房市報(bào)告⑧9月交易為金融海嘯后次低量

內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處最新買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，2011年9月全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2萬7362棟，比起8月小增1.4%，中止連續(xù)3個(gè)月的量縮走勢(shì)，不過9月的...

房市報(bào)告⑥9月買氣止住連3月跌勢(shì)

內(nèi)政部公布2011年9月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全國買賣移轉(zhuǎn)增370棟，整體增加1.37%，止住連續(xù)三個(gè)月的跌勢(shì)，成交量逐漸趨穩(wěn)，就五都表現(xiàn)來看，...

房市報(bào)告④10月房市量小回彈 盤整意味濃

2011年10月歐債問題似乎出現(xiàn)曙光，讓國際股市出現(xiàn)一波明顯漲勢(shì)，國內(nèi)10月房市則在國際外在情勢(shì)並未持續(xù)惡化之下，房市回歸基本面，全臺(tái)交易量...

房市報(bào)告③臺(tái)中、高雄價(jià)量平穩(wěn)

永慶房仲集團(tuán)根據(jù)自家房仲體系成交資料統(tǒng)計(jì)，2011年10月，臺(tái)中、高雄房市因?yàn)閮r(jià)格波動(dòng)不大，再加上投資盤本來就少，自住客需求穩(wěn)定，價(jià)量格局穩(wěn)...

房市報(bào)告①從「成交量縮」至「跌無可跌」

根據(jù)永慶房仲集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，10月房市雖告別價(jià)量雙殺的格局，但低盪的交易氣氛包圍臺(tái)灣房市，買賣雙方對(duì)價(jià)格認(rèn)同的差距越來越大。臺(tái)北市、新北市成交量持...

Q3臺(tái)北市預(yù)售「議價(jià)率」近2成

2011 年第3 季全國新推個(gè)案相對(duì)第2季價(jià)量俱增，市場(chǎng)處於奢侈稅實(shí)施後的發(fā)酵與調(diào)整過程，受第2季成交量大幅萎縮與延後推案效應(yīng)，以及兩黨對(duì)實(shí)...

新北房市交易萎縮2成，房價(jià)亮紅燈

奢侈稅後房市景氣難熬，新北市2011年Q3移轉(zhuǎn)登記件數(shù)為21,151件較2010年同期下滑4,888件，減幅為18.77%。中信房屋市場(chǎng)研究...

2年屋齡成屋市占率驟降2/3

奢侈稅在2010年6月1日正式上路，對(duì)於持有不滿2年的短期買賣屋主，將課徵10%~15%不等的奢侈稅，此舉不僅壓抑短期的投資需求，對(duì)於屋齡不...

優(yōu)惠房貸推升房貸總余額增加125億元

2012北市地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)「三低」警訊

歐美主權(quán)債信危機(jī)未除，2012年全球景氣衰退機(jī)率大增。行政院主計(jì)處也表示，2011年經(jīng)濟(jì)成長率4.81%預(yù)測(cè)值，恐怕會(huì)向下修正，透露臺(tái)灣20...

自住房地與停車位合規(guī)定出售可免奢侈稅

財(cái)政部開徵奢侈稅以來，民眾在持有2年內(nèi)出售自住房地及停車位時(shí)，會(huì)遇到停車位是否也須被課徵奢侈稅的問題，財(cái)政部表示，停車位須符合相關(guān)法規(guī)，屬合...

大松綁 先買后售、名下空地都不課奢侈稅

奢侈稅問題有效抑制投機(jī)性進(jìn)入市場(chǎng)，但如何避免侵犯一般民眾自由搬遷的權(quán)力，也是財(cái)政部推動(dòng)奢侈稅的重要課題之一。財(cái)政部對(duì)於奢侈稅課徵對(duì)象自用住宅...

買賣預(yù)售屋漏報(bào)所得 罰漏稅額0.5至1倍

財(cái)政部開始查核奢侈稅之際，也針對(duì)買賣預(yù)售屋卻沒有誠實(shí)申報(bào)交易所得案件進(jìn)行查核，2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報(bào)交易所得而補(bǔ)徵6億元，...

趁著景氣低迷 大膽跟建商議價(jià)吧

政府一連串壓抑房市政策，加上本屆選舉雙方陣營大喊「居住正義」討好選民，導(dǎo)致市場(chǎng)普遍看壞房市景氣至2012總統(tǒng)大選，因投資客過多而名列奢侈稅重...

信義卡位新竹巨城購物中心區(qū)塊展店

全球不景氣科技業(yè)又開始放無薪假，這股無薪假的風(fēng)潮雖然已經(jīng)悄悄吹進(jìn)風(fēng)城新竹，不過信義房屋卻逆向操作持續(xù)展店，還在新竹市政府附近的中央路開了第2...

奢侈稅+實(shí)價(jià)課稅 副都心成「買方市場(chǎng)」

財(cái)政部查奢侈稅入帳14.3億元

財(cái)政部賦稅署表示，財(cái)政部各地區(qū)國稅局依現(xiàn)行所得稅法規(guī)定，針對(duì)預(yù)售屋或不動(dòng)產(chǎn)交易金額較大或交易頻繁者，依交易實(shí)價(jià)查核結(jié)果，截至211年第3季已...

臺(tái)中再標(biāo)地 清水、豐原賣出近2億

臺(tái)中市政府近期不畏奢侈稅及股災(zāi)對(duì)房市的影響，自2011年10月起一連推出四次大規(guī)模土地標(biāo)售案件。這波土地標(biāo)售是自2010年年底臺(tái)中縣市合併後...

奢侈稅后 青埔房地產(chǎn)交易漸趨冷清

高鐵、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)雙交通建設(shè)，桃園青埔地價(jià)飆漲，儘管，先前傳出國際醫(yī)療專區(qū)恐因醫(yī)療法修正案而有變數(shù)，仍不減青埔房地產(chǎn)行情。但近來受到政策打房因素...

房屋換妝增賣相 每3間就有1間可售出

根據(jù)信義房屋居家服務(wù)中心統(tǒng)計(jì)，過去1年多的時(shí)間，使用信義房屋推出美式宅妝服務(wù)的屋主，每3間就有1間可順利成交，且不到1個(gè)月的時(shí)間就可促成交易...