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買氣Q4急凍！30天銷售率創(chuàng)SARS新低
2011 年第4 季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)，相較前一季為價(jià)跌量縮，相較2010年同季為價(jià)漲量縮，在銷售率及成交量大幅下跌下，臺(tái)北都會(huì)區(qū)呈現(xiàn)出有行...
市場(chǎng)快訊
2012房市自住投資八大方向
對(duì)於2012年的房市，不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)李同榮認(rèn)為，整體市況還不到最悲觀的地步，他舉金融海嘯為例，金融海嘯製造混亂但也創(chuàng)造機(jī)會(huì)，...
房地稅務(wù)
2012房市「居住正義」官方版
實(shí)現(xiàn)「居住正義」是2012年國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目中，關(guān)係房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要施政方向，2011年的房地產(chǎn)在奢侈稅、歐債風(fēng)暴、實(shí)價(jià)登錄等議題下，已經(jīng)讓房...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
抓住「5W」 新年輕松換新屋
新的一年如果準(zhǔn)備要換新屋，面對(duì)房市一連串不確定的變數(shù)，購屋者常感困惑不知該何時(shí)進(jìn)場(chǎng)或如何下手，房仲業(yè)者認(rèn)為，購屋者掌握住5W可幫忙釐清購屋觀...
房地稅務(wù)
看屋人潮回溫 建商年假砸贈(zèng)品搶客
總統(tǒng)大選底定後的房市買氣明顯加溫，為搶攻20多萬返臺(tái)臺(tái)商的購屋商機(jī)，建商紛紛祭出春節(jié)不打烊，並且以加贈(zèng)禮品給參觀建案的客戶，希望在春節(jié)一開始...
市場(chǎng)快訊
春節(jié)前，網(wǎng)路瀏覽量創(chuàng)3年新低
由於中古屋過戶一般需要30-45天，如果卡到最少6天的年假，不少買方寧可等待年後，也因此，每年春節(jié)之前，往往就是房地產(chǎn)市場(chǎng)交易最冷清的時(shí)候，...
市場(chǎng)快訊
有土地卻沒有房屋所有權(quán) 不列入奢侈稅戶數(shù)計(jì)算
抑制房市投機(jī)買氣，財(cái)政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒有繼承土地上房子的所有權(quán)，自住房屋出售時(shí)，究竟要不要課徵奢侈稅？財(cái)政部表示，若發(fā)生上述...
房地稅務(wù)
2011年房市熱門王：北市中山、新北市淡水
2011年房市下半年交易量急速量縮，信義房屋統(tǒng)計(jì)可觀察區(qū)域房市熱絡(luò)程度的家戶購屋比，臺(tái)北市平均每百戶人家中，就有5戶交易，新北市則是平均每百...
市場(chǎng)快訊
全國(guó)首件非自愿離職售屋免征奢侈稅出爐
財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，財(cái)政部近日公告全國(guó)第一件屬特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第2款後段規(guī)定非自願(yuàn)離職出售房地免課稅的情形，也就是售屋者因遭資...
市場(chǎng)快訊
都市地價(jià)漲 新竹縣成亮點(diǎn)
根據(jù)內(nèi)政部發(fā)布最新一期都市地價(jià)指數(shù)，漲幅最大前三名依序是金門縣、新竹縣、新北市，指數(shù)上升分別是7.2%、6.35%及5.55%，...
區(qū)域情報(bào)
港資：2012臺(tái)灣房市「危」中有「機(jī)」
對(duì)於2012年臺(tái)灣物業(yè)市場(chǎng)的概況預(yù)測(cè)，港資的中原地產(chǎn)臺(tái)北總經(jīng)理余志文認(rèn)為整體市場(chǎng)是「危中有機(jī)」，在產(chǎn)品類別上，店面的銷售景氣比較沒有影響，好...
市場(chǎng)快訊
北市買房「殺很大」3區(qū)房?jī)r(jià)被狠砍3成
受到政策衝擊，2011年在短期間內(nèi)從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，其中又以臺(tái)北市最為明顯，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)近兩周賣方開價(jià)、買方出價(jià)後發(fā)現(xiàn)，買方殺價(jià)大膽，...
市場(chǎng)快訊
房市10年漲1倍，薪資沒跟進(jìn)，所以房?jī)r(jià)「貴」！
根據(jù)住展雜誌最新發(fā)佈的，雙北市近10年預(yù)售屋房?jī)r(jià)變化資料顯示，臺(tái)北市2002年的房?jī)r(jià)為每坪36.7萬元，2011年為80.3萬元，也就是說1...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
賣方買回暇疵屋再出售，奢侈稅期間如何認(rèn)定
奢侈稅實(shí)施之後，實(shí)務(wù)上仍有多處疑義，其中當(dāng)房屋所有權(quán)人銷售不動(dòng)產(chǎn)，因房屋有瑕疵，例如，氯離子含量逾國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)值等，經(jīng)買方提起請(qǐng)求返還價(jià)金訴...
房地稅務(wù)
2011北市文山及萬華買氣勝過市中心
臺(tái)北市建物買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，臺(tái)北市2011年12月買賣移轉(zhuǎn)持續(xù)維持低檔，僅有3422棟，已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月在4000棟以下，由於臺(tái)北市12月移轉(zhuǎn)...
市場(chǎng)快訊
2011年南港房市逆勢(shì)翻揚(yáng)
臺(tái)北市地政處公佈2011年12月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3422棟，較11月略減0.18%，是臺(tái)北市連續(xù)第六個(gè)月買賣交易棟數(shù)低於4000棟...
市場(chǎng)快訊
淡水區(qū)「地王」每坪64萬元
新北市淡水地政事務(wù)所表示，淡水區(qū)2012年度公告土地現(xiàn)值平均調(diào)幅為5.8％，八里區(qū)為6.2％，三芝及石門2區(qū)則分別上漲2.5％及1.8％，地...
區(qū)域情報(bào)
2012「地王」價(jià)，板橋170萬、土城48萬
新北市板橋地政事務(wù)所表示，板橋、土城區(qū)2012年公告土地現(xiàn)值均有上漲，板橋區(qū)地價(jià)最高的「地王」位於新北市政府周圍新板特區(qū)特定專用區(qū)內(nèi)，同時(shí)也...
區(qū)域情報(bào)
新、泰、五、林2012年「地王」都在重劃區(qū)內(nèi)
臺(tái)北居大不易，是一般人的基本印象，回顧2011年大臺(tái)北房市行情，在政府祭出奢侈稅、升息等政策措施後，似乎漸露改變的契機(jī)，不過2012年公告現(xiàn)...
區(qū)域情報(bào)
單獨(dú)出售大樓停車位，應(yīng)課征奢侈稅
財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示：民眾陳先生來電詢問，想要單獨(dú)出售持有2年內(nèi)之大樓停車位，是否需課徵特種貨物及勞務(wù)稅(奢侈稅)？財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示...
房地稅務(wù)