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地政知識！合意解除不動產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼花
基隆市稅務(wù)局表示，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書...
房地稅務(wù)
安全家居！購買瓦斯訂契約 雙方權(quán)益有保障
近來許多消費者向政府反應(yīng)，於購買液化石油氣(俗稱桶裝瓦斯)時，瓦斯行要求消費者一併購買瓦斯桶或於更換瓦斯桶時，另要求加收檢驗費或押瓶費，消費...
安全家居
大違規(guī)！北市預(yù)售稽查，9建商10建案「全不合格」
臺北市政府地政局2016年10月7日召開記者會，臺北市政府地政局長李得全說明臺北市預(yù)售屋聯(lián)合稽查的結(jié)果時表示，為維護(hù)預(yù)售屋交易秩序，地政局於...
區(qū)域情報房東注意！租賃新制寶貝球，easy收服惡房東
國內(nèi)廣大的租屋族群請注意了！為提升租賃安全，促進(jìn)房屋租賃契約合理公平，內(nèi)政部於2016年6月23日公告之「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載...
房地稅務(wù)
爭議落幕！柯提4點結(jié)論，大巨蛋準(zhǔn)予興建，保有終止契約權(quán)力
針對遠(yuǎn)雄大巨蛋爭議事件發(fā)展，2016年9月8日臺北市長柯文哲表示，「給大巨蛋重生機會，但仍保有終止契約權(quán)力」，並提出4點結(jié)論，第一，臺北市政...
區(qū)域情報房東注意！新訂「房屋租賃定型化契約書范本」
內(nèi)政部訂定「房屋租賃定型化契約書範(fàn)本」及其「應(yīng)記載及不得記載事項」，新增許多具有法規(guī)效力的強制規(guī)定，例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶...
房地稅務(wù)
避免糾紛！消費者買賣房屋看這里
不動產(chǎn)交易因用途多樣化、交易金額龐大且法令繁鎖，於訂定契約時，若稍有不慎更易造成糾紛及損失，故於買賣不動產(chǎn)時，對於簽約內(nèi)容及諸多細(xì)節(jié)應(yīng)審慎，...
房地稅務(wù)
小心受罰！購地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記立即出售
稅捐機關(guān)表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，若未申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，亦未向地政機關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，立即再行出售，處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 ...
房地稅務(wù)
土增稅申報撤銷后再修改原契約立約日重新申報，應(yīng)另行貼花
基隆市稅務(wù)局表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 該局表示...
房地稅務(wù)
以協(xié)議書折讓購屋款，實價登錄該怎么記載
按內(nèi)政部2015年6月29日臺內(nèi)地字第1040420844號函略以，不動產(chǎn)買賣案件係於辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後發(fā)生物權(quán)變動之效果，爰實價登錄地政...
房地稅務(wù)房東記?。∽赓U契約如具備銀錢收據(jù)性質(zhì)，應(yīng)貼用貼印花稅
基隆市稅務(wù)局表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範(fàn)圍，租賃契約非屬印花稅課稅範(fàn)...
房地稅務(wù)
勒令停銷！「曼尼Money」預(yù)售屋建案無履約保證
臺中市采庭建設(shè)有限公司在大雅區(qū)所銷售「曼尼Money」建案，未辦理預(yù)售屋履約保證，且定型化契約多處與內(nèi)政部公告「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及...
區(qū)域情報
房東小心！2017年起「租約違規(guī)」將可開罰
近年來因房屋租賃所衍生的惡房東或惡房客的糾紛事件時有所聞，為促進(jìn)房屋租賃契約合理公平，已於2016年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載...
房地稅務(wù)
這要記?。⌒⌒纳莩薅愡€在身邊喔
民眾陳先生來電詢問，其於2015年12月簽訂銷售契約銷售持有未滿2年之不動產(chǎn)，2016年1月至地政機關(guān)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，是否應(yīng)繳納特種貨物...
房地稅務(wù)
租屋旺季，新北市府推租屋法律咨詢
新北市首創(chuàng)「租屋?？绰牎官N心服務(wù)，7、8月暑假適逢學(xué)生租屋的高峰期，也正好是租金補貼受理的期間。因此，市府特別與「崔媽媽基金會」合作，在新北...
區(qū)域情報即將上路！租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項
內(nèi)政部為提升對租屋業(yè)者的規(guī)範(fàn)、適切因應(yīng)社會需求及解決民眾因房屋租賃所衍生之消費糾紛事件，遂於2016年6月23日公告訂定發(fā)布「房屋租賃定型化...
房地稅務(wù)
房東注意！2017年起租約違規(guī)最高開罰30萬
近年來因房屋租賃所衍生的惡房東或惡房客的糾紛事件時有所聞，內(nèi)政部為促進(jìn)房屋租賃契約合理公平，已於2016年6月23日公告「房屋租賃定型化契約...
市場快訊
筆記起來！新版「房屋租賃定型化契約」公告了！
為增進(jìn)消費者對租賃不動產(chǎn)知識、確保租賃安全及促進(jìn)不動產(chǎn)租賃市場健全發(fā)展，內(nèi)政部於2016年6月23日公告發(fā)布「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得...
房地稅務(wù)筆記起來！奢侈稅雖停征，但仍有「漏網(wǎng)之魚」
財政部高雄國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第6條之1規(guī)定，民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產(chǎn)，不論...
房地稅務(wù)
北市府：將成立大巨蛋終止契約工作小組因應(yīng)后續(xù)發(fā)展
針對遠(yuǎn)雄巨蛋公司回函北市府一事，臺北市政府副市長鄧家基2016年7月7日表示，北市府已經(jīng)收到遠(yuǎn)雄之來函，相關(guān)資料也已由相關(guān)局處、律師團(tuán)研議。...
區(qū)域情報