溫和上漲」，面對(duì)薪水不太漲、卻又想買房的一般民眾，建商開始採(cǎi)取「降低坪數(shù)、縮小總價(jià)」方式規(guī)劃產(chǎn)品...
專題報(bào)導(dǎo)
北市豪宅新行情共識(shí)是「這個(gè)數(shù)字」高端換屋邏輯有變？
高單價(jià)小宅愈來愈合理了嗎？臺(tái)北市復(fù)興南路二段「冠德安沐居」、忠孝復(fù)興SOGO商圈旁「富邦藝庭」、信義路四段「耑岫」、光復(fù)南路「鑄慕」，臺(tái)北市...
市場(chǎng)快訊
研究報(bào)告！2023年臺(tái)中房市「上冷下溫」
「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2023年大臺(tái)中房市分析年報(bào)，就臺(tái)中市2023年全年不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專業(yè)分析。在建物買賣移轉(zhuǎn)登記數(shù)...
市場(chǎng)快訊
購(gòu)屋總價(jià)、房貸「↑」房子坪數(shù)「↓」
根據(jù)聯(lián)徵中心最新資料顯示，2023年第四季國(guó)人申請(qǐng)房貸統(tǒng)計(jì)，平均購(gòu)屋總價(jià)達(dá)1344萬元，房?jī)r(jià)再創(chuàng)歷史新高，平均貸款金額970.5萬元也同步寫...
市場(chǎng)快訊
「富邦藝庭」全臺(tái)「中小坪數(shù)身價(jià)最高」指標(biāo)案
富邦建設(shè)推出捷運(yùn)忠孝復(fù)興站TOD(大眾交通導(dǎo)向)複合式高層住宅「富邦藝庭」，產(chǎn)品規(guī)畫地上27樓、地下5層的住宅及辦公複合鑽石級(jí)綠建築與銀級(jí)智...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)「越來越貴」交易坪數(shù)「越來越小」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年建物買賣移轉(zhuǎn)的平均面積首度跌破30坪，平均約29.7坪，顯示在高房?jī)r(jià)的趨勢(shì)之下，民眾只能以有限預(yù)算換取...
市場(chǎng)快訊
避囤房稅，建商「縮坪數(shù)、加裝潢、高議價(jià)」清余屋
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，屋齡已6年的信義計(jì)畫區(qū)「冠德信義F棟」，首次出現(xiàn)交易，2023年11月成交中樓層1.58億元、單價(jià)181.9萬元，共111...
市場(chǎng)快訊
「1公式」秒懂房屋坪數(shù)怎么算公設(shè)比
年底購(gòu)屋潮來臨，搭配新青年安心成家優(yōu)惠貸款方案，吸引自住客加快購(gòu)屋腳步！針對(duì)首次購(gòu)屋民眾，永慶房產(chǎn)專家提醒，房屋坪數(shù)包含主建物、附屬建物與公...
房地稅務(wù)
北市小宅漲價(jià)近1成，百坪大宅漲不動(dòng)
臺(tái)北市平均家戶人口數(shù)逐年減低，2023年平均每戶2.36人為六都最低，社會(huì)結(jié)構(gòu)改變影響住宅坪數(shù)選擇，根據(jù)實(shí)價(jià)資料統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市各坪數(shù)區(qū)間的成交單...
市場(chǎng)快訊
豐邑機(jī)構(gòu)進(jìn)軍大林口 第2案推純住3-4房鎖定換屋客
雙北市高房?jī)r(jià)推擠效應(yīng)持續(xù)蔓延，近期房市討論話題依舊聚焦在大林口重劃區(qū)，中山高距離臺(tái)北市中心約30分鐘車程，房?jī)r(jià)卻相對(duì)親民許多，以捷運(yùn)沿線A1...
