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宏大國際：信義計(jì)畫區(qū)高樓即將突破百萬坪里程碑
臺北市的信義計(jì)畫區(qū)內(nèi)自1980年代開發(fā)至今已達(dá)40年，現(xiàn)有及興建中大樓共有約44幢商業(yè)/辦公大樓，樓地板總面積近百萬坪。如加上設(shè)計(jì)中及201...
市場快訊
宏大國際 教你一分鐘看懂房地產(chǎn)近年走勢
宏大國際資產(chǎn)創(chuàng)新以天氣預(yù)報的型態(tài)，來表示各類型不動產(chǎn)的市場概況，透過宏大不動產(chǎn)天氣概況預(yù)測，可以用一分鐘約略看出不同類型房地產(chǎn)近年的走勢。2...
市場快訊
宏大國際：商用不動產(chǎn)突破歷史新高近在咫尺
近年商用不動產(chǎn)的交易逐步回溫，從業(yè)者最新的統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析，2017~2019年近三年商用不動產(chǎn)交易價量持續(xù)上揚(yáng)，市場交易已連續(xù)二年突破千億元大...
市場快訊
宏大國際：臺北大安區(qū)整棟商辦議約中
隨著商辦市場需求持續(xù)增溫，近2年以來臺北市已經(jīng)陸續(xù)交易多筆商辦交易，面積已超過2萬坪，包括玉山銀行購入敦北地上權(quán)商辦約9000坪、新光人壽標(biāo)...
市場快訊
陳益盛：投資物流、工廠、廠辦需求大不同，注意3要點(diǎn)
近年隨著臺商回流日增，愈來愈多的企業(yè)積極尋覓工業(yè)地或廠房，其中仍有多數(shù)的廠商找不到合適的標(biāo)的，尤其新北市的工業(yè)地，其次是桃園市。具商仲顧問業(yè)...
市場快訊
宏大：買氣回溫，市中心商辦出現(xiàn)「缺貨」
隨著企業(yè)擴(kuò)充、併購、轉(zhuǎn)型的需求，商辦市場近年有別於住宅市場的緩跌，呈現(xiàn)逐步回溫的走勢，甚至部分知名商辦個案成交價還高於往年。許多商仲業(yè)者更感...
市場快訊陳益盛：新北工業(yè)廠辦需求遽增，最多交易量是這三區(qū)
近幾年臺灣房市在一片低靡之際，卻有一種類型不動產(chǎn)悄悄持續(xù)上揚(yáng)。依據(jù)商仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)調(diào)查，新北市近五年廠房/廠辦的交易情形，價格與數(shù)量的變化其實(shí)是...
市場快訊陳益盛：建商代客量身打造企業(yè)總部蔚為趨勢
據(jù)商仲業(yè)者的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，2018年全臺商用不動產(chǎn)交易已突破千億元關(guān)卡，而單就臺北市商用不動隨著企業(yè)投資回溫，近3年來商辦市場其實(shí)是逆勢上揚(yáng)的，...
市場快訊
陳益盛：匯整2019年商用不動產(chǎn)，8大投資趨勢
日前在臺灣金融研訓(xùn)院舉辦一場2019年臺灣商用不動產(chǎn)趨投資趨勢的講座，主講人宏大國際資產(chǎn)總經(jīng)理陳益盛指出，「在不景氣市場有人一樣賺錢，在景氣...
市場快訊
北市商辦，Q1信義區(qū)A辦交易熱，單價站穩(wěn)百萬
儘管大型商辦市場交易量仍低，但依據(jù)商仲業(yè)者的統(tǒng)計(jì)，北市B辦市場顯示有逐步回溫的跡象。宏大國際資產(chǎn)調(diào)查，北市2017年第一季商辦市場交易量已較...
市場快訊
機(jī)捷通車，「臺北雙子星」重新啟動？
臺北市上一個新增的觀光景點(diǎn)是2004年完工的臺北101大樓，那麼再前一個呢？你相信嗎，竟是1980年完工的中正紀(jì)念堂，距今長達(dá)約37年。這是...
市場快訊
陳益盛：「宏大不動產(chǎn)天氣概況」完整呈現(xiàn)商辦發(fā)展
在經(jīng)歷了2016年的房地產(chǎn)不景氣，大多數(shù)的房地產(chǎn)業(yè)者都深受其害，但也都積極設(shè)法改變經(jīng)營策略或方向來對抗寒冬。當(dāng)然也有自用型企業(yè)適逢產(chǎn)業(yè)循環(huán)上...
市場快訊
你跌我漲 新北工業(yè)區(qū)2016年逆勢上漲11.8％
在房地產(chǎn)一片不景氣充斥的市場氣氛中，幾乎所有類型的不動產(chǎn)都是應(yīng)聲下跌，少則幾趴，多則二、三成，但當(dāng)中竟有一類不動產(chǎn)不但沒有下跌，反而逆勢上漲...
市場快訊
市場風(fēng)向 4大指標(biāo)案解析2017北市商辦
房地產(chǎn)市場在連續(xù)二年空頭環(huán)境下，其中商辦市場的交易價、量變化，可說是明顯量縮、但價微跌，然而市場訊息卻也十分凌亂，多空說法不一，讓有買賣需求...
市場快訊
宏大國際：A辦投報率可達(dá)2.5％，買點(diǎn)浮現(xiàn)
北市信義區(qū)豪宅成交行情從每坪150萬到300萬元區(qū)間不等，而信義區(qū)商辦價格則相對低價實(shí)惠，依據(jù)內(nèi)政部實(shí)價登錄資訊顯示，2016年商辦市場價格...
市場快訊
內(nèi)憂外患！「四不一沒有」北市東區(qū)金店面式微
大約30年前，東區(qū)的商圈取代了早期老舊的西門町，而東區(qū)的精華則分布在頂好廣場、SOGO、及統(tǒng)領(lǐng)、明曜二家百貨，很長一段時間人潮喜歡往孝忠孝敦...
趨勢報導(dǎo)
億元店面！北市2016前三季成交量追平2015年
依據(jù)宏大國際資產(chǎn)調(diào)查，2015年交易量為205件，臺北市中心六大行政區(qū)店面交易，2016年1-9月為137件，整體交易量依比例計(jì)較2015年...
市場快訊
土地交易！新北工業(yè)區(qū)H1「量穩(wěn)價揚(yáng)」 Q3「急凍」
近二年來不動產(chǎn)市場一片冷清、衰退之際，工業(yè)區(qū)土地買賣不論價格或交易量，可謂是相對穩(wěn)定成長的市場，不論交易件數(shù)或價格，都呈現(xiàn)穩(wěn)定甚至微幅成長。...
市場快訊
有感降價！2016土地交易成交多為「親民」價
宏大國際資產(chǎn)日前統(tǒng)計(jì)，2016年1-9月六都的億元以上土地交易件數(shù)約為362件，遠(yuǎn)低於2015年的945件，相當(dāng)於較2015年約減少583件...
市場快訊
北市商辦，2016前三季交易「量縮價跌」
宏大國際資產(chǎn)陳益盛總經(jīng)理2016年12月8日指出，依據(jù)該公司掌握最新統(tǒng)計(jì)調(diào)查，2016年1-9月臺北市五大行政區(qū)中，100坪以上辦公室成交件...
市場快訊