房地產(chǎn)糾紛仍以房仲業(yè)及漏水居榜首

權(quán)益人抗議北市永吉路、松山路都更案

針對(duì)臺(tái)北市民率眾至臺(tái)北市政府抗議都市更新事宜，臺(tái)北市政府表示，針對(duì)個(gè)案審議均依法辦理並無(wú)不公，臺(tái)北市政府並依內(nèi)政部會(huì)議決議訂定通案審議原則一...

5/1新制預(yù)售屋定型化契約上路 違者罰150萬(wàn)

新制預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約2011年5月1日上路，其中履約保證機(jī)制及附屬建物屋簷、雨遮不計(jì)價(jià)等條款，是這次查核的重點(diǎn)，內(nèi)政部呼籲業(yè)者不要心存觀(guān)...

預(yù)售屋契約5月1日換新 掌握三多原則

內(nèi)政部公布新版的「預(yù)售屋定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」自2011年5月1日起生效了！新北市政府法制局消保官特別提醒準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋的消費(fèi)者，...

預(yù)售屋履約保證5月1日上路 民眾看屋4要訣

預(yù)售屋履約保證機(jī)制將納入定型化契約規(guī)範(fàn)，同時(shí)為減少建商增灌虛坪及拉抬房?jī)r(jià)，往後預(yù)售屋銷(xiāo)售時(shí)屋簷、雨遮部分不能計(jì)價(jià)，均自5月1日起正式生效。新...

奢侈稅溯及既往！逃命底線(xiàn)是哪一天？

奢侈稅重創(chuàng)臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立雖以小三形容奢侈稅，但目前市場(chǎng)上仍壟罩著濃厚的觀(guān)望氣氛，影響交易信心。儘管，立法院以「火箭升空...

政府兩記重拳 建筑業(yè)準(zhǔn)備接招

建築業(yè)界在2011年第2季面對(duì)政府揮出的兩記重拳，已開(kāi)始進(jìn)行接招動(dòng)作，首先要面對(duì)的是新版預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約在5月1日實(shí)施，接下來(lái)，馬上要面...

內(nèi)政部專(zhuān)案查核「預(yù)售屋簷雨遮不計(jì)價(jià)」政策

10大買(mǎi)賣(mài)免奢侈稅 不用這么麻煩

財(cái)政部奢侈稅草案條文曝光，為避免傷及無(wú)辜，財(cái)政部詳列10大奢侈稅排除項(xiàng)目，限縮打擊對(duì)象，且宣示政府打房決心。不過(guò)，律師張克西表示，儘管財(cái)政部...

不定期租約中 房客易成受害者

薪水還沒(méi)漲，房?jī)r(jià)一直漲，只能租屋過(guò)生活，如果還碰上房東想要漲房租，該怎麼辦？專(zhuān)家表示，定期契約中，房東不能任意調(diào)漲房屋，不過(guò)若是租約已到期，...

抽查預(yù)售屋定型化契約 5建商違法

針對(duì)預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約新制在2010年5月1日上路，臺(tái)北市政府地政處聯(lián)合法規(guī)委員會(huì)消保官室已進(jìn)行5波抽查，2011年2月23日公布第4波及...

馬關(guān)租約 簽約也不算數(shù)

租屋最重要的過(guò)程就是簽訂租賃契約，不過(guò)，專(zhuān)家表示一般租屋族群，普遍皆不重視簽約內(nèi)容，往往都是等到問(wèn)題發(fā)生後，才發(fā)現(xiàn)房東所準(zhǔn)備的租賃契約並不公...

透過(guò)房仲租屋 仲介費(fèi)以0.5個(gè)月較常見(jiàn)

臨時(shí)有租屋需求，或到了人生地不熟的地方，透過(guò)房仲業(yè)者租屋，既省時(shí)又省力，但仲介費(fèi)該怎麼計(jì)算，房仲業(yè)者表示，原則上承租方需負(fù)擔(dān)的仲介費(fèi)用約為半...

定金、押金是什么？ 哪一種可退還？

租屋族在外找房看屋，最常遇上的情況就是還沒(méi)確定是否要承租，就在房東或仲介的催促下，糊里糊塗付出定金，甚至還有房東要求若確定要承租，看屋時(shí)，就...

去年Q4房市消費(fèi)糾紛以房屋漏水居首位

2010年第4季房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛共381件，比第3季415件略為減少，主要消費(fèi)糾紛原因還是集中在房屋漏水、定金返還及契約審閱權(quán)，新北市的地產(chǎn)消...

5月1日實(shí)施屋簷雨遮登記但不計(jì)價(jià)

對(duì)於各界關(guān)切的「屋簷雨遮如何測(cè)繪登記，以及是否計(jì)入房屋買(mǎi)賣(mài)坪數(shù)」問(wèn)題，內(nèi)政部經(jīng)過(guò)廣泛徵詢(xún)各界意見(jiàn)，並向行政院長(zhǎng)吳敦義報(bào)告之後，已拍板定案，決...

公平會(huì)重罰瓏山林企業(yè)1200萬(wàn)元

行政院公平交易委員會(huì)通過(guò)，瓏山林企業(yè)未於房屋預(yù)定買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)揭露共用部分所含項(xiàng)目應(yīng)含車(chē)道的資訊，為足以影響交易秩序之欺罔行為，違反公平交易法第...

買(mǎi)房重要訊息！5月1日預(yù)售屋履約保證機(jī)制上路

2011年5月1日起即將實(shí)施「預(yù)售屋履約保證機(jī)制」，並納入預(yù)售屋定型化契約範(fàn)本。內(nèi)政部表示，經(jīng)與相關(guān)單位及業(yè)者研商後，決定將「不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)信託...

找搬家公司 三大面相檢驗(yàn)保障佳

年底購(gòu)屋旺季，不少民眾趁著農(nóng)曆年前買(mǎi)屋搬進(jìn)新家，盼望有個(gè)新年新氣象，但搬家公司素質(zhì)良莠不齊，該如何找到正派經(jīng)營(yíng)，不會(huì)亂敲竹槓又可靠的搬家公司...

大臺(tái)北房市旺 北縣市財(cái)源廣進(jìn)

中央銀行陸續(xù)調(diào)升利率，大臺(tái)北房市交易持續(xù)熱絡(luò)，2010年10月止，北市及北縣的稅收比去年成長(zhǎng)，主因是土地增值稅增長(zhǎng)，北縣土地增值稅比2009...