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修法！預(yù)售賣車位要更明確
近來區(qū)分所有建物共有部分項(xiàng)目態(tài)樣繁多，個別建案所設(shè)計規(guī)劃共有部分之內(nèi)容、位置及範(fàn)圍均不盡相同。為積極處理區(qū)分所有建物地下停車場之登記面積及公...
市場快訊
房屋買賣一大事 優(yōu)先自保本身權(quán)利義務(wù)
內(nèi)政部公布房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛原因統(tǒng)計表中，房屋漏水、終止委售或買賣契約及隱瞞重要資訊常為前三名，在房仲林立的社會下，買賣雙方若非行家，在簽具契約...
房地稅務(wù)
金門啟動自大陸引水
為解決金門地區(qū)水資源問題及瞭解地方水利建設(shè)需求，水利署署長楊偉甫於2013年7月23日率員拜會金門縣縣長李沃士，就當(dāng)?shù)孛癖娮铌P(guān)心的自大陸引水...
區(qū)域情報
林口利多！「中商36」與三井不動產(chǎn)簽署合作契約
打造東京迪士尼的日商三井不動產(chǎn)，將其國際成功模式帶入臺灣，首次合作案即選定位於交通樞紐的新北市林口區(qū)，2013年7月18日朱立倫市長與三井常...
區(qū)域情報
自保權(quán)益！查核成屋買賣定型化契約7大注意事項(xiàng)
在新北市長朱立倫揭櫫建構(gòu)「三環(huán)三線」大臺北地區(qū)交通系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)下，新北市房地產(chǎn)交易熱絡(luò)，新北市人口移入急速成長，建商在新北市建案齊發(fā)，新成屋如雨...
房地稅務(wù)
北市查核！建商定型化契約 查15家不符率100％
臺北市政府地政局2013年6月27日召開記者會，公布臺北市政府辦理成屋買賣定型化契約查核執(zhí)行情形。鑒於成屋買賣契約書範(fàn)本經(jīng)內(nèi)政部於2012年...
市場快訊
保障民眾！消基會呼吁速修成屋契約相關(guān)事項(xiàng)
行政院消費(fèi)者保護(hù)委員會第7次會議審查通過「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」訂定及契約書範(fàn)本修正案，內(nèi)政部2012年10月29日公告（...
房地稅務(wù)
銷售持有2年內(nèi)房地不論有無取租金，難逃奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，民眾持有不動產(chǎn)如有供出租使用之情事，於2年內(nèi)出售時，應(yīng)主動報繳特銷稅(奢侈稅)。 該局指出，民眾出售...
市場快訊
財訓(xùn)所開發(fā)案23日簽訂合作開發(fā)契約
財訓(xùn)所開發(fā)案經(jīng)3次流標(biāo)後，終於在2013年4月23日由華固建設(shè)勝出取得開發(fā)權(quán)利。該公司已於日前向國產(chǎn)署繳納權(quán)利金新臺幣13億8,800萬元及...
個案情報站
竹市林森路立體停車場結(jié)合周邊成為新生活圈
新竹市林森路停車場為2008年以徵收方式取得土地，目前僅以平面停車場方式收費(fèi)使用，但因位於市中心區(qū)，附近停車需求高，目前該停車場僅能提供74...
區(qū)域情報
五一執(zhí)行！買賣定型化契約記載事項(xiàng)13問答
內(nèi)政部再次公告「成屋買賣定型化契約」應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)，供相關(guān)不動產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員參考，總計有13項(xiàng)，希望能夠記牢?！赋晌葙I賣定型化契約應(yīng)記載...
市場快訊
利多？選購捷運(yùn)宅前停?看?聽
捷運(yùn)的確為消費(fèi)者帶來交通便利性，更是必須鼓勵民眾搭乘大眾運(yùn)輸工具。但是，房地產(chǎn)業(yè)者也藉著捷運(yùn)的便利性，讓消費(fèi)者專注在交易金額，認(rèn)為捷運(yùn)住宅都...
房地稅務(wù)
不吃虧！買機(jī)械車位注意的7件事
購屋民眾常反映所購機(jī)械停車位不符實(shí)際使用需求，並與建商時起糾紛，臺北市建築管理工程處均已要求建造執(zhí)照案內(nèi)凡有規(guī)劃設(shè)置「機(jī)械停車設(shè)備」者，設(shè)計...
房地稅務(wù)
4/1新法來了！購陰宅反悔可退款
清明將至，國人在此慎終追遠(yuǎn)的時節(jié)，對身後事也更加關(guān)注。內(nèi)政部再度提醒消費(fèi)者，針對殯葬消費(fèi)權(quán)益的保障將會有新的措施，購買殯葬商品前，應(yīng)該「停、...
市場快訊
兇宅！全國不動產(chǎn)：透天厝、店面影響較小
近日鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的數(shù)起兇殺案件震驚全國，使令人感到毛骨悚然的「兇宅」，不但一般民眾恐懼，更是多數(shù)房仲業(yè)者視為敬謝不敏的棘手物件！兇宅雖然在現(xiàn)...
市場快訊
共同供應(yīng)契約涉弊案 工程會檢討改進(jìn)
近來部分地方機(jī)關(guān)利用臺銀共同供應(yīng)契約辦理LED路燈、圖書、滅火器之採購，發(fā)生廠商行賄、官員民代收賄、中間人穿針引線之系統(tǒng)性舞弊情事。工程會主...
市場快訊
5月1日起，房屋買賣契約6應(yīng)記載7不得記載
「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」於2013年5月1日上路，未來相關(guān)主管機(jī)關(guān)將查核業(yè)者使用之成屋買賣定型化契約，如有損害消費(fèi)者財產(chǎn)之...
房地稅務(wù)
房市糾紛案例-代銷增停車位價格，壓低坪數(shù)單價
消費(fèi)者於買賣不動產(chǎn)時，因標(biāo)的金額龐大且交易過程繁複，務(wù)需仔細(xì)審閱及保留交易過程之相關(guān)憑證及契約單據(jù)，以防他日發(fā)生爭議時，可作為保障自己權(quán)益及...
房地稅務(wù)
買賣不動產(chǎn)分期付款契約書應(yīng)貼印花
地方稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，房地產(chǎn)買賣契約書如載明分期付款方式，在分期繳付款項(xiàng)時，受款人逐期在契約書上蓋章註明收訖者，受款人應(yīng)於每次收款時，按收款金額...
房地稅務(wù)
買賣不動產(chǎn)又返還 奢侈稅怎么算
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾常詢問不動產(chǎn)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)予賣方，是否應(yīng)課徵奢侈稅？嗣後如賣方再出售該...
房地稅務(wù)