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未辦保存登記建物買(mǎi)賣(mài)，繳契稅后才能變更納稅人
買(mǎi)賣(mài)未辦保存登記的房屋，雖不必向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，但記得一定要完成契稅的申報(bào)與繳納，才能變更納稅人名義哦！ 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
經(jīng)法院判決確定之房屋移轉(zhuǎn)，記得申報(bào)契稅！
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋雖經(jīng)法院判決移轉(zhuǎn)確定，仍應(yīng)申報(bào)契稅，如納稅義務(wù)人未依規(guī)定於期限申報(bào)，除應(yīng)納稅額外，每逾3日，加徵應(yīng)納稅額1％之怠報(bào)金，最高...
房地稅務(wù)
法拍屋之契稅申報(bào)期限及起算日要記住
購(gòu)買(mǎi)法拍屋應(yīng)依限申報(bào)繳納契稅，如漏未報(bào)繳契稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實(shí)者，除應(yīng)補(bǔ)繳稅額外，並加處以應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。 ...
房地稅務(wù)由他人出資建造的房屋，取得人應(yīng)報(bào)繳契稅
地方稅務(wù)局表示：建築物於建造完成前，因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載...
房地稅務(wù)新北市前7月土增稅較去年同期減少34.10億
新北市政府稅捐稽徵處公布2015年最新稅收概況，1至7月土地增值稅申報(bào)件數(shù)101,138件，較2014年同期申報(bào)件數(shù)減少32,671件，累計(jì)...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意！桃園調(diào)高2015年7月1日以后新屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
桃園市房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)已超過(guò)30年未調(diào)整，該價(jià)格遠(yuǎn)低於現(xiàn)行房屋造價(jià)，以致評(píng)定之房屋課稅現(xiàn)值明顯偏低，造成持有不動(dòng)產(chǎn)的租稅負(fù)擔(dān)嚴(yán)重失衡，桃園市不動(dòng)...
區(qū)域情報(bào)自己學(xué)習(xí)！房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，契價(jià)如何計(jì)算？
您是否有辦理房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，不知如何填報(bào)契價(jià)的困擾？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所...
房地稅務(wù)
以未成年子女名義購(gòu)置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理
民眾打電話詢問(wèn)，若以未成年子女名義購(gòu)置之房屋，未來(lái)要變更為父母所有，這中間應(yīng)該注意什麼？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋因買(mǎi)賣(mài)、交換、...
房地稅務(wù)你要記住！房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅，填寫(xiě)「附聯(lián)」好處多
許多民眾買(mǎi)入房屋，辦理過(guò)戶手續(xù)取得房屋所有權(quán)時(shí)，沒(méi)有注意買(mǎi)入房屋原核課的房屋稅率，直到房屋稅開(kāi)徵時(shí)收到房屋稅單，才發(fā)現(xiàn)目前作住家使用的房屋竟...
房地稅務(wù)利用「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」申報(bào)房屋使用情形變更
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾購(gòu)買(mǎi)房屋申報(bào)契稅時(shí)，如該棟房屋原供非住家使用，移轉(zhuǎn)後變更為住家使用，請(qǐng)多加利用「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」申報(bào)房屋使用情形變更，...
房地稅務(wù)房屋移轉(zhuǎn)糾紛經(jīng)和解調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)時(shí)，別忘記申報(bào)契稅
部分民眾移轉(zhuǎn)房屋發(fā)生糾紛時(shí)，會(huì)以和解、調(diào)解或判決途徑以確立房屋移轉(zhuǎn)歸屬。地方稅捐機(jī)關(guān)表示，如果房屋移轉(zhuǎn)是以和解或判決方式作為依據(jù)者，仍應(yīng)至各...
房地稅務(wù)
地主與建商合建分屋，應(yīng)就分得之房屋申報(bào)契稅
部分地主詢問(wèn)，建屋時(shí)由地主提供土地，建設(shè)公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主分得之房屋是否應(yīng)課徵契稅？ 地方稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)未保存房屋移轉(zhuǎn)應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申報(bào)契稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第16條規(guī)定，對(duì)於未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)...
房地稅務(wù)
重懲豪宅！「華固松疆」房屋稅、契稅激增2.4倍
內(nèi)政部2015年1月16日揭露2014年11月底為止所登錄的不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)，其中首次揭露的知名建案是位於中山區(qū)正松江路門(mén)牌的「華固松疆」共1...
市場(chǎng)快訊
2014年7月后「標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)」調(diào)漲新案，步入交屋期
信義房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄資料可發(fā)現(xiàn)，不少新成屋都步入交屋期，包括北市豪宅「松疆」案、「國(guó)泰天母」等案，另外像是新北市也陸續(xù)有新莊、淡水、五股與汐...
市場(chǎng)快訊
要會(huì)計(jì)算！贈(zèng)與發(fā)生之土增稅，可扣除后計(jì)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第...
房地稅務(wù)新北市土增稅契稅網(wǎng)路申報(bào)收件完稅全市通
新北市政府稅捐稽徵處表示，為提供民眾更便利的服務(wù)，自2015年1月1日起，新北市土地增值稅、契稅網(wǎng)路申報(bào)案件，除特殊案件外，全面開(kāi)放跨所(處...
區(qū)域情報(bào)
夫妻間相互贈(zèng)與房屋，仍應(yīng)報(bào)繳契稅
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，日前有納稅義務(wù)人來(lái)電詢問(wèn)，夫妻間相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，若贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻應(yīng)...
房地稅務(wù)稅務(wù)備份！由他人出資建造房屋，取得人應(yīng)報(bào)繳契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，建築物於建造完成前，因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起...
房地稅務(wù)房屋移轉(zhuǎn)！申報(bào)契稅，記得填寫(xiě)「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，配合房屋稅條例第5條之修正，在契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)內(nèi)，增修新所有權(quán)人取得房屋後供自住使用及因超過(guò)戶數(shù)限制放棄他處原適用自...
房地稅務(wù)