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注意！房屋租賃契約有注明收取租金要繳納印花稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)及典賣、讓受、分割不動產(chǎn)契據(jù)等憑證，而房屋租賃契約非屬前項課稅範(fàn)...
房地稅務(wù)
買房小心「見面談」變成天方夜譚
依據(jù)不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理第21條：經(jīng)紀(jì)業(yè)與委託人簽訂委契約書後，方得刊登廣告及銷售......因為業(yè)者競爭的結(jié)果，上有政策，下有對策，以往的專任...
安全家居
租賃契約由承租人負(fù)擔(dān)所得稅扣繳「要這樣報稅」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)或機(jī)關(guān)團(tuán)體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋交屋轉(zhuǎn)售，注意「持有年限」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應(yīng)自所取得之房地完成所有權(quán)移...
房地稅務(wù)房東注意！「這件事」應(yīng)貼用印花稅票
近日接獲民眾來電詢問，房屋租賃契約書是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契...
房地稅務(wù)
租屋注意！仲介服務(wù)費怎么算？專家報你知
迎接開學(xué)到來，是大學(xué)與職場新鮮人租屋旺季，除了掌握租金行情、居住空間安全之外，也需留意仲介的服務(wù)報酬費。全國不動產(chǎn)企研室表示，透過仲介尋找租...
安全家居
法院判決「贈與案件」期間及財產(chǎn)價值「這樣計算」
財政部臺北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經(jīng)法院判決確定贈與人需移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的所有權(quán)予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務(wù)
不肖房仲借牌詐騙賺差價 北市地政：徹查重罰
有關(guān)臺北市議員與陳情人於2022年9月5日市政總質(zhì)詢後，召開記者會指控，連鎖不動產(chǎn)房仲業(yè)者借牌執(zhí)業(yè)，偽冒陳情人名義簽立不同總價A、B約，賺取...
區(qū)域情報
參與合建取得租金補(bǔ)貼，應(yīng)申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，民眾依合建契約取得房屋租金補(bǔ)貼，應(yīng)併入取得年度之綜合所得總額申報納稅。 該局說明，建商為確保合作興建...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：建商違約遲延交屋無權(quán)主張解除契約
針對媒體報導(dǎo)有預(yù)售屋建商要求加價才肯交屋1事，內(nèi)政部表示，預(yù)售屋建案逾期完工或遲延交屋，建商應(yīng)依實際遲延狀況按日給付遲延利息給買方，如超過完...
市場快訊
臺北國貿(mào)大樓攜手康舒科技共拓綠電新里程
臺北世貿(mào)中心國貿(mào)大樓在2022年8月完成第一份企業(yè)永續(xù)(ESG)報告書之後，今(12)日宣布與康舒科技(6282)旗下子公司臺康日能簽訂再生...
市場快訊
北市2022年Q2預(yù)售建案「查察成績」
臺北市地政局2022年7月27日公布「第2季預(yù)售建案資訊動態(tài)季報」根據(jù)資料顯示「全市預(yù)售建案申報量較前期增加35.48％，較2021年同期增...
區(qū)域情報
提醒注意！不可不知房屋交易安全
近來預(yù)售屋市場熱絡(luò)，民眾買賣交易有許多須注意的地方，臺中市政府地政局表示，依實價登錄2.0新制規(guī)定，不論是建商自建自售或代銷業(yè)者銷售的預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
土地信托先稅處查欠后「應(yīng)該這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日臨櫃受理一民眾持信託契約書查欠時，該民眾表示直接向地政事務(wù)所辦理信託登記，經(jīng)地政人員告知應(yīng)先洽稅捐處辦妥查欠程序後...
房地稅務(wù)
合資置產(chǎn)、借名登記「要小心這件事」
人不理財，財不理人！想像一群老人，年紀(jì)都60~70歲，早年商場上的打拼，一起參加社團(tuán)，一起服務(wù)社會，一起購置不動產(chǎn)，一起爬山運動.........
房地稅務(wù)
高雄「本業(yè)好漾」違反公平法，罰105萬
公平會於2022年7月6日委員會議決議通過，本業(yè)建設(shè)與龍義廣告，於銷售「本業(yè)好漾」預(yù)售屋過程，要求購屋人須先給付定金始提供預(yù)售屋買賣契約書攜...
市場快訊
不動產(chǎn)買賣「這情況」免課印花稅
地方政府財稅局接獲民眾來電詢問：原訂立不動產(chǎn)買賣契約，因?qū)ζ跫s有爭議，嗣後雙方訂立解除契約協(xié)議書，合意解除原買賣契約再登記回原所有權(quán)人，該協(xié)...
房地稅務(wù)
購買房屋申報契稅時，契價如何計算？
近日有民眾詢問，買賣房屋時課徵契稅的契價怎麼計算? 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)時，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)...
房地稅務(wù)
契稅逾期申報，每逾3日應(yīng)加征1％怠報金
近日接獲民眾來電詢問，逾期申報契稅，除應(yīng)納稅額外，還要加徵怠報金，怠報金如何計算？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)
寶鼎再生水與桃園市府簽訂投資契約
桃園市政府公開招標(biāo)「桃園北區(qū)水資源回收中心再生水BTO (興建、移轉(zhuǎn)、營運)計畫」，於2022年2月21日由日勝生(2547 TW)集團(tuán)與中...
區(qū)域情報