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購買不動產(chǎn)省4‰ 的節(jié)稅小撇步
臺中市政府地方稅務局表示，收到銀錢所立之單據(jù)、簿、摺，其性質(zhì)屬銀錢收據(jù)，除統(tǒng)一發(fā)票及小規(guī)模營業(yè)人開立收據(jù)外，應由立據(jù)人按金額千分之四貼印花稅...
市場快訊
重要判例！預售屋換約手續(xù)費，最高千分之一
臺北市房價居高不下，而新北市各項公共建設次第完成，新北市已成為首次購屋或換屋之最佳選擇，但預售屋買賣糾紛也層出不窮，而其中涉及預售屋買賣契約...
房地稅務
5月1日新法上路 購屋更具保障
近年來成屋買賣糾紛時有所聞，為促進公平合理的成屋買賣契約內(nèi)容，確保消費者購買成屋的權益，內(nèi)政部於2012年10月29日公告「成屋買賣定型化契...
市場快訊
監(jiān)察院糾正苗栗縣府委外經(jīng)營通霄海水浴場違失
苗栗縣通霄鎮(zhèn)公所委外經(jīng)營通霄海水浴場，招標時未訂定廠商資格，也未依公證程序簽訂委託管理契約，事後發(fā)生得標廠商西濱公司違約情事，無法逕付強制執(zhí)...
區(qū)域情報
避免爭議 北市研議官方版「都更定型化契約」
臺灣都市發(fā)展進入都市更新再造紀元，但都更爭議不斷，臺北市政府表示，有關市民建議市府研訂「都市更新定型化契約」事宜，依內(nèi)政部營建署函釋都市更新...
市場快訊
課稅基準！預售屋綜所稅以「交付尾款日」認定
買賣預售屋雖暫不課徵奢侈稅，但還是要繳綜所稅，申報綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財產(chǎn)交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務
工程會督請工程款按進度估驗計價
公共工程會主委陳振川表示，營造般業(yè)者購買建材常需以現(xiàn)金或短(即)期支票支付費用，現(xiàn)場吊裝施作也需以現(xiàn)金支付工作人員薪水，但向機關請款時，有時...
市場快訊
留意房市消費糾紛主要發(fā)生7大區(qū)塊
臺北市為全國首善之區(qū)，各項機能設施完善，提供市民良好的居住環(huán)境，不動產(chǎn)價格昂貴，動輒數(shù)百萬，甚或達數(shù)億元以上，對購屋者而言，必須透過長年貸款...
房地稅務
林口中商36招商案日商三井不動產(chǎn)通過評選
新北市「林口中商36公有土地招商案」在2013年2月6日進行評選審查，日商三井不動產(chǎn)株式會社通過評選，預計2013年2月底完成決標程序，6月...
區(qū)域情報不動產(chǎn)實價登錄 新竹2月1日大清查
為保護消費者權益及落實不動產(chǎn)交易實價申報制度，新竹市政府將自2013年2月1日起針對轄內(nèi)預售建案實施買賣定型化契約及實價申報查核。查核重點為...
市場快訊
北市府調(diào)查公寓大廈管理服務業(yè) 契約內(nèi)容爭議多
臺北市轄內(nèi)公寓大廈住宅密集度頗高，但公寓大廈住戶因生活忙碌，所以常委由公寓大廈管理維護公司維護居住環(huán)境。但是目前公寓大廈管理維護公司由於受國...
房地稅務
忠孝復興站開發(fā)大樓將簽訂信托契約
有關媒體報載「都更案信託事宜」，臺北市府表示相關審查作業(yè)皆依法辦理。另臺北市府為確保市民權益，針對信託事宜業(yè)已多次函請內(nèi)政部、法務部、金管會...
市場快訊
實價揭露特殊交易備注曝光有助厘清房價
內(nèi)政部第四波實價登錄資料揭露新增11月份成交案件資訊3萬1千5百餘件，包括買賣案件2萬9千6百餘件、租賃1千7百餘件、預售屋189件，累計8...
市場快訊
經(jīng)建會推動PFI籌措公共建設計畫經(jīng)費
經(jīng)建會為擴大引進民間資金投資公共建設，亦將配合推動「民間財務主導公共建設制度(PFI)」，即先由民間融資興建及營運，後由政府在營運期間依契約...
市場快訊
合意解除買賣契約 買賣雙方奢侈稅有解
買賣不動產(chǎn)經(jīng)買賣雙方雖完成交易程序，但雙方後來合意解除契約，財政部新解釋為這類銷售行為奢侈稅非屬奢侈稅規(guī)定應課稅，但從2012年8月31日才...
房地稅務
注意契約書申報附聯(lián)有購屋權益
一般民眾於新購房屋時，因不知申請房屋使用情形變更及地價稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請，致當年度地價稅無法適用優(yōu)惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務
高鐵苗栗站預計2015年下半年完成
臺灣高鐵在2012年12月13日與豐譽營造簽約，將興建苗栗車站，預計2015年下半年可完成。 臺灣高鐵表示，該合約工作範圍為高鐵苗...
個案情報站
大陸建設與中壽簽北市城中區(qū)合建契約
欣陸控股(3703)子公司大陸建設與中國信託人壽保險公司簽合建契約，未來將有臺北市中正區(qū)城中段三小段26地號土地的合建分屋所分得部分。 ...
個案情報站
房地非同一所有權人出租只能扣減地價稅
土地、房屋分別屬於不同所有權人，分別訂定租賃契約一同出租，土地租金收入只能減除該土地當年地價稅金額。 財政部高雄市國稅局指出，土地...
房地稅務
臺北雙子星大樓，由太極雙星取得優(yōu)先投資權力
臺北市長郝龍斌2012年10月28日晚間出席臺北車站特定專用區(qū)C1、D1土地開發(fā)案記者會，他宣布，太極雙星國際開發(fā)股份有限公司及其所屬成員包...
市場快訊