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新北市Q2預(yù)售房價(jià) 1字頭剩鶯歌
受到臺(tái)北市高房價(jià)排擠效應(yīng)的影響，北市人口紛紛轉(zhuǎn)進(jìn)新北市等其他房價(jià)較低的區(qū)域，導(dǎo)致新北市的移入人口持續(xù)增加。截至2012年5月為止，新北市的人...
市場快訊
央行再打房 李同榮：無效！殃及無辜！
中央銀行祭出再一波選擇性信用管制，針對(duì)雙北市8000萬元以上、其他地區(qū)5000萬元以上豪宅，限制貸款成數(shù)不得超過6成，且無寬限期，所有銀行金...
市場快訊
央行打豪宅！恐打得到皮毛傷不到肉
央行終於宣布全面緊縮豪宅房貸，2012年6月22日起銀行對(duì)雙北市住宅建價(jià)或買賣金額高於8000萬元，其他地區(qū)高於5000萬元者，貸款成數(shù)不得...
房地稅務(wù)
央行打豪宅！對(duì)房市影響很有限
央行理監(jiān)事會(huì)議後指出，2012年6月22日起，對(duì)高價(jià)住宅貸款採行針對(duì)性審慎措施，臺(tái)北市及新北市住宅鑑價(jià)或買賣金額高於8000萬元、其他地區(qū)高...
市場快訊
央行打豪宅！永慶：豪宅價(jià)格恐修正
因應(yīng)全球景氣低迷、美國聯(lián)準(zhǔn)會(huì)的超低利宣言維持到2014年底，以及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長走緩，2012年6月21日央行理監(jiān)事會(huì)議如市場預(yù)期未做出升息動(dòng)作...
市場快訊
2012H2北臺(tái)灣推案近3年最低
時(shí)間將進(jìn)入2012下半年，隨著股市因歐債風(fēng)暴持續(xù)盤整因素外，多家重量級(jí)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)預(yù)測機(jī)構(gòu)，估計(jì)臺(tái)灣今年的GDP將跌破3%，顯示臺(tái)灣下半年的經(jīng)...
市場快訊
2012Q2，辦公室投報(bào)率跌守住2.5％
2012年第2季受到油電雙漲及通貨膨脹的壓力，辦公室平均租金及售價(jià)表現(xiàn)雙雙上揚(yáng)，也讓投報(bào)率順利Hold住2.5％關(guān)卡，未再持續(xù)下滑。全球資產(chǎn)...
市場快訊
2012Q2，辦公室空置率回復(fù)至健康水準(zhǔn)
根據(jù)全球資產(chǎn)管理公司(Sinyi Global)最新統(tǒng)計(jì)，2012年第2季辦公平均空置率為8.89％，下修至9％以下，空置率可說已回復(fù)至金融...
市場快訊
2012Q2，辦公室平均租金有明顯漲幅
根據(jù)全球資產(chǎn)管理公司(Sinyi Global)最新統(tǒng)計(jì)，2012年第2季辦公室租金方面，依據(jù)全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，第二季辦公平均租金1,943元，...
市場快訊
2012Q2，辦公室交易呈現(xiàn)「先冷后熱」
在辦公室投資市場方面，2012年第2季商用不動(dòng)產(chǎn)大型交易，截至目前累計(jì)金額約202億元，整體市況呈現(xiàn)「先冷後熱」的情形，上半年沉寂已久的法人...
市場快訊
臺(tái)中七期「土建融」央行依舊列管
臺(tái)中七期房地產(chǎn)行情炒太高，引發(fā)央行關(guān)切，央行函令所有銀行，臺(tái)中七期內(nèi)的「建築融資、土地融資」，必須必須遵守貸款成數(shù)上限65％等管制措施限制。...
市場快訊
央行：新北、臺(tái)中房價(jià)下修壓力漸增
央行發(fā)布金融穩(wěn)定報(bào)告，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場，央行認(rèn)為，2011年上半年不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升，指數(shù)屢創(chuàng)新高，但下半年受開徵特種貨物及勞務(wù)稅等因素影響，...
趨勢報(bào)導(dǎo)
央行緊縮房地產(chǎn)，市場挫咧等
中央銀行發(fā)函國銀，要求清查「老屋新貸」，若資金用途為購買管制區(qū)(臺(tái)北市及新北市13區(qū))房屋，增貸款加上新屋房貸金額，總額以新屋鑑價(jià)的6成為限...
市場快訊
全臺(tái)成屋市場「價(jià)微漲量縮」 雙北量縮5成
2102Q1全臺(tái)房市持續(xù)受歐債及央行管控等利空影響，加上農(nóng)曆年節(jié)交易天數(shù)縮減，延續(xù)去年Q4市況，全臺(tái)九大都會(huì)區(qū)維持量縮格局，其中，北市及新北...
市場快訊
8問豪宅稅！如有不服，30日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)查
臺(tái)北房價(jià)高漲引發(fā)央行關(guān)切，位於信義路大安森林公園對(duì)面的「勤美璞真」傳出頂樓1戶要賣10億元的總價(jià)，也讓央行總裁彭淮南震驚，臺(tái)北市的豪宅將開徵...
房地稅務(wù)豪宅亂象，價(jià)格亂飆，央行動(dòng)怒了
房價(jià)創(chuàng)新高訊息滿天飛，先是傳聞鴻海集團(tuán)郭臺(tái)銘每坪238萬元天價(jià)買下「元大栢悅」，又傳言「勤美璞真」頂樓以每坪304萬元出售，結(jié)果，鴻海集團(tuán)否...
市場快訊
套房貸款利率攀高，投資「戒慎恐懼」
小套房產(chǎn)品的投資成本加重了，除了申貸門檻變高之外，房貸利率也持續(xù)往上攀高，根據(jù)金融業(yè)統(tǒng)計(jì)，北部地區(qū)小套房產(chǎn)品房貸利率在2.5％以上，中南部則...
房地稅務(wù)
央行管制特定地區(qū)房貸有成 將繼續(xù)執(zhí)行
中央銀行執(zhí)行特定地區(qū)的選擇性信用管制措施以來，特定地區(qū)新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%，降幅約13%，未來將繼續(xù)執(zhí)行土地...
市場快訊
游資找出路！店面交易暴漲2~3倍
看好選後開放陸客自由行、陸資投資的廣大商機(jī)，永慶房屋表示，臺(tái)北市商用不動(dòng)產(chǎn)一甩陰霾，在年後大舉成交。根據(jù)永慶房屋店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市店面市...
市場快訊
中國央行三年二降存準(zhǔn)率，有利樓市但難救市
中國人民銀行2012年2月24日下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，此次釋放資金約4000億元。地產(chǎn)人士認(rèn)為，降低存款準(zhǔn)備金...
Global Real Estate