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稅務(wù)短訊！房地繼承「這情況」不課增值稅和契稅
林先生過世，遺產(chǎn)由其中一個(gè)兒子辦繼承，登記為全體繼承人公同共有，後來經(jīng)由法院判決，要辦分割登記為分別共有時(shí)，土地和房子是否要課土地增值稅及契...
房地稅務(wù)
Q2購(gòu)屋平均買方契稅4.1萬元，屋主土增稅逾10萬元
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，2020年第二季國(guó)人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，平均每件契稅金額為4.1萬元，其中臺(tái)北市金額最高每件5.1萬元，臺(tái)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！配偶贈(zèng)與房屋「契稅」要注意
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶間之贈(zèng)與土地，依土地稅法第28條之2規(guī)定，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但是依契稅條例第2條之規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承...
房地稅務(wù)
提醒注意！避免逾期申報(bào)契稅被加征怠報(bào)金
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，一般房屋移轉(zhuǎn)如不動(dòng)產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)與及分割等案件，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填寫契稅申報(bào)書表，檢附公定格式契約書及有...
房地稅務(wù)
善用契稅申報(bào)書附聯(lián)，可享「這個(gè)好處」
王小姐來電詢問，購(gòu)屋自住如何快速申請(qǐng)房屋稅及地價(jià)稅優(yōu)惠稅率？桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣或贈(zèng)與等方式取得房屋所有權(quán)，新所有權(quán)人如符合自住...
房地稅務(wù)
未辦產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，合意解除契約「有這限制」
李小姐來電詢問，2013年2月4日申報(bào)契稅後，遲遲未辦理房屋移轉(zhuǎn)登記，雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約，可否申請(qǐng)撤銷原契稅申報(bào)並退還...
房地稅務(wù)
向法院標(biāo)購(gòu)拍賣房屋「注意這個(gè)」以免逾期受罰
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，拍賣之不動(dòng)產(chǎn)，買受人自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起，取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，依契稅條例之規(guī)定，納稅義務(wù)人(拍定...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)「查欠完稅」可以這么做
高雄市稅捐稽徵處表示，採(cǎi)網(wǎng)路申報(bào)土地增值稅及契稅，請(qǐng)多加利用「線上查欠(完稅)」方式，可節(jié)省至稅捐處臨櫃送件查欠之往返奔波時(shí)間，非常便利! ...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄新制7/1上路，中市「雙局」聯(lián)手宣導(dǎo)
行政院已正式核定實(shí)價(jià)登錄新制於2020年7月1日起施行，臺(tái)中市清水、龍井、大甲地政事務(wù)所與地方稅務(wù)局沙鹿分局合作，在沙鹿分局土地增值稅、契稅...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 夫妻贈(zèng)與房屋也要申報(bào)繳納契稅
民眾常誤以為夫妻贈(zèng)與房屋和夫妻贈(zèng)與土地一樣是不用繳納稅捐，高雄市稅捐稽徵處表示，依照契稅條例第2條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)，買房屋記得要申報(bào)契稅！
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得房屋所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。買賣契稅係按契價(jià)乘以6％稅率計(jì)算，契價(jià)...
房地稅務(wù)
筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同！
小王詢問，贈(zèng)與房屋在未辦竣移轉(zhuǎn)登記前，受贈(zèng)人或贈(zèng)與人死亡，是否可以由生存一方單獨(dú)申請(qǐng)撤銷贈(zèng)與契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí)！交換停車位應(yīng)否繳納契稅大不同！
民眾來電詢問，想將自己大樓中的車位跟其他住戶的車位交換，是否需要申報(bào)契稅？稅率為多少？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)契稅...
房地稅務(wù)
個(gè)人贈(zèng)屋，贈(zèng)與稅免征也要申報(bào)贈(zèng)與契稅
李先生想將名下房屋贈(zèng)與給女兒，詢問贈(zèng)與房屋如未達(dá)贈(zèng)與稅課稅標(biāo)準(zhǔn)，是否要申報(bào)契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，贈(zèng)與稅屬國(guó)稅，...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益 違章增建房屋并同移轉(zhuǎn)，記得「這件事」
陳小姐來電詢問：公寓頂樓加蓋要隨同買賣移轉(zhuǎn)，是否要申報(bào)契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)如有違章增建即加蓋未辦保存...
房地稅務(wù)
新買房屋 部分樓層供自住自用，記得填寫「這個(gè)」
陳小姐來電詢問：在桃園市新買一間透天厝，1樓供便利商店使用，2樓自住，有何方式可以節(jié)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，新購(gòu)屋...
房地稅務(wù)
提醒注意 購(gòu)買法拍屋別忘了依限申報(bào)契稅
李小姐日前向法院標(biāo)購(gòu)一間房屋，取得法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書，詢問是否可逕向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 夫妻間相互贈(zèng)與房屋是否應(yīng)報(bào)繳契稅？
王先生在自有土地出資蓋透天厝，於建造完成前，中途變更起造人為配偶王太太並由王太太取得使用執(zhí)照，因接獲稽徵機(jī)關(guān)「申報(bào)契稅輔導(dǎo)函」，遂詢問，夫妻...
房地稅務(wù)
合建分屋 地主與建商仍應(yīng)申報(bào)契稅
部分地主詢問，建屋時(shí)由地主提供土地，建設(shè)公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主分得之房屋是否應(yīng)課徵契稅？ 苗栗縣政府...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅請(qǐng)同時(shí)填寫「這個(gè)」
基隆市稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)後，新的所有權(quán)人對(duì)於房屋的使用情形，可能會(huì)有所變動(dòng)，在申報(bào)契稅時(shí)，請(qǐng)同時(shí)填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」申報(bào)房屋使用情形變更...
房地稅務(wù)