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不合規(guī)定 北市預(yù)售屋契約一半未依規(guī)定核備
臺(tái)北市政府地政局於2017年3月13日晶華酒店舉辦之居住正義論壇Ⅱ中，公布首波預(yù)售屋管理新制實(shí)施成果，全市銷售中預(yù)售屋僅琢白(大陸建設(shè))、璞...
區(qū)域情報(bào)
動(dòng)動(dòng)手指 善用資訊網(wǎng)絡(luò)，不動(dòng)產(chǎn)交易有保障
為保障民眾不動(dòng)產(chǎn)交易安全，新北市樹(shù)林地政事務(wù)所網(wǎng)站建置有「不動(dòng)產(chǎn)交易安全專區(qū)」，特別蒐羅政府部門(mén)所建置的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊網(wǎng)絡(luò)，舉從實(shí)價(jià)登錄、交...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅 印花稅節(jié)稅之方法報(bào)給您知
邇來(lái)有民眾電話詢問(wèn)，應(yīng)如何訂立契約，應(yīng)注意那些事項(xiàng)，便可節(jié)省印花稅負(fù)擔(dān)？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，舉凡書(shū)立銀錢(qián)收據(jù)、訂立買(mǎi)賣(mài)動(dòng)產(chǎn)契據(jù)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地，留意土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買(mǎi)賣(mài)契約時(shí)，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
臺(tái)中有喜 捷運(yùn)綠線首列車(chē)展示亮相
臺(tái)中捷運(yùn)綠線首列車(chē)2017年2月12日正式對(duì)外亮相，後續(xù)將依契約規(guī)定進(jìn)行電聯(lián)車(chē)一系列功能檢驗(yàn)及測(cè)試。 臺(tái)北市捷運(yùn)局說(shuō)明，臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)
地政法令 房地重要「文件簽章」有規(guī)定，違者罰6-30萬(wàn)
依不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者之契約書(shū)、要約書(shū)、說(shuō)明書(shū)及廣告應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人親自簽章，為遏止經(jīng)紀(jì)業(yè)僱用之不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未親自執(zhí)行業(yè)...
市場(chǎng)快訊
房客注意！租賃契約新制開(kāi)跑，謹(jǐn)慎接招
「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」自2017年1月1日起上路，今後以出租房屋為業(yè)的房東，租賃契約若違反「應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定，...
房地稅務(wù)
提醒注意！9大網(wǎng)傳惡房東詐騙坑殺房客手法
日前媒體報(bào)導(dǎo)張姓惡房東在國(guó)際訂房網(wǎng)刊登精美廣告，詐騙外國(guó)人及以不平等租約坑殺房客的糾紛事件，內(nèi)政部為避免惡房東、惡房客衍生的租賃糾紛事件發(fā)生...
房地稅務(wù)房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)上路囉
為促進(jìn)房屋租賃契約公平合理，內(nèi)政部於2016年6月23日公告訂定發(fā)布「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，並自2017年1月1日起生效...
房地稅務(wù)房東注意！租賃契約書(shū)作為收款收據(jù)，應(yīng)貼足印花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條規(guī)定，銀錢(qián)收據(jù)為印花稅課徵範(fàn)圍，銀錢(qián)收據(jù)係指收到銀錢(qián)所立之單據(jù)、簿、摺，凡收受或代收銀錢(qián)收據(jù)、收款回執(zhí)、解款...
房地稅務(wù)
交易契約后，記得30日內(nèi)申報(bào)移轉(zhuǎn)值
土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報(bào)人於訂定契約之日起30日內(nèi)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，以訂約日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，如申報(bào)人逾訂定契約之日起30日始...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋租賃2017年納管
「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」將自2017年1月1日起上路，日後以出租房屋為業(yè)的房東，租賃契約若違反「應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn)！請(qǐng)注意土增稅申報(bào)30日期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣(mài)解除！撤銷契稅申報(bào)時(shí)，已繳契稅可申請(qǐng)退回
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人申報(bào)契稅於完納契稅後，在尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，若雙方買(mǎi)賣(mài)不成時(shí)，可填寫(xiě)契稅撤銷申報(bào)申請(qǐng)書(shū)(申請(qǐng)人所蓋印章應(yīng)與申報(bào)...
房地稅務(wù)房客注意！健保補(bǔ)充保費(fèi)，租金所得及扣繳稅額如何計(jì)算？
國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳率10％扣取稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！租屋前「審閱房屋租賃定型化契約」
目前租屋市場(chǎng)混亂、糾紛頻傳，苗栗縣政府配合內(nèi)政部地政司制定「房屋租賃定型化契約」等相關(guān)事項(xiàng)保障租屋民眾之權(quán)益。 雖然民間有...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！民眾租屋，新制上路，保障多多
內(nèi)政部為適切因應(yīng)社會(huì)需求及解決民眾因房屋租賃所衍生之消費(fèi)糾紛事件，於2016年6月23日公告訂定發(fā)布「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！因故未履行不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
劉小姐贈(zèng)與一棟房子及土地給兒子，向稅捐處申報(bào)契稅、土地增值稅並已繳納印花稅，後來(lái)因無(wú)力負(fù)荷大額贈(zèng)與稅而撤銷贈(zèng)與申報(bào)，高雄市稅捐稽徵處表示，已...
房地稅務(wù)
鄭文燦：不良建商列黑名單，申請(qǐng)執(zhí)照「嚴(yán)審」
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2016年10月31日表示，有關(guān)消費(fèi)者的權(quán)益，消保法及定型化契約都有規(guī)範(fàn)，針對(duì)不實(shí)廣告、錯(cuò)誤的定型化契約，市府可以進(jìn)行公告，他...
區(qū)域情報(bào)
北市府與日勝生終止南港機(jī)廠聯(lián)合開(kāi)發(fā)契約
臺(tái)北市政府自2015年初開(kāi)始推動(dòng)?xùn)|區(qū)門(mén)戶計(jì)畫(huà)，規(guī)劃南港區(qū)發(fā)展五大中心產(chǎn)業(yè)，且因南港區(qū)之公務(wù)機(jī)關(guān)老舊，確有需重新盤(pán)點(diǎn)目前適合提供公務(wù)機(jī)關(guān)等公共...
區(qū)域情報(bào)