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夫妻間贈(zèng)與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請(qǐng)不課徵土地增值稅，也就是說(shuō)，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，夫妻間相互贈(zèng)與土地可申請(qǐng)不課徵土地增值稅，贈(zèng)與房屋為什麼要報(bào)繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶相互贈(zèng)...
房地稅務(wù)
善用夫妻贈(zèng)與，一生一次，各用一次自用土增稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長(zhǎng)鄭文在表示，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是人生大事，當(dāng)夫妻置產(chǎn)時(shí)，先生為了給太太保障，往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下，因?yàn)?ldquo;...
房地稅務(wù)
進(jìn)入夫婦的世界之前 買(mǎi)房「聯(lián)名登記」保權(quán)益
不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入買(mǎi)房晉升有房一族，除了能夠圓一個(gè)「愛(ài)的小窩」夢(mèng)想，房地產(chǎn)保值的特性也是愛(ài)侶們給彼此安全感的最高等級(jí)，然而無(wú)論...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與揭密，夫妻間贈(zèng)與比例「超乎想像」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，贈(zèng)與登記之中，有高達(dá)29％的比例屬於夫妻贈(zèng)與，且連續(xù)5年都維持29％的比例，佔(zhàn)比反而較房地合一上路前逆勢(shì)增加，每10...
專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
提醒注意！同性配偶得準(zhǔn)用于遺贈(zèng)稅之規(guī)定
「司法院釋字第七四八號(hào)解釋施行法」(下稱(chēng)施行法)自2019年5月24日施行，相同性別之二人，為經(jīng)營(yíng)共同生活之目的，成立具有親密性及排他性之永...
房地稅務(wù)
夫妻持分共有土地，「需核準(zhǔn)后」才適用優(yōu)惠稅率
基隆市稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義...
房地稅務(wù)
行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「可以這么做」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻因離婚或於婚姻關(guān)係存續(xù)中，將法定財(cái)產(chǎn)制變更為其他夫妻財(cái)產(chǎn)制，夫或妻一方行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)而移轉(zhuǎn)土地，得依土地稅法第...
房地稅務(wù)夫妻共有土地，要這么做，才能享有自宅優(yōu)惠稅率
近日接到民眾來(lái)電，詢(xún)問(wèn)他與太太剛剛買(mǎi)房子，各持分1/2，要申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，是否夫妻一方提出申請(qǐng)即可？ 桃...
房地稅務(wù)提醒注意 夫妻贈(zèng)與房屋也要申報(bào)繳納契稅
民眾常誤以為夫妻贈(zèng)與房屋和夫妻贈(zèng)與土地一樣是不用繳納稅捐，高雄市稅捐稽徵處表示，依照契稅條例第2條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)之買(mǎi)賣(mài)、承典、交換、贈(zèng)與、分割或...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 夫妻贈(zèng)與土地是否須課征土增稅
近日有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)夫妻相互贈(zèng)與土地是否須課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示：因夫妻為生活之共同體，配偶相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)免徵...
房地稅務(wù)
夫妻注意 婚前各享地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，婚后可繼續(xù)適用？
高雄市稅捐稽徵處表示，常有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，夫妻兩人婚前各自擁有1間房子按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，結(jié)婚後，也一直由兩人分別在這2間房子設(shè)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 夫妻間相互贈(zèng)與房屋是否應(yīng)報(bào)繳契稅？
王先生在自有土地出資蓋透天厝，於建造完成前，中途變更起造人為配偶王太太並由王太太取得使用執(zhí)照，因接獲稽徵機(jī)關(guān)「申報(bào)契稅輔導(dǎo)函」，遂詢(xún)問(wèn)，夫妻...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「記得這步驟」
稅捐機(jī)關(guān)指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義之分...
房地稅務(wù)房地合一 整體贈(zèng)與下滑，但「這個(gè)沒(méi)影響」
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，房地合一上路後土地一般贈(zèng)與從每年15萬(wàn)筆，下滑到每年12萬(wàn)筆左右，下滑幅度約兩成，且近期也未見(jiàn)增長(zhǎng)，顯見(jiàn)房...
市場(chǎng)快訊
夫妻離婚 依協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)給付，算贈(zèng)與？
由於時(shí)代變遷，婚姻觀念也產(chǎn)生變化，一旦夫妻雙方兩願(yuàn)離婚時(shí)，依離婚協(xié)議一方應(yīng)給付他方之財(cái)產(chǎn)(如贍養(yǎng)費(fèi))，非屬贈(zèng)與稅之課稅範(fàn)圍。 ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識(shí) 夫妻間贈(zèng)與土地「這個(gè)稅」可免征
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請(qǐng)不課徵土地增值稅，也就是說(shuō)，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒！夫妻贈(zèng)與區(qū)段征收地后再出售「注意稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生，持有區(qū)段徵收土地，之後贈(zèng)與給太太，未繳納土地增值稅，現(xiàn)要出售他人，想了解要繳納多少土地增值稅，是否可減徵...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 夫妻各擁房地，自用住宅優(yōu)惠地價(jià)稅落何處？
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)若夫妻各自擁有房地，且分別申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 基隆市稅務(wù)局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
實(shí)例說(shuō)明 被繼承人死亡「這段期間」贈(zèng)與(受贈(zèng))配偶財(cái)產(chǎn)「要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條第1項(xiàng)規(guī)定，仍應(yīng)視為被繼承人遺產(chǎn)，併入遺產(chǎn)總額課稅者，或被...
房地稅務(wù)