市場(chǎng)快訊
買房「坪數(shù)縮小、總預(yù)算增加」表示「房?jī)r(jià)續(xù)漲」
平均房貸利率升破2％，房?jī)r(jià)居高不下，雖然買方購(gòu)買力受壓縮，根據(jù)實(shí)價(jià)統(tǒng)計(jì)資料，2023年各縣市購(gòu)買大樓華廈的總價(jià)多數(shù)仍持續(xù)成長(zhǎng)，其中4個(gè)縣市2...
市場(chǎng)快訊
3原因，全臺(tái)「大宅交易」大幅衰退
臺(tái)灣房屋整理內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)，六都和新竹縣市2023第3季最新數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，全臺(tái)55坪以上的大坪數(shù)產(chǎn)品交易量，近10年來從單季1.3萬筆，大...
市場(chǎng)快訊
新竹三所學(xué)生滿額明星國(guó)中，3字頭可入手
新竹市作為科技重鎮(zhèn)，許多工程師湧入定居，高學(xué)歷的他們自然相當(dāng)重視孩子的教育，紛紛將小孩送往明星國(guó)小、國(guó)中。永義房屋盤點(diǎn)新竹市三所滿額國(guó)中，發(fā)...
市場(chǎng)快訊
疫后回春！高雄大坪數(shù)店面租賃「明顯升溫」
內(nèi)需市場(chǎng)發(fā)燒，店面租賃轉(zhuǎn)熱？！觀察高雄2023年店面租賃表現(xiàn)，臺(tái)灣房屋集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤點(diǎn)2023年高雄店面最高月租金前五名，位於前金...
市場(chǎng)快訊
北市房屋「總價(jià)、單價(jià)、坪數(shù)」產(chǎn)生微妙變化
臺(tái)北房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，為控制總價(jià)，縮小房屋坪數(shù)已成普遍現(xiàn)象。但在臺(tái)北市，不同總價(jià)帶的房屋，平均單價(jià)的漲幅和房屋坪數(shù)減少的幅度卻大有不同。永慶房屋...
市場(chǎng)快訊
小宅產(chǎn)品當(dāng)?shù)?首購(gòu)族「心事誰人知」
以實(shí)價(jià)登錄及聯(lián)徵中心資料分析近年臺(tái)中市不分屋齡之成屋住宅大樓平均成交單價(jià)與坪數(shù)(含車位)變化，可發(fā)現(xiàn)兩數(shù)據(jù)已出現(xiàn)明顯差距，交易坪數(shù)逐年下滑、...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北精品版圖最后一塊拼圖！富邦藝庭閃耀臺(tái)北東區(qū)
熙來攘往，彷彿寶石一般閃耀的臺(tái)北東區(qū)，除了始祖級(jí)的百貨商場(chǎng)品牌忠孝SOGO、復(fù)興SOGO、微風(fēng)百貨立足，在2023年初秋亦迎來醞釀多時(shí)的新光...
市場(chǎng)快訊
大園客運(yùn)園區(qū)「璟都未來城」三強(qiáng)聯(lián)手 88萬交屋
桃園市2022年統(tǒng)計(jì)人口「淨(jìng)遷入」冠六都，2023年已正式突破230萬人口大關(guān)，挾區(qū)域利多優(yōu)勢(shì)，人口持續(xù)增加，成為六都最年輕的宜居城市。近2...
市場(chǎng)快訊
高房?jī)r(jià)效應(yīng)！西屯「小宅」交易占比創(chuàng)新高
2023年市場(chǎng)買氣降溫明顯，不過西屯區(qū)的小坪數(shù)住宅卻仍然相當(dāng)搶手，東森房屋研究中心彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2023年前8月，西屯區(qū)15坪以下小...
市場(chǎng)快訊
高雄小宅明顯，2房以下格局占68.5％
近年六都房?jī)r(jià)快速攀升，低總價(jià)、小坪數(shù)的產(chǎn)品對(duì)預(yù)算有限的消費(fèi)者成了購(gòu)屋的主流選項(xiàng)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整近三年內(nèi)政部預(yù)售屋交易實(shí)價(jià)登錄資訊發(fā)現(xiàn)，預(yù)售...
市場(chǎng)快訊