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正邪斗法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你
銷售不動(dòng)產(chǎn)部分是依銷售價(jià)格計(jì)算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內(nèi)者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內(nèi)稅率為10％；銷售價(jià)格係指銷售時(shí)收取之...
房地稅務(wù)抗奢侈稅！出售受贈(zèng)未滿2年房屋，記得要扣成本
財(cái)政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈(zèng)取得之房屋，未滿2年即予出售，應(yīng)否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)...
房地稅務(wù)
何苦呢！為奢侈稅上法院，最后還是敗訴
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，且持有...
房地稅務(wù)
眉眉角角！自用住宅房屋出售，未必免征奢侈稅
南區(qū)國稅局表示房屋稅及地價(jià)稅對於自用住宅使用各有適用之優(yōu)惠稅率，以減輕自住者稅捐負(fù)擔(dān)，維護(hù)居住正義；而特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例立法...
房地稅務(wù)
房市調(diào)控！買方進(jìn)場意愿降低，開價(jià)續(xù)漲「市場盤整」
奢侈稅、實(shí)價(jià)登錄、銀行限貸，政府各項(xiàng)調(diào)控房市措施都牽動(dòng)近期買賣方神經(jīng)。根據(jù)永慶房仲網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2014年以來(1月~5月)委售量新增了20.9％...
趨勢報(bào)導(dǎo)
海外拓點(diǎn)，臺(tái)灣房屋日本東京展店有成
政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國內(nèi)投資環(huán)境欠佳，資金轉(zhuǎn)移海外，尤其是海外置產(chǎn)，近2年蔚為風(fēng)潮。根據(jù)臺(tái)灣房屋智庫「國人...
Global Real Estate
查很緊喔！出售持有未滿2年之停車位應(yīng)課征奢侈稅
納稅義務(wù)人出售持有未滿2年之停車位，如未與自住房地併同使用、併同銷售時(shí)，應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)。 該局表...
房地稅務(wù)
這樣也罰！持有2年內(nèi)的停車位和他人交換，應(yīng)報(bào)繳奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，民眾購買停車位，於移轉(zhuǎn)登記後2年內(nèi)，與他人協(xié)議交換，應(yīng)按雙方交換價(jià)格從高認(rèn)定，並依規(guī)定稅率(持有期間1年內(nèi)15％、1年...
房地稅務(wù)
搞清狀況！別再被罰課奢侈稅了
財(cái)政部中區(qū)國稅局南投分局表示特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款自住房地排除課稅之規(guī)定，係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1...
市場快訊
千萬謹(jǐn)慎！奢侈稅3大容易「中招」范圍案例
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款規(guī)定排除課稅外，均應(yīng)依...
房地稅務(wù)
有效果？3年奢侈稅，北市量縮3成，桃園房價(jià)漲幅11.2％
財(cái)政部2011年6月起實(shí)施特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，迄今6月已屆滿3年。究竟近3年臺(tái)灣房市交易價(jià)量為何？臺(tái)灣房屋智庫統(tǒng)計(jì)6都及全國奢侈...
市場快訊運(yùn)用「奢侈稅自我檢核表」確認(rèn)是否應(yīng)申報(bào)奢侈稅
民眾銷售持有期間在2年以內(nèi)房地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規(guī)定之排除課稅項(xiàng)目外，均應(yīng)依法申報(bào)繳納奢侈稅。 &nbs...
房地稅務(wù)夫妻出售共同持有未滿2年房屋，應(yīng)分別繳納奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，且無特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱...
房地稅務(wù)要注意喔！買新賣舊免奢侈稅，期限僅有1年
財(cái)政部高雄國稅局鳳山分局表示，接獲民眾電話詢問，婚前夫妻僅一方名下有不動(dòng)產(chǎn)1戶，婚後又共同購買供自住使用之新屋1戶，嗣經(jīng)討論想出售婚前取得之...
房地稅務(wù)國稅局制作檢查表，要業(yè)者自行檢查有無漏報(bào)奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，在我國境內(nèi)銷售新臺(tái)幣50萬元(含)以上入會(huì)權(quán)利之高爾夫球場、俱樂部、聯(lián)誼會(huì)、渡假中心等營業(yè)人，應(yīng)依規(guī)定申報(bào)繳納奢侈稅。...
房地稅務(wù)出售透天！「部分樓層」、「同樓層」?fàn)I業(yè)面積，奢侈稅課征大不同
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，透天樓房及其坐落基地如有部分樓層供營業(yè)或出租使用，可按實(shí)際營業(yè)或出租樓層數(shù)比例課徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)，但同...
房地稅務(wù)因故解約！出售持有期間2年內(nèi)房地，奢侈稅可「有條件」退還
臺(tái)南市王小姐來電詢問，其日前出售持有期間2年內(nèi)之房地並已依法繳奢侈稅，因故欲解除該不動(dòng)產(chǎn)之買賣契約，可否退還已納之奢侈稅？ ...
房地稅務(wù)算錯(cuò)日子！這下子麻煩大了，不但追繳奢侈稅還要罰款
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)持有期間之計(jì)算，係自納稅義務(wù)人完成移轉(zhuǎn)登記之日起計(jì)算至該條例施行後訂定銷售契約之日止之期...
房地稅務(wù)要搞清楚！奢侈稅約定買方負(fù)擔(dān)，應(yīng)計(jì)入銷售總價(jià)
國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若買賣不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，雙方於買賣契約書內(nèi)約定特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)，是否賣方即不須負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)又被抓了！藉低報(bào)不動(dòng)產(chǎn)銷售價(jià)格規(guī)避奢侈稅，當(dāng)心受罰！
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，民眾藉由低報(bào)銷售不動(dòng)產(chǎn)銷售價(jià)格規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅...
房地稅務(wù)