房市報(bào)告①?gòu)摹赋山涣靠s」至「跌無(wú)可跌」

根據(jù)永慶房仲集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，10月房市雖告別價(jià)量雙殺的格局，但低盪的交易氣氛包圍臺(tái)灣房市，買賣雙方對(duì)價(jià)格認(rèn)同的差距越來(lái)越大。臺(tái)北市、新北市成交量持...

Q3臺(tái)北市預(yù)售「議價(jià)率」近2成

2011 年第3 季全國(guó)新推個(gè)案相對(duì)第2季價(jià)量俱增，市場(chǎng)處?kù)渡莩薅悓?shí)施後的發(fā)酵與調(diào)整過(guò)程，受第2季成交量大幅萎縮與延後推案效應(yīng)，以及兩黨對(duì)實(shí)...

新北房市交易萎縮2成，房?jī)r(jià)亮紅燈

奢侈稅後房市景氣難熬，新北市2011年Q3移轉(zhuǎn)登記件數(shù)為21,151件較2010年同期下滑4,888件，減幅為18.77%。中信房屋市場(chǎng)研究...

2年屋齡成屋市占率驟降2/3

奢侈稅在2010年6月1日正式上路，對(duì)於持有不滿2年的短期買賣屋主，將課徵10%~15%不等的奢侈稅，此舉不僅壓抑短期的投資需求，對(duì)於屋齡不...

優(yōu)惠房貸推升房貸總余額增加125億元

2012北市地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)「三低」警訊

歐美主權(quán)債信危機(jī)未除，2012年全球景氣衰退機(jī)率大增。行政院主計(jì)處也表示，2011年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率4.81%預(yù)測(cè)值，恐怕會(huì)向下修正，透露臺(tái)灣20...

自住房地與停車位合規(guī)定出售可免奢侈稅

財(cái)政部開徵奢侈稅以來(lái)，民眾在持有2年內(nèi)出售自住房地及停車位時(shí)，會(huì)遇到停車位是否也須被課徵奢侈稅的問(wèn)題，財(cái)政部表示，停車位須符合相關(guān)法規(guī)，屬合...

大松綁 先買后售、名下空地都不課奢侈稅

奢侈稅問(wèn)題有效抑制投機(jī)性進(jìn)入市場(chǎng)，但如何避免侵犯一般民眾自由搬遷的權(quán)力，也是財(cái)政部推動(dòng)奢侈稅的重要課題之一。財(cái)政部對(duì)於奢侈稅課徵對(duì)象自用住宅...

買賣預(yù)售屋漏報(bào)所得 罰漏稅額0.5至1倍

財(cái)政部開始查核奢侈稅之際，也針對(duì)買賣預(yù)售屋卻沒有誠(chéng)實(shí)申報(bào)交易所得案件進(jìn)行查核，2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報(bào)交易所得而補(bǔ)徵6億元，...

趁著景氣低迷 大膽跟建商議價(jià)吧

政府一連串壓抑房市政策，加上本屆選舉雙方陣營(yíng)大喊「居住正義」討好選民，導(dǎo)致市場(chǎng)普遍看壞房市景氣至2012總統(tǒng)大選，因投資客過(guò)多而名列奢侈稅重...

信義卡位新竹巨城購(gòu)物中心區(qū)塊展店

全球不景氣科技業(yè)又開始放無(wú)薪假，這股無(wú)薪假的風(fēng)潮雖然已經(jīng)悄悄吹進(jìn)風(fēng)城新竹，不過(guò)信義房屋卻逆向操作持續(xù)展店，還在新竹市政府附近的中央路開了第2...

奢侈稅+實(shí)價(jià)課稅 副都心成「買方市場(chǎng)」

財(cái)政部查奢侈稅入帳14.3億元

財(cái)政部賦稅署表示，財(cái)政部各地區(qū)國(guó)稅局依現(xiàn)行所得稅法規(guī)定，針對(duì)預(yù)售屋或不動(dòng)產(chǎn)交易金額較大或交易頻繁者，依交易實(shí)價(jià)查核結(jié)果，截至211年第3季已...

臺(tái)中再標(biāo)地 清水、豐原賣出近2億

臺(tái)中市政府近期不畏奢侈稅及股災(zāi)對(duì)房市的影響，自2011年10月起一連推出四次大規(guī)模土地標(biāo)售案件。這波土地標(biāo)售是自2010年年底臺(tái)中縣市合併後...

奢侈稅后 青埔房地產(chǎn)交易漸趨冷清

高鐵、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)雙交通建設(shè)，桃園青埔地價(jià)飆漲，儘管，先前傳出國(guó)際醫(yī)療專區(qū)恐因醫(yī)療法修正案而有變數(shù)，仍不減青埔房地產(chǎn)行情。但近來(lái)受到政策打房因素...

房屋換妝增賣相 每3間就有1間可售出

根據(jù)信義房屋居家服務(wù)中心統(tǒng)計(jì)，過(guò)去1年多的時(shí)間，使用信義房屋推出美式宅妝服務(wù)的屋主，每3間就有1間可順利成交，且不到1個(gè)月的時(shí)間就可促成交易...

天涼好個(gè)秋 房市冒冷汗

時(shí)序進(jìn)入秋末，房地產(chǎn)人士卻頻冒冷汗，向來(lái)是旺季的房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅看不到「春燕」，反而更感受到濃厚「冬眠」氣息，預(yù)售屋市場(chǎng)受奢侈稅衝擊嚇退投資客...

Q3北市10戶成交，4戶是小宅

金融海嘯後臺(tái)北市房?jī)r(jià)快速攀升，連帶購(gòu)屋人選擇的產(chǎn)品也產(chǎn)生明顯改變，信義房屋調(diào)查顯示，臺(tái)北市2009年第3季約有43.3%的民眾，購(gòu)買3房產(chǎn)品...

雙北市房?jī)r(jià)急殺「5大特區(qū)」出爐

根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)料顯示，近期中古屋價(jià)格出現(xiàn)鬆動(dòng)，原本不願(yuàn)意降價(jià)的個(gè)案，現(xiàn)在都開始「降價(jià)銷售」，在臺(tái)北市的統(tǒng)計(jì)資料裡，中山、大安、內(nèi)湖、信義...

永慶民調(diào)①未來(lái)一年房?jī)r(jià)看法分歧

2011Q3歐債引發(fā)全球股災(zāi)後永慶購(gòu)屋趨勢(shì)大調(diào)查顯示，永慶房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，對(duì)於2011Q4房?jī)r(jià)，民眾由上季【持平小漲】轉(zhuǎn)為本季【...