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稅務(wù)短訊 新購(gòu)屋要將「這個(gè)面積」一并申報(bào)契稅
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意有增建情事，因未將增建面積申報(bào)契稅，致經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)而遭受處罰。 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：夫妻間相互贈(zèng)與土地不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻要報(bào)繳契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第28條之2...
房地稅務(wù)解除契約 記得申請(qǐng)撤銷買賣房屋契稅申報(bào)
買賣房屋申報(bào)契稅後，在未辦理產(chǎn)權(quán)登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)，以免造成欠繳契稅而被強(qiáng)制執(zhí)行。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 已登記建物因解除契約返還移轉(zhuǎn)，非契稅課征范圍
契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 撤銷契稅申報(bào)應(yīng)由買賣雙方共同辦理
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾申報(bào)契稅後，在尚未向地政機(jī)關(guān)辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，買賣雙方因故解除契約時(shí)，應(yīng)由買賣雙方書面協(xié)議並檢附有關(guān)文件，以書面共同向...
房地稅務(wù)
提醒注意 因繼承取得房屋無(wú)須申報(bào)契稅
近來(lái)有民眾來(lái)電詢問(wèn)，繼承取得房屋，是否需申報(bào)契稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋因買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或占有取得者，應(yīng)申報(bào)繳納契稅，而繼承取得的...
房地稅務(wù)
提醒！購(gòu)屋申報(bào)契稅，記得同時(shí)申請(qǐng)「這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾購(gòu)買房屋申報(bào)契稅時(shí)，請(qǐng)同時(shí)填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」，申請(qǐng)房屋稅按自住之住家用稅率課徵房屋稅。 稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！建物完成前變更起造人是否應(yīng)申報(bào)契稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續(xù)建造未完工部分，並變更房屋起造人名義，是否應(yīng)申報(bào)繳納契稅？ ...
房地稅務(wù)
高雄市府：土增稅及契稅網(wǎng)路申報(bào)案件擴(kuò)大「辦這個(gè)」
高雄市稅捐稽徵處表示，為擴(kuò)大便民服務(wù)，自7月1日起，土地增值稅及契稅網(wǎng)路申報(bào)案件，擴(kuò)大實(shí)施跨分處收件及查欠作業(yè)。 適用案件範(fàn)圍，除原受...
房地稅務(wù)
提醒注意 確屬合意解約返還建物，不課契稅
王小姐來(lái)電詢問(wèn)，先前賣出且辦妥移轉(zhuǎn)登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，要課徵契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
提醒注意 高雄新市鎮(zhèn)房地稅及契稅可申請(qǐng)減免
每年房屋稅及地價(jià)稅開徵期間，納稅義務(wù)人常詢問(wèn)所購(gòu)置之高雄新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)建築物興建完成後，房地稅及契稅是否可以申請(qǐng)減免？高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 解除房屋買賣契約記得撤銷「這個(gè)」，以免遭移
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋買賣時(shí)雙方依規(guī)定應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報(bào)契稅，事後因故無(wú)法履行契約，別以為只要未向地政...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，契價(jià)計(jì)算方式
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅。契價(jià)是以房屋所在地縣市政府不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定之房...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)「記得填這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)貼心提醒：為維護(hù)節(jié)稅權(quán)益，民眾購(gòu)買房屋辦理移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，請(qǐng)記得填寫契稅申報(bào)書附聯(lián)，如房屋符合自住住家用稅率課徵之規(guī)定，即1.供本人...
房地稅務(wù)
購(gòu)買法拍，別忘這個(gè)，以免受罰
王先生年初向法院標(biāo)購(gòu)一間房屋，由於房屋不是一般買賣方式取得，誤以為不用申報(bào)契稅而受罰。 地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購(gòu)房屋...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 夫妻間贈(zèng)與房屋應(yīng)申報(bào)繳納契稅
有位李小姐詢問(wèn)，先生想把所有房屋贈(zèng)與她，聽說(shuō)土地增值稅不課徵，那契稅要課徵嗎？ 稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)...
房地稅務(wù)
房地知識(shí) 贈(zèng)與房屋予子女未達(dá)稅務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，仍要「注意這個(gè)」
近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：將房屋贈(zèng)與子女，未達(dá)贈(zèng)與稅課稅標(biāo)準(zhǔn)，為何還要報(bào)繳贈(zèng)與契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，贈(zèng)與稅屬國(guó)稅，以贈(zèng)與人為納...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 法院拍賣取得之房屋，應(yīng)申報(bào)契稅
民眾來(lái)電詢問(wèn)，過(guò)年前向法院拍賣取得一間法拍屋，要申報(bào)契稅？ 地方稅務(wù)局表示，民眾向法院拍賣取得之房屋屬於不動(dòng)產(chǎn)買賣行為，拍...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 父母出資以未成年子女為建屋起造人「小心這個(gè)」
民眾興建房屋申請(qǐng)建造執(zhí)照時(shí)，直接以未成年子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報(bào)契稅呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，父母為...
房地稅務(wù)
合建分屋，地主分配取得房屋應(yīng)課征交換契稅
高雄市稅捐稽徵處提醒民眾，地主提供土地，建商出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，嗣後地主所分得房屋應(yīng)課徵交換契稅。 該處進(jìn)...
房地稅務(wù)