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筆記起來！夫妻互贈建物是否須繳納契稅？
近日有民眾臨櫃詢問，贈與一棟建築物給妻子是否須申報繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，依照契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用「夫妻贈與土地」規(guī)劃，省地價稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾許先生詢問，他繼承父母名下土地，惟手頭無多餘現(xiàn)金，地價稅負(fù)擔(dān)沉重，想了解有無節(jié)稅方法。 稅捐機(jī)關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
筆記備份 夫妻分居如何分單計稅？
財政部國稅局表示，夫妻感情不睦分居但不符合「納稅義務(wù)人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結(jié)算申報及計算稅額之認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」規(guī)定者，如分別申報綜合所得...
房地稅務(wù)
夫妻贈與，售3千萬土地「房地合一」稅差900萬
根據(jù)財政部2017年3月初最新公告的解釋令，針對夫妻贈與部分有明顯放寬，最大差異就是房地合一上路前取得，上路後才贈與，合併計算持有兩年以上，...
房地稅務(wù)稅捐常識！夫妻贈與房屋，應(yīng)報繳契稅
近日接獲民眾來電詢問：夫妻間相互贈與土地不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻要報繳契稅？ 地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第28條之...
房地稅務(wù)
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優(yōu)惠稅率「怎么辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，...
房地稅務(wù)地政知識！夫妻共有土地須「共同申請」才適用優(yōu)惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。其實這是錯誤的認(rèn)知。 稅捐...
房地稅務(wù)
永慶房屋鼓勵「企業(yè)班對」助員工邁向圓滿人生
11月11日的「1111光棍節(jié)」雖是源自於大陸，但近來也受到臺灣年輕人關(guān)注，讓許多單身男女產(chǎn)生共鳴，有人繼續(xù)獨自「藍(lán)瘦香菇」在家上網(wǎng)購物，也...
個案情報站
國稅局：夫妻間贈與房屋應(yīng)申報契稅
國稅局表示：房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅，夫妻間贈與房屋並無免稅規(guī)定，依法仍應(yīng)申報契稅。 ...
房地稅務(wù)筆記起來！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用...
房地稅務(wù)夫妻贈與！想不并遺產(chǎn)總額課稅，必須多活2年
財政部南區(qū)國稅局表示，夫妻間相互贈與之財產(chǎn)，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併入...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地是否申請不課征增值稅應(yīng)慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或...
房地稅務(wù)
生存配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配「可申請不課土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定，行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，於申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給...
房地稅務(wù)國稅局：夫妻分居符合稅法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)「新解釋」
財政部國稅局表示，自20146起買賣房地適用房地合一新制者，夫妻之一方於申報房地合一稅時，若符合「納稅義務(wù)人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結(jié)...
房地稅務(wù)免奢侈稅！夫妻「依規(guī)定」銷售婚前各自取得之不動產(chǎn)
財政部國稅局表示，財政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)銷售房地」免徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)之案件計11種類型，並追...
房地稅務(wù)
夫妻贈與！可于婚姻存續(xù)持有期間，計算奢侈稅
民眾來電詢問，夫妻已經(jīng)離婚之後，一方欲銷售夫妻間贈與之不動產(chǎn)，持有期間的相關(guān)奢侈稅應(yīng)該如何計算。財政部國稅局表示，銷售夫妻間贈與之不動產(chǎn)，可...
房地稅務(wù)
教你一招！善用直系親屬分別設(shè)籍，可享合法節(jié)稅
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來有不少民眾反應(yīng)，夫妻名...
房地稅務(wù)
剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，免申報繳納契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：依民法第1030條之1規(guī)定，因法定財產(chǎn)制關(guān)係消滅所為夫妻財產(chǎn)差額分配之土地建物權(quán)利移轉(zhuǎn)登記，原因發(fā)生日期為夫妻或生存配偶，與全...
房地稅務(wù)住在一起！夫妻無分居卻分別報稅，遭補(bǔ)稅處罰
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人與配偶無分居之事實，卻分開辦理綜合所得稅結(jié)算申報，致短漏應(yīng)申報課稅所得額或應(yīng)納稅額者，除依法補(bǔ)稅外，尚須依所得稅...
房地稅務(wù)小心轉(zhuǎn)售！夫妻贈與土地轉(zhuǎn)售第3人，土增稅「連帶追回」
稅捐機(jī)關(guān)表示，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)予第3人時，以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價，計算...
房地稅務(wù)