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新北微溫、高雄小熱，11月房市交易量較奢侈稅前佳
新北市與高雄市最新買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)雙雙出爐，結(jié)果仍呈現(xiàn)「北溫、南熱」。新北市2012年11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6397棟，比起10月小幅減少約6%，...
市場快訊
雙捷報(bào)！北市臺南11月房市交易各增21%及18%
臺北市地政局與臺南市地政局均公佈了2012年11月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北房市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3500棟，較10月大增21.11%，總算擺脫三千棟以下...
市場快訊
實(shí)價(jià)揭露后買氣漸穩(wěn) 北市11月移轉(zhuǎn)創(chuàng)4個(gè)月新高
臺北市地政局公布最新的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，臺北市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增21%，回升到3500棟，是實(shí)價(jià)登錄政策上路以來的新高，也是近4個(gè)月的高...
市場快訊
2012前十月建物買賣較去年同期衰退12％
2012年累計(jì)前10月建物買賣登記共27萬1千棟，較2011年同期減少12.0％，建物買賣自2009年下半年起回溫，2011年6月起受奢侈稅...
市場快訊
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動...
房地稅務(wù)
小心別被抓到！持屋2年未設(shè)籍售屋仍課奢侈稅
出售持有2年內(nèi)房屋，如符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1項(xiàng)規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有...
房地稅務(wù)
房仲全聯(lián)會票選2012房市10大頭條新聞
2012年剩下1個(gè)月就結(jié)束了，2012年國內(nèi)房市可說是個(gè)多事之秋，在政府部門一連串打房及緊縮措施下，讓國內(nèi)房市籠罩在一片愁雲(yún)慘霧當(dāng)中，到底什...
市場快訊
賣預(yù)售屋獲利要申報(bào)所得
年度將終了，實(shí)施奢侈稅後，財(cái)稅機(jī)關(guān)特別注意個(gè)人因出售預(yù)售屋而獲利是否申報(bào)所得稅，財(cái)政部表示，出售預(yù)售屋獲利屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)將買賣預(yù)售屋之所...
房地稅務(wù)
全國商總4大主張?jiān)\斷不動產(chǎn)：配套完善才有利房市
全國商業(yè)總會提出服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)建言書，其中對於不動產(chǎn)有4項(xiàng)主張，主要呼籲包括房價(jià)透明化與周延配套、空地稅及必要配套、改善都會周邊交通建設(shè)以疏散居...
市場快訊
馬玉山：房市榮枯現(xiàn)在看不準(zhǔn)
冠德建設(shè)簽下桃園A19站聯(lián)合開發(fā)案，預(yù)計(jì)興建環(huán)球購物中心、由華國飯店經(jīng)營之酒店式公寓以及住宅產(chǎn)品，成為冠德集團(tuán)的第9個(gè)捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)案。簽約現(xiàn)...
市場快訊
臺經(jīng)院：2013不動產(chǎn)景氣「略微轉(zhuǎn)差」
儘管2013年國內(nèi)商用不動產(chǎn)的買賣市場能見度相對較佳，但因臺北市辦公市場的租賃表現(xiàn)恐未如2012年，且占不動產(chǎn)業(yè)大宗的一般住宅市場其景氣相較...
趨勢報(bào)導(dǎo)
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財(cái)政部臺北市國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)
2012年CCIM臺灣不動產(chǎn)論壇于12月12日登場
臺灣不動產(chǎn)投資協(xié)會2012年12月12日將於臺北國際會議中心舉辦2012年CCIM臺灣不動產(chǎn)論壇，主題為「從國際資金新潮動看臺灣、美國、日本...
市場快訊
平價(jià)中齡宅1千2百萬以下 屋齡5到20年最熱門
實(shí)價(jià)登錄價(jià)格公開後， 隨著公開資料的增加，購屋人也願意進(jìn)場看屋。住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)2012年今年10月17日至11月10日這段期間的看...
市場快訊
北市房仲公會11/21辦「要成功，沒有秘密」講座
臺北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會為因應(yīng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營環(huán)境轉(zhuǎn)變，特舉辦「要成功，沒有秘密」講座。 臺北市不動產(chǎn)仲介公會表示，自從2011年6月...
市場快訊
近年房市政策 奢侈稅及實(shí)價(jià)登錄殺傷力最大
房市近幾年交易熱絡(luò)，尤其臺北市房價(jià)居高不下，政府因而祭出一連串房市交易政策，希望能讓房市回歸正常的交易機(jī)制，避免人為因素干擾房市，從2011...
趨勢報(bào)導(dǎo)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率條件比「一生一次」嚴(yán)格
黃先生半年前出售土地時(shí)已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時(shí)欲申請「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何...
房地稅務(wù)
自家頂樓搭蓋具有門窗及墻壁之鐵皮屋，仍要課征房屋稅
臺中市政府地方稅務(wù)局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵對象。因此，一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)
出售自宅用地2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地可申請退稅嗎？
臺中市政府地方稅務(wù)局表示：出售自宅用地，2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購?fù)硕悺? 該局說明，土地所有權(quán)人出...
房地稅務(wù)
置產(chǎn)臺中 可以注意臺中森林公園周邊
臺中市房地產(chǎn)在政策打房下意外成為資金避風(fēng)港，主力戰(zhàn)區(qū)由七期逐漸向南延伸。東森房屋臺中森林公園加盟店王承欣店長表示，臺中市區(qū)的發(fā)展從早期的四期...
市場快訊