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房東注意！租賃契約如何貼用印花稅票
高雄市稅捐處表示：印花稅是一種憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅憑證，「租賃契約」非屬印花...
房地稅務(wù)筆記起來！購買預(yù)售屋記得要一閱、二收、三履保
近期房地產(chǎn)市場交易萎縮狀況不佳，已有部分建商轉(zhuǎn)手或拋售，特別提醒購買預(yù)售屋的民眾，除留意自身償款能力外，還要記得?一閱?(契約審閱)、?二收...
房地稅務(wù)筆記起來！買賣新成屋請留意定型化契約是否違規(guī)
臺北市政府為輔導(dǎo)建商銷售新成屋使用內(nèi)政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」，以保護(hù)消費者權(quán)益，經(jīng)法務(wù)局與地政局於2015年1至...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)
官方資料！臺北市「預(yù)售屋」不動產(chǎn)說明書違規(guī)率百分百
為推動新版不動產(chǎn)說明書落實製作，臺北市政府地政局於2016年3月至4月間針對臺北市不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者執(zhí)行業(yè)務(wù)所製作之不動產(chǎn)說明書進(jìn)行查核，預(yù)售屋...
市場快訊官方資料！臺北「預(yù)售屋」契約違規(guī)率百分百
為維護(hù)預(yù)售屋交易秩序，臺北市政府地政局於2016年3月至4月間針對臺北市10家銷售預(yù)售屋之建商進(jìn)行聯(lián)合稽查，預(yù)售屋買賣定型化契約書違規(guī)率竟高...
市場快訊購屋須付定始提供契約審閱，國建罰170萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2016年4月27日委員會議決議通過，國泰建設(shè)股份有限公司(下稱國泰公司)與樸新廣告股份有限公司(下稱樸新公司...
市場快訊
賠錢了事！南港機廠聯(lián)開案擬「終止契約」
捷運局表示，為避免重蹈如美河市案覆轍及南港機廠聯(lián)合開發(fā)案迄未取得建築執(zhí)照，因此在政策改變考量下，南港機廠聯(lián)合開發(fā)案終止契約是必須的。配合北市...
區(qū)域情報
筆記起來！不動產(chǎn)買賣契約及廣告消費者保障權(quán)益須知
新北市購屋消費糾紛居高不下，其主因係消費者未能明瞭不動產(chǎn)買賣契約及廣告內(nèi)容而產(chǎn)生。新北市政府法制局消保官(以下簡稱消保官)日前會同新北市府地...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益！買預(yù)售屋記得一閱、二收、三履保
新竹市政府地政處2016年3月16日表示，房地產(chǎn)市場因之前市況不佳，傳出已有部分建商轉(zhuǎn)手或跳票，特別提醒要購買預(yù)售屋的民眾，除留意自身償款能...
房地稅務(wù)太重要了！筆記不動產(chǎn)契約及廣告規(guī)定，保障自身權(quán)益
新北巿政府法制局消費者保護(hù)官(以下簡稱消保官)為確保不動產(chǎn)交易公平及保障消費者權(quán)益，於日前會同新北巿府地政局前往中永和、樹林、鶯歌及三樹等地...
房地稅務(wù)
一定開罰！房仲未經(jīng)委托銷售搶先賣
新竹市政府地政處表示，近來有民眾反應(yīng)，部分仲介業(yè)者為搶先曝光及縮短銷售時間，未簽訂委託銷售契約書即搶先刊登廣告及銷售，此舉實已違反《不動產(chǎn)經(jīng)...
市場快訊桃園市「擎天匯」違反公交法，罰75萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2016年2月24日委員會議決議通過，和瑞建設(shè)股份有限公司(下稱和瑞公司)與新銳峰廣告有限公司(下稱新銳峰公司...
市場快訊
由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額及健保補充保費時，應(yīng)如何辦理扣繳？
財政部國稅局表示，扣繳單位向個人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負(fù)擔(dān)扣繳稅額及房東應(yīng)繳納之全民健保補充保費，扣繳義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)
貼心提醒！2015土地移轉(zhuǎn)，注意土增稅申報期限
稅捐機關(guān)表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選擇...
房地稅務(wù)跨年度！訂約移轉(zhuǎn)土地，應(yīng)注意申報期限
稅捐機關(guān)表示，土地移轉(zhuǎn)訂定契約日在2015年12月31日前，倘該筆土地2016年度公告土地現(xiàn)值調(diào)漲，應(yīng)注意申報期限，以保障自身權(quán)益。 &n...
房地稅務(wù)
國稅局：明年以后「簽約」出售房地，停征奢侈稅
財政部國稅局說：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產(chǎn)，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房屋移轉(zhuǎn)申報契稅時，契價如何計算？
稅捐機關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)時，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在地稽徵機關(guān)申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產(chǎn)評價委員會評定之...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn)！2015年的契約，注意土增稅申報期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)筆記起來！子女在外就學(xué)房屋租金申報列舉扣除額「雙要件」
李小姐來電詢問：女兒就讀國內(nèi)大學(xué)，其在外租屋的租金支出得否由其申報列舉扣除？財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及申報受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國...
房地稅務(wù)