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筆記起來！不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)可使用網(wǎng)路申報繳稅
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)功能再升級，自2022年7月1日起，稅務(wù)與地政跨機(jī)關(guān)合作，民眾辦理不動產(chǎn)過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機(jī)...
房地稅務(wù)
父母「做這件事」要申報契稅！
近來有民眾詢問，興建房屋申請建造執(zhí)照時，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 新竹縣政府稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
法拍屋可以「這樣」申報契價，省契稅
屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問：向法院標(biāo)購拍賣取得的房屋，申報契稅時要用標(biāo)購價格計算，還是用評定標(biāo)準(zhǔn)價格計算？ 該局說明...
房地稅務(wù)
提醒注意！遺產(chǎn)的「另類選擇」
2022年起遺產(chǎn)稅免稅額調(diào)整為1333萬元，另外，依土地稅法第28條規(guī)定繼承免徵土地增值稅。契稅條例第2條，繼承也免徵契稅，也就是被繼承人的...
房地稅務(wù)
重男輕女「男性」受贈不動產(chǎn)比例較高
根據(jù)財政部統(tǒng)計處最新資料顯示，統(tǒng)計2021年不動產(chǎn)贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數(shù)大致在4.5萬人上下，同時比例以男性區(qū)多，男性約占54％，...
市場快訊
不動產(chǎn)贈與「這個年齡層」兩性差距最大
為健全房地產(chǎn)市場，房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，財政部南區(qū)國稅表示，不動產(chǎn)因贈與而取得所有權(quán)者，應(yīng)由受贈人申報繳納契稅。依據(jù)自...
房地稅務(wù)
請注意！買屋自住，填契稅申報「記得這事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾購買房屋供自住使用時，在申報契稅的同時，可一併勾選契稅申報書第19欄之「申請」選項(xiàng)，並續(xù)填契稅申報書附聯(lián)(新所有權(quán)...
房地稅務(wù)配偶間相互贈與房屋，仍應(yīng)報繳契稅
大部分民眾都知道配偶間相互贈與財產(chǎn)不課徵贈與稅，且相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅，民眾比較疑惑的是，為什麼贈與房屋卻要報繳契稅？ &n...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋移轉(zhuǎn)申報契稅時記得「這動作」
新購房屋實(shí)際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？ 地方稅務(wù)局表示，為維護(hù)節(jié)稅權(quán)益，民眾辦理房屋移轉(zhuǎn)申報契稅...
房地稅務(wù)
土地出租人取得「這類」房屋，應(yīng)課征契稅
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要?dú)w地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，日後取得使用執(zhí)照時...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，契稅「這樣處理」
地方政府財稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買賣、交換、贈與、分割等應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書等資料，請...
房地稅務(wù)
贈與不動產(chǎn)「土增稅+契稅」可以這樣處理
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第10條規(guī)定贈與財產(chǎn)價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準(zhǔn)，其中不動產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格...
房地稅務(wù)
申報契稅后經(jīng)雙方合意解除契約「接下來這么辦」
張小姐最近購買房屋向稅務(wù)局申報繳納契稅，但買賣雙方對契約條件仍有爭議，詢問稅務(wù)局可否申請撤銷契稅申報？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)提醒注意！標(biāo)購法拍屋，請于規(guī)定期限內(nèi)申報契稅
徐先生向法院標(biāo)購法拍屋，詢問稅務(wù)局是否須要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購房屋，也是買賣行為的一種...
房地稅務(wù)
「這原因」移轉(zhuǎn)房屋時，別忘記申報契稅！
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(市)公所申報繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)名義變更登記。 &...
房地稅務(wù)
筆記起來！買賣房屋時應(yīng)于何時申報契稅？
稅捐稽徵處表示，房屋買賣移轉(zhuǎn)時，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在稅捐稽徵處申報契稅。 但若是依法領(lǐng)買或標(biāo)購公...
房地稅務(wù)
交易受贈取得之房地所繳之稅，得自所得中減除
財政部高雄國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，其受贈該房屋、土地時所繳納之契稅、土地增值稅，屬取得該房屋、土地支...
房地稅務(wù)
房市交易熱！契稅寫下史上第三高
根據(jù)財政部最新統(tǒng)計，2020年契稅實(shí)徵金額達(dá)161.5億元，為史上第三高，同時，六都買賣契申報人數(shù)以新北市合計5.5萬人最多；其中法人與本國...
市場快訊
因遺贈取得房屋所有權(quán)，免報繳契稅
稅捐稽徵處表示，因繼承或遺贈取得房屋所有權(quán)，已依遺贈稅法之規(guī)定申報繳納遺產(chǎn)稅，無須再報繳契稅。 稅捐稽徵處指出，契稅條例第...
房地稅務(wù)
買賣未辦保存登記房屋，務(wù)必「做這事」
高雄巿稅捐稽徵處表示：未辦保存登記房屋，如有買賣移轉(zhuǎn)，雖不用至地政事務(wù)所辦理權(quán)利變更登記，但仍須依法申報繳納契稅。 近日有...
房地稅務(wù)