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出售持有期間未滿2年之房地，應(yīng)申報(bào)繳納奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示：近日接獲諸多民眾電話詢問，出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，如符合自住規(guī)定，惟並未將戶籍設(shè)於該房地，是否要申報(bào)繳納...
房地稅務(wù)
夫妻房地產(chǎn)「贈(zèng)與」不需課征奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示：近日接獲民眾電話詢問，夫欲將名下房屋及其坐落基地贈(zèng)與給妻，是否要申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？又如妻在短期內(nèi)...
房地稅務(wù)
銷售持有期間在2年內(nèi)之畸零土地，也要課征奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，納稅人李小姐問個(gè)人持有之畸零土地，近日有建商洽詢價(jià)購，惟持有期間未達(dá)2年，應(yīng)否申報(bào)繳納奢侈稅？ 國稅局說...
房地稅務(wù)
打出效果！全臺(tái)房屋「待售數(shù)量」暴增，交易再看淡
奢侈稅政策屆滿三年，三年來一連串的房市政策，再加上近期央行擴(kuò)大房市信用管制措施、房地合一實(shí)價(jià)課稅，不僅將管制範(fàn)圍擴(kuò)大，買屋申貸條件趨嚴(yán)，且未...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)房屋交易，奢侈稅有規(guī)定「申報(bào)期限」
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售特種貨物及勞務(wù)稅條(以下簡稱奢侈稅條例)第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，持有期間2年內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)...
房地稅務(wù)
跑不了！房地銷售價(jià)格低報(bào)被查到，追稅+罰款
財(cái)政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第18條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售特種貨物或勞務(wù)時(shí)，在規(guī)定申報(bào)期限內(nèi)未申報(bào)或申報(bào)之銷售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低...
房地稅務(wù)預(yù)售換單！仍被查緝逃漏奢侈稅，追稅外加罰3倍
財(cái)政部國稅局表示，利用他人名義銷售特種貨物及勞務(wù)稅條例第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定之特種貨物，除補(bǔ)徵稅款外，另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...
房地稅務(wù)
摸到螃蟹！假契約避奢侈稅，一經(jīng)查獲，補(bǔ)稅+重罰
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，甲君於2012年10月24日訂約銷售其同年自法院拍賣取得之桃園縣房地，應(yīng)依規(guī)定向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)銷售價(jià)格及繳納特種貨物...
房地稅務(wù)
出售2年內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)漏報(bào)奢侈稅，追稅1200萬，罰1800萬
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時(shí)未依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定按實(shí)...
房地稅務(wù)買賣雙方！因合意解除契約返還不動(dòng)產(chǎn)，無奢侈稅問題
民眾買賣房屋過戶後，因某些因素合意解約，此時(shí)買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務(wù)約定奢侈稅由買方負(fù)擔(dān)，賣方仍須負(fù)擔(dān)稅捐
財(cái)政部國稅局表示，依據(jù)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項(xiàng)第1款、第4條第1項(xiàng)及第8條第1項(xiàng)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅係由「賣方」負(fù)繳...
房地稅務(wù)
抓得好嚴(yán)！假藉「倒填」契日，規(guī)避奢侈稅，加重處罰
財(cái)政部國稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)實(shí)施已滿3年，該局特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)選查，其中發(fā)現(xiàn)民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務(wù)
自地自建(合建)出售房地產(chǎn)，無奢侈稅問題
北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若所有權(quán)人選擇以其自住房地拆除改建或與營業(yè)人合建分屋銷售不動(dòng)產(chǎn)是否應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱...
房地稅務(wù)
又被抓到！借人頭逃漏奢侈稅被破解，重罰3倍
財(cái)政部國稅局表示：近來查核發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人陳君持有2戶房屋，先將1戶持有期間超過2年房屋(甲屋)贈(zèng)與子女後，再出售另一戶持有期間未滿2年之房屋...
房地稅務(wù)
戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效
財(cái)政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，則非屬奢侈稅之課稅範(fàn)圍，但常有民眾因...
房地稅務(wù)
提出警訊！下半年「觀望濃厚」，房市信心不足
臺(tái)灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，臺(tái)灣房市自奢侈稅進(jìn)場(chǎng)後出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的轉(zhuǎn)變，過去房價(jià)會(huì)有週期性的高低起伏，但從金融海嘯後，房價(jià)便一直向上攀升，支持...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
跑快一點(diǎn)！下半年房市再掀一波獲利了結(jié)潮
2014年六都上半年房市表現(xiàn)受到學(xué)運(yùn)、政治、社會(huì)及梅雨季等利空議題打亂，整體房市呈「價(jià)漲、量縮」。惟在市場(chǎng)供給量方面，根據(jù)永慶房仲網(wǎng)委售量統(tǒng)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)自地自建然后轉(zhuǎn)售，沒有奢侈稅問題
財(cái)政部國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，個(gè)人購買土地自行興建房屋後出售，是否需要繳交特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱：奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)正邪斗法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你
銷售不動(dòng)產(chǎn)部分是依銷售價(jià)格計(jì)算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內(nèi)者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內(nèi)稅率為10％；銷售價(jià)格係指銷售時(shí)收取之...
房地稅務(wù)抗奢侈稅！出售受贈(zèng)未滿2年房屋，記得要扣成本
財(cái)政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈(zèng)取得之房屋，未滿2年即予出售，應(yīng)否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)...
房地稅務(wù)