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共 1280 筆資料

當(dāng)心重罰!利用親友名義登記房地產(chǎn)規(guī)避奢侈稅,一定會(huì)被抓

財(cái)政部國(guó)稅局表示,民眾銷售持有未滿2年的不動(dòng)產(chǎn),須依法申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅),持有期間未滿1年,按稅率15%課徵;持有期間在...

房地稅務(wù)
2015-07-27

認(rèn)定差異!夫妻銷售婚前各取得之不動(dòng)產(chǎn),奢侈稅的課征有差異

財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局竹南稽徵所表示,財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件計(jì)11種類型,並追溯適用於未核課確定案件...

房地稅務(wù)
2015-07-26

解除契約!返還不動(dòng)產(chǎn)閃避奢侈稅,記住「時(shí)間認(rèn)定」

財(cái)政部國(guó)稅局表示,不動(dòng)產(chǎn)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後,買賣雙方合意解除契約,買方返還不動(dòng)產(chǎn)予賣方並辦竣移轉(zhuǎn)登記者,非屬特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡(jiǎn)稱...

房地稅務(wù)
2015-07-15

案例分享!2個(gè)狀況「確屬非短期投機(jī)」免征奢侈稅

財(cái)政部國(guó)稅局表示,為落實(shí)合理課稅避免傷及無(wú)辜,財(cái)政部已核釋「確屬非短期投機(jī)」免徵特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)之案件類型,對(duì)於尚未核課或尚未...

房地稅務(wù)
2015-06-29

案例探討!奢侈稅計(jì)算持有房屋戶數(shù),有排除條款

李先生來(lái)電詢問:自己名下有一戶持有未滿2年房地出售,除自己跟配偶持有該房地外,其獨(dú)生子已成年且名下另有一戶房地,出售自己名下房地要不要繳納特...

房地稅務(wù)
2015-06-28

有好轉(zhuǎn)!房地合一通過后,工地周來(lái)人、成交「雙雙報(bào)喜」

房地合一於2015年6月4日經(jīng)過立院3讀通過後,全民開始關(guān)注起重稅時(shí)代的來(lái)臨,買房賣房到底該何去何從?下半年成為奢侈稅落日、房地合一新制日出...

市場(chǎng)快訊
2015-06-24

買氣回籠?房地合一發(fā)酵,北中南斡旋數(shù)大增

房地合一稅前後經(jīng)歷達(dá)10個(gè)版本,於2015年5月20日行政院版本拍板後,終在6月5日經(jīng)立院三讀通過、2016年元旦正式上路,針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的奢侈...

市場(chǎng)快訊
2015-06-12

靜觀后續(xù)!房地合一稅過關(guān),臺(tái)灣房市利空出盡

房地合一稅2016年6月5日立法院三讀通過。臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示,房地合一稅其實(shí)是一個(gè)好稅,他的目的是抑制短期交易,讓房市回歸到自住...

市場(chǎng)快訊
2015-06-05

利空消除!房地合一稅三讀通過,買氣可望回溫

立法院2015年5月6四三讀通過房地合一稅,修正案通過,房地合一稅以持有房地時(shí)間的長(zhǎng)短採(cǎi)差別稅率,持有1年以下出售課稅稅率為45%;持有1年...

市場(chǎng)快訊
2015-06-05

房地合一!臺(tái)灣房市將正式告別「輕稅時(shí)代」

房地合一稅2016年6月5日拍板定案,針對(duì)「所得稅法」與「特種貨物及勞務(wù)稅條例」部分條文修正,完成三讀,並新增防錯(cuò)殺條款,2016年元旦上路...

市場(chǎng)快訊
2015-06-05

即將展開!北區(qū)國(guó)稅局特種貨物及特種勞務(wù)查核作業(yè)

北區(qū)國(guó)稅局表示,在我國(guó)境內(nèi)產(chǎn)製、進(jìn)口特種貨物(不含不動(dòng)產(chǎn))及銷售特種勞務(wù),應(yīng)依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅,以下簡(jiǎn)稱特銷稅)條例規(guī)定申報(bào)繳納...

市場(chǎng)快訊
2015-06-04

筆記起來(lái)!預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓,無(wú)須課征奢侈稅

財(cái)政部國(guó)稅局表示:近期有民眾詢問,其與建商簽訂預(yù)售屋買賣契約後,將該契約轉(zhuǎn)讓,應(yīng)否課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)?   ...

房地稅務(wù)
2015-06-01

出售2年內(nèi)因贈(zèng)與而取得之房屋,奢侈稅可列入費(fèi)用

財(cái)政部國(guó)稅局表示,2014年度綜合所得稅即將於5月份申報(bào),民眾來(lái)電詢問其父親2012年10月購(gòu)入透天厝,並於2013年4月贈(zèng)與該民眾,其復(fù)於...

房地稅務(wù)
2015-05-25

請(qǐng)記??!出售不動(dòng)產(chǎn),收到額外補(bǔ)貼,要報(bào)繳奢侈稅

財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,邇來(lái)常有民眾詢問,出售不動(dòng)產(chǎn)除了收取出售總價(jià)款外,還收到買方補(bǔ)貼的特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅),該項(xiàng)補(bǔ)貼之稅款,是否...

房地稅務(wù)
2015-05-25

房地合一影響漸除,日出條款多數(shù)屋主沒影響

行政院版房地合一輪廓出爐,與目前屋主影響最大的日出條款,仍維持2016年1月1日買進(jìn)才適用(出售時(shí)持有超過2年),目前絕大多數(shù)的屋主不受影響...

市場(chǎng)快訊
2015-05-13

避奢侈稅!銷售取自配偶贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn),持有期間合并計(jì)算

臺(tái)南市張先生來(lái)電詢問,銷售配偶所贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn),在持有期間未滿2年的情形下,是否會(huì)被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)?   ...

房地稅務(wù)
2015-05-11

要記??!以下12項(xiàng)原因,得免課奢侈稅

奢侈稅課稅範(fàn)圍修正後,將依法得核發(fā)建造執(zhí)照之非都市土地之工業(yè)區(qū)土地納入奢侈稅課稅範(fàn)圍,持有未滿2年即出售,可能被課徵奢侈稅。  ...

房地稅務(wù)
2015-05-05

躲不過!以「預(yù)告登記」方式規(guī)避奢侈稅,圖勞傷財(cái)

財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房地,除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之情形外,應(yīng)依持有期...

房地稅務(wù)
2015-04-29

這很重要!銷售二親等持有逾2年受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn),免征奢侈稅

所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn),且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾2年者,屬非短期投機(jī)類型之一,得免徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱...

房地稅務(wù)
2015-04-27

配偶銷售短期內(nèi)出售贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn),奢侈稅計(jì)算有規(guī)定

國(guó)稅局表示:所有權(quán)人銷售自配偶方取得之不動(dòng)產(chǎn),其持有期間之計(jì)算,原則上應(yīng)依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定,即自前次完...

房地稅務(wù)
2015-04-27
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