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趕緊過戶！近期土地交易，趕30日申報土增稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年度的公告現(xiàn)值將於2015年1月1日重新調(diào)整，民眾出售土地在2014年12月31日前訂立契約者，請把握在立約日起3...
房地稅務(wù)
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人以先行簽訂協(xié)議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務(wù)
臺北市都市再生，URS創(chuàng)造良善城市
臺北市政府宣示，都市再生前進(jìn)基地(URS)推動計畫推動迄今卓然有成，未來也將持續(xù)辦理，拓展都市再生效益。URS計畫的顯著成效，為臺北市申辦世...
區(qū)域情報
合意解除不動產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼印花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務(wù)
買錯房，繳錯奢侈稅！有辦法拿得回來
民眾簡小姐因前屋主未告知瑕疵而購買到嚴(yán)重漏水房屋，欲解除買賣契約返還房屋，卻遭前屋主告知「移轉(zhuǎn)短期持有房屋會遭國稅局補(bǔ)徵奢侈稅」，經(jīng)簡小姐向...
房地稅務(wù)
新北樹林區(qū)實價登錄簡訊、電郵服務(wù)通知更升級
實價登錄自2012年8月1日上路以來，因法明定，地政士或權(quán)利人(買方)須於辦竣買賣登記案件或簽訂租賃契約書後30日內(nèi)，向主管機(jī)關(guān)申報成交案件...
市場快訊
符合規(guī)范！北大安置宅土石送驗結(jié)果出爐
有關(guān)民眾質(zhì)疑三峽區(qū)臺北大學(xué)安置住宅工程回填土石材料品質(zhì)，新北市政府城鄉(xiāng)局立即請監(jiān)造單位至現(xiàn)場採取樣本，送臺灣檢驗科技股份有限公司(SGS集團(tuán)...
區(qū)域情報
張金鶚：查核北市預(yù)售屋定型化契約，合格率低
臺北市政府於2014年8月8日由副市長張金鶚主持記者會，發(fā)布「臺北市預(yù)售屋銷售規(guī)範(fàn)」，訂於8月15日起生效，此外，亦同時公布日前赴臺北市預(yù)售...
區(qū)域情報
新法修訂！建商今后不得收取接通水電、瓦斯配管費用
內(nèi)政部2014年8月5日頒佈行政命令，訂定「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」壹第13點(驗收)規(guī)定有關(guān)「接通自來水、電力」及「達(dá)成...
市場快訊
地主與建商簽私契約，政府無權(quán)介入
有關(guān)報載都更戶控建商、害家破人亡，新北市政府都市更新處表示，三重區(qū)福德北段426地號等23筆土地更新案，係屬民間自行整合辦理的都更案，陳情人...
房地稅務(wù)
摸到螃蟹！假契約避奢侈稅，一經(jīng)查獲，補(bǔ)稅+重罰
財政部北區(qū)國稅局表示，甲君於2012年10月24日訂約銷售其同年自法院拍賣取得之桃園縣房地，應(yīng)依規(guī)定向主管稽徵機(jī)關(guān)申報銷售價格及繳納特種貨物...
房地稅務(wù)
買賣雙方！因合意解除契約返還不動產(chǎn)，無奢侈稅問題
民眾買賣房屋過戶後，因某些因素合意解約，此時買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務(wù)
抓得好嚴(yán)！假藉「倒填」契日，規(guī)避奢侈稅，加重處罰
財政部國稅局表示，不動產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)選查，其中發(fā)現(xiàn)民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務(wù)納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
臺北市政府作成1件有關(guān)申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據(jù)以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務(wù)
搞定陰宅，購買生前契約停看聽
我國生前契約自2003年迄今販?zhǔn)奂?shù)已超過21萬件，市場持續(xù)成長，也衍生消費糾紛個案。內(nèi)政部提醒消費者，生前契約提供的是殯葬服務(wù)，並非投資商...
市場快訊
臺北資訊園區(qū)空橋，確認(rèn)安全無虞下興建
有關(guān)媒體報導(dǎo)質(zhì)疑臺北資訊園區(qū)BOT案內(nèi)銜接光華數(shù)位新天地間空橋設(shè)施即將跳票一事，臺北市政府財政局再次澄明，依該BOT案契約約定，民間機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)...
區(qū)域情報
小心被騙！預(yù)售屋不得另外加收水電管線費用
消費者購買預(yù)售屋時，除房屋售價外，建商在定型化契約中常會要求消費者在交屋時另繳交自來水、電力等外水外電費用。臺中市府主任消保官康馨壬表示，預(yù)...
房地稅務(wù)
算錯日子！這下子麻煩大了，不但追繳奢侈稅還要罰款
財政部北區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)持有期間之計算，係自納稅義務(wù)人完成移轉(zhuǎn)登記之日起計算至該條例施行後訂定銷售契約之日止之期...
房地稅務(wù)大樓(廈)管委會出租外墻租金收入應(yīng)辦營登依法課稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以大樓(廈)管理委員會之名義與人訂立租賃契約，將大樓(廈)之外牆出租，其收取之租金收入歸入管理委員會基金部分，係屬大樓...
市場快訊
新北市許可民間投資開發(fā)汐止市四市場用地
新北市政府於2014年4月21日與拱北土地開發(fā)公司簽訂獎勵投資契約，未來將開發(fā)面積約3,616平方公尺(相當(dāng)於8.6個標(biāo)準(zhǔn)籃球場)的汐止市四...
區(qū)域情報