【房仲8月報(bào)告】永慶：全臺(tái)7月買賣移轉(zhuǎn) 打房影響北冷南熱

繼5月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)達(dá)36,097件，創(chuàng)今年高量之後，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)最新7月份全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)為34,300件，較6月件數(shù)減少59...

臺(tái)北文山、內(nèi)湖中古屋開價(jià)比較「平實(shí)」

央行打房已經(jīng)過了兩個(gè)月，後續(xù)逐漸發(fā)酵，由於賣方也認(rèn)知市場接受度有限，因此調(diào)價(jià)意願(yuàn)高，在開價(jià)上比起過去保守不少。住商不動(dòng)產(chǎn)企畫研究室統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市...

不怕央行！北市中古屋降價(jià)幅度不及一成

中央銀行打房已經(jīng)過了兩個(gè)月，後續(xù)逐漸發(fā)酵，由於賣方也認(rèn)知市場接受度有限，因此調(diào)價(jià)意願(yuàn)高，在開價(jià)上比起過去保守不少。住商不動(dòng)產(chǎn)企畫研究室統(tǒng)計(jì)，...

央行手段 五都選舉 對房市「短空長多」

房地產(chǎn)受景氣循環(huán)影響甚鉅，最近一次房市多頭從2001~2002 年開始，一路攀升至2007 年達(dá)高峰後面臨修正，尤其2008 年3Q 全球爆...

央房越打房 民眾越看愛房

央行打房效果如何，各方說法眾說紛紜。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)進(jìn)行的「永慶看屋熱情指數(shù)」調(diào)查顯示，7月份全臺(tái)民眾的看屋熱情並不受政策影響，平均指數(shù)反而...

全面解析選舉與房地產(chǎn)的曖昧關(guān)系

年底五都選舉過後，緊接著又是2012年的總統(tǒng)大選，在臺(tái)灣政治與經(jīng)濟(jì)高度相關(guān)的環(huán)境下，房價(jià)究竟會(huì)有什麼樣的走勢。臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心針對此議題舉...

房貸寬限期將影響投資客退場意愿

中央銀行調(diào)升利率冷卻房地產(chǎn)市場交易之後，投資客已開始觀望，尚未大舉退出，投資客關(guān)切的是如果中央銀行要求各金融機(jī)構(gòu)不再實(shí)施寬限期，房地產(chǎn)市場很...

捷運(yùn)新莊線 行天宮站 央行打房交易量重跌5成

捷運(yùn)行天宮站位松江路下方，站體在錦州街口及民生東路間，因距離北市知名廟宇「行天宮」不遠(yuǎn)，因此命名為行天宮站。本站周邊主要住宅產(chǎn)品為公寓，多位...

3撇步讓你更好「貸」

自從央行針對炒房客接連出招後，短短1個(gè)多月下來，已讓房貸市場產(chǎn)生的貸款新生態(tài)。傳統(tǒng)自住型購屋人逐漸取代大玩財(cái)務(wù)槓桿金錢遊戲的投資客，成為銀行...

新莊副都心效應(yīng) 中港大排沿線房價(jià)漲最多

受到央行打房效應(yīng)，原本房市一片火熱的新莊副都心預(yù)售銷售現(xiàn)場買氣大幅下降，根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，新莊副都心訴求投資客案場，7月來人數(shù)量銳減5成，買...

高雄農(nóng)十六 北客置產(chǎn)熱區(qū)

高雄市不是央行打房專區(qū)，近來更有縣市合併利多刺激，豪宅產(chǎn)品喊出每坪85萬元天價(jià)，誰買的？東森房屋表示，高雄房市發(fā)展穩(wěn)定，6、7月份有不少外地...

央行出手 北縣部份鄉(xiāng)鎮(zhèn)及外縣市自住客受益

中央銀行陸續(xù)出手壓抑房價(jià)，自住客成為市場主要買盤，不過央行選擇性信用管制以外的區(qū)域，桃竹、臺(tái)中、高雄及北縣淡水、三峽及林口房市交易不受影響。...

買不起也租不起 北市郊、北縣租金大漲8%

央行調(diào)升利率，並宣布選擇性信用管制，打擊大臺(tái)北房市買賣熱潮，購屋民眾普遍抱持觀望態(tài)度，期待房價(jià)有下修的可能。永慶房屋表示，央行打房效應(yīng)持續(xù)發(fā)...

臺(tái)灣房屋：買氣回來了 學(xué)者：央行還會(huì)再打房

臺(tái)灣房屋與中央大學(xué)共同建構(gòu)「臺(tái)灣房價(jià)指數(shù)」，2010年第2季臺(tái)灣房價(jià)指數(shù)為118，相較第1季微幅上揚(yáng)1.72%。臺(tái)灣房屋表示，觀察各都會(huì)區(qū)房...

ECFA效應(yīng) 太平洋房屋：盤整后走多

財(cái)政部7月9日公布的6月全國賦稅收入統(tǒng)計(jì)，累計(jì)1至6月稅收超過百億元的大型賦稅中，以土地增值稅成長近68%成長最快。太平洋房屋副總經(jīng)理李珠華...

房市降溫？6月房市交易降3.3% ，7月會(huì)更慘！

內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布最新的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，顯示六月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3萬4893棟，與五月相比減少3.3%，全國的主要都會(huì)區(qū)域，除了北縣六月仍...

ECFA v.s.央行打房 業(yè)者學(xué)者：房價(jià)不會(huì)跌

大臺(tái)北房市自SARS後，連走7年多頭行情，2010年下半年適逢兩岸簽訂ECFA利多，大臺(tái)北房地產(chǎn)可望再創(chuàng)高峰，但央行總裁彭淮南也在6月25日...

新莊副都心商業(yè)地23日標(biāo)售，單價(jià)恐破200萬

央行作對了！銀行土建融比重 砍到2成

根據(jù)國內(nèi)媒體2010年7月20日報(bào)導(dǎo)，中央銀行關(guān)注房市，不只對房貸，祭出投資客限制條款，現(xiàn)在還進(jìn)一步盯上土地建築融資；據(jù)了解，央行在金檢時(shí)，...

【冷眼集】央行升息后，房市一定會(huì)下跌嗎？

央行正式升息以及採取選擇性信用管制措施以後，很多人認(rèn)為，升息趨勢確定之後，房價(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌，事實(shí)上，根據(jù)過去央行調(diào)升利率，對於房地產(chǎn)的影響來...