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銷售農(nóng)業(yè)用地需符合規(guī)定，否則奢侈稅伺候
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第4款規(guī)定，所有權(quán)人銷售持有期間在2年以內(nèi)且經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅之土地，非屬前開條例規(guī)定之特種貨物...
房地稅務(wù)
出售2年內(nèi)不動產(chǎn)與二親等，仍要繳奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)甲君於2012年5月4日買進(jìn)得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地1筆，隨即於2012年7月6日以價金360萬元售予其子，並提出...
房地稅務(wù)
申報奢侈稅銷售價格，不得減免債務(wù)金額
民眾來電詢問財(cái)政部，其於2012年10月間，出售持有期間未滿2年之房地予其子，買賣價款為250萬元，其中第1期簽約款220萬元係屋主對其子之...
房地稅務(wù)
三角交易！逃漏奢侈稅被查獲，最高3倍罰鍰
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人藉由贈與及信託方式以他人名義銷售不動產(chǎn)規(guī)避奢侈稅，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。 ...
房地稅務(wù)
回歸基面？奢侈稅維持2年、豁免條款擴(kuò)大
奢侈稅將「微調(diào)」，除了買方、預(yù)售屋等不納入課稅之外，閉鎖期也不延長。財(cái)政部長張盛和表示，預(yù)計(jì)2013年11月底前將奢侈稅修正草案提報行政院，...
市場快訊
QE退場！奢侈稅修效應(yīng)漸淡 10月買氣持平
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，2013年9月景氣燈號持續(xù)亮出黃藍(lán)燈，但是，近期股市表現(xiàn)轉(zhuǎn)佳，而民眾購買耐久財(cái)信心也轉(zhuǎn)趨久違的樂觀，...
趨勢報導(dǎo)
光輝十月！房市交易量呈現(xiàn)小增格局
2013年9月景氣燈號持續(xù)亮出黃藍(lán)燈，中經(jīng)院調(diào)降2013年經(jīng)濟(jì)成長率，加上奢侈稅修法變數(shù)仍多，房市買氣略受影響，不過，近期股市表現(xiàn)轉(zhuǎn)佳，而民...
市場快訊國稅局說：奢侈稅課征稅基包含售價以外所有稅費(fèi)
財(cái)政部臺北國稅局表示，自2011年6月1日開徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)後，有關(guān)出售持有未滿2年的房地，除符合奢侈稅條例可排除課稅者...
房地稅務(wù)特別謹(jǐn)慎！因「換屋」卻未辦竣戶籍登記，小心奢侈稅找上您！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，有些民眾購入房屋後，遲未將戶籍遷入登記，嗣後又因其他因素「換屋」，而將原居住房地出售，卻疏忽檢查原房地(即舊屋)於簽訂...
房地稅務(wù)再次解釋！免征奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」
財(cái)政部臺北國稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無...
房地稅務(wù)
出售未滿2年農(nóng)業(yè)用地及農(nóng)舍，小心奢侈稅
民眾詢問國稅局，其於2012年8月間，出售持有期間未滿2年之農(nóng)地及其地上農(nóng)舍，該農(nóng)地並非都市計(jì)畫區(qū)內(nèi)之土地，為何遭國稅局核定特種貨物及勞務(wù)稅...
房地稅務(wù)
出售宜慎！營業(yè)用透天樓房轉(zhuǎn)手 小心奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若透天樓房僅有部分供出租或營業(yè)使用，於出售時要如何申報特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
有巢氏房屋2014年預(yù)計(jì)展店達(dá)400家
有巢氏房屋自2003年成立之後，一直以深耕社區(qū)的專業(yè)服務(wù)形象，「一社區(qū)一小巢」深植人心，短短十年，指名度已躍居房仲業(yè)加盟品牌前三名，領(lǐng)先許多...
市場快訊奢侈稅「調(diào)職售屋」內(nèi)容要了解，以免冤枉受罰
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第2款後段規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬持有2戶房地而欲出售持有期間未滿2年之新房地時，須符...
房地稅務(wù)
好消息！21世紀(jì)不動產(chǎn)調(diào)查，第四季房市有回溫跡象
根據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)第四季購屋信心調(diào)查結(jié)果顯示，第四季購屋信心民眾以看漲居多，五成七民眾看漲近三個月房價，顯示第四季市場有回溫跡象。民眾認(rèn)為奢...
市場快訊
有巢氏：2014房市「價持平或微漲」、「量持平」
展望2014年房市情況，有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總表示，影響未來房市的因素有二，(1)為房市利率動態(tài)、(2)為奢侈稅修法，財(cái)政部版本預(yù)計(jì)11...
趨勢報導(dǎo)
調(diào)查統(tǒng)計(jì)！平均每4人看屋 就有近1人購屋
2013年房市在奢侈稅屆滿兩年且修法未定、美國QE確認(rèn)暫不退場等內(nèi)外經(jīng)濟(jì)因素影響之下微幅波動！根據(jù)有巢氏房屋及好房網(wǎng)針對本身已有購屋意願會員...
房地稅務(wù)財(cái)政部：奢侈稅將于近日發(fā)布新解釋令
財(cái)政部近日將發(fā)布解釋，所有權(quán)人出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，於審認(rèn)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定所有權(quán)人...
房地稅務(wù)
逃不掉！國稅局加強(qiáng)查核「人頭購屋」規(guī)避奢侈稅案件
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，坊間盛傳利用名下無房產(chǎn)之他人名義買賣不動產(chǎn)，即可進(jìn)行炒房，不必繳納特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)。該局特別針對疑似無資...
市場快訊
漲幅收斂！雙北市第三季房價續(xù)創(chuàng)新高
2013年第三季可説是近年影響房市不確定因素最多的一季。其原因1.適逢奢侈稅上路屆滿兩年，修法與否又該如何修等問題而備受關(guān)注。2.美國聯(lián)準(zhǔn)會...
市場快訊