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共 45 筆資料

宏大國際:信義計畫區(qū)高樓即將突破百萬坪里程碑

臺北市的信義計畫區(qū)內(nèi)自1980年代開發(fā)至今已達(dá)40年,現(xiàn)有及興建中大樓共有約44幢商業(yè)/辦公大樓,樓地板總面積近百萬坪。如加上設(shè)計中及201...

市場快訊
2020-03-11

宏大國際 教你一分鐘看懂房地產(chǎn)近年走勢

宏大國際資產(chǎn)創(chuàng)新以天氣預(yù)報的型態(tài),來表示各類型不動產(chǎn)的市場概況,透過宏大不動產(chǎn)天氣概況預(yù)測,可以用一分鐘約略看出不同類型房地產(chǎn)近年的走勢。2...

市場快訊
2020-02-03

宏大國際:商用不動產(chǎn)突破歷史新高近在咫尺

近年商用不動產(chǎn)的交易逐步回溫,從業(yè)者最新的統(tǒng)計調(diào)查分析,2017~2019年近三年商用不動產(chǎn)交易價量持續(xù)上揚,市場交易已連續(xù)二年突破千億元大...

市場快訊
2019-11-28

宏大國際:臺北大安區(qū)整棟商辦議約中

隨著商辦市場需求持續(xù)增溫,近2年以來臺北市已經(jīng)陸續(xù)交易多筆商辦交易,面積已超過2萬坪,包括玉山銀行購入敦北地上權(quán)商辦約9000坪、新光人壽標(biāo)...

市場快訊
2019-08-01

陳益盛:投資物流、工廠、廠辦需求大不同,注意3要點

近年隨著臺商回流日增,愈來愈多的企業(yè)積極尋覓工業(yè)地或廠房,其中仍有多數(shù)的廠商找不到合適的標(biāo)的,尤其新北市的工業(yè)地,其次是桃園市。具商仲顧問業(yè)...

市場快訊
2019-06-26

宏大:買氣回溫,市中心商辦出現(xiàn)「缺貨」

隨著企業(yè)擴(kuò)充、併購、轉(zhuǎn)型的需求,商辦市場近年有別於住宅市場的緩跌,呈現(xiàn)逐步回溫的走勢,甚至部分知名商辦個案成交價還高於往年。許多商仲業(yè)者更感...

市場快訊
2019-06-05

陳益盛:新北工業(yè)廠辦需求遽增,最多交易量是這三區(qū)

近幾年臺灣房市在一片低靡之際,卻有一種類型不動產(chǎn)悄悄持續(xù)上揚。依據(jù)商仲業(yè)者統(tǒng)計調(diào)查,新北市近五年廠房/廠辦的交易情形,價格與數(shù)量的變化其實是...

市場快訊
2019-05-08

陳益盛:建商代客量身打造企業(yè)總部蔚為趨勢

據(jù)商仲業(yè)者的調(diào)查統(tǒng)計,2018年全臺商用不動產(chǎn)交易已突破千億元關(guān)卡,而單就臺北市商用不動隨著企業(yè)投資回溫,近3年來商辦市場其實是逆勢上揚的,...

市場快訊
2019-02-13

卓輝華 人口與房市結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的「微妙關(guān)系」

影響不動產(chǎn)價格的層面廣泛,舉凡經(jīng)濟(jì)、社會、政治、行政等皆有一定程度的關(guān)聯(lián),然而當(dāng)要預(yù)測未來房地產(chǎn)市場價格走勢時,我們無法事先預(yù)測未來的經(jīng)濟(jì)景...

市場快訊
2019-02-04

陳益盛:匯整2019年商用不動產(chǎn),8大投資趨勢

日前在臺灣金融研訓(xùn)院舉辦一場2019年臺灣商用不動產(chǎn)趨投資趨勢的講座,主講人宏大國際資產(chǎn)總經(jīng)理陳益盛指出,「在不景氣市場有人一樣賺錢,在景氣...

市場快訊
2019-01-14

陳益盛:卡位南港「砳建筑」,座擁增值企業(yè)總部

臺北市A級商辦的行情價格走勢平穩(wěn),根據(jù)商仲業(yè)者調(diào)查,平均售價約每坪83.6萬元,租賃需求表現(xiàn)上,2018年第2季均價約2185元,頂級A+的...

熱銷推案
2018-08-23

北市商辦,Q1信義區(qū)A辦交易熱,單價站穩(wěn)百萬

儘管大型商辦市場交易量仍低,但依據(jù)商仲業(yè)者的統(tǒng)計,北市B辦市場顯示有逐步回溫的跡象。宏大國際資產(chǎn)調(diào)查,北市2017年第一季商辦市場交易量已較...

市場快訊
2017-07-04

機(jī)捷通車,「臺北雙子星」重新啟動?

臺北市上一個新增的觀光景點是2004年完工的臺北101大樓,那麼再前一個呢?你相信嗎,竟是1980年完工的中正紀(jì)念堂,距今長達(dá)約37年。這是...

市場快訊
2017-04-21

陳益盛:「宏大不動產(chǎn)天氣概況」完整呈現(xiàn)商辦發(fā)展

在經(jīng)歷了2016年的房地產(chǎn)不景氣,大多數(shù)的房地產(chǎn)業(yè)者都深受其害,但也都積極設(shè)法改變經(jīng)營策略或方向來對抗寒冬。當(dāng)然也有自用型企業(yè)適逢產(chǎn)業(yè)循環(huán)上...

市場快訊
2017-03-29

你跌我漲 新北工業(yè)區(qū)2016年逆勢上漲11.8%

在房地產(chǎn)一片不景氣充斥的市場氣氛中,幾乎所有類型的不動產(chǎn)都是應(yīng)聲下跌,少則幾趴,多則二、三成,但當(dāng)中竟有一類不動產(chǎn)不但沒有下跌,反而逆勢上漲...

市場快訊
2017-03-21

市場風(fēng)向 4大指標(biāo)案解析2017北市商辦

房地產(chǎn)市場在連續(xù)二年空頭環(huán)境下,其中商辦市場的交易價、量變化,可說是明顯量縮、但價微跌,然而市場訊息卻也十分凌亂,多空說法不一,讓有買賣需求...

市場快訊
2017-03-10

宏大國際:A辦投報率可達(dá)2.5%,買點浮現(xiàn)

北市信義區(qū)豪宅成交行情從每坪150萬到300萬元區(qū)間不等,而信義區(qū)商辦價格則相對低價實惠,依據(jù)內(nèi)政部實價登錄資訊顯示,2016年商辦市場價格...

市場快訊
2017-01-21

內(nèi)憂外患!「四不一沒有」北市東區(qū)金店面式微

大約30年前,東區(qū)的商圈取代了早期老舊的西門町,而東區(qū)的精華則分布在頂好廣場、SOGO、及統(tǒng)領(lǐng)、明曜二家百貨,很長一段時間人潮喜歡往孝忠孝敦...

趨勢報導(dǎo)
2016-12-26

億元店面!北市2016前三季成交量追平2015年

依據(jù)宏大國際資產(chǎn)調(diào)查,2015年交易量為205件,臺北市中心六大行政區(qū)店面交易,2016年1-9月為137件,整體交易量依比例計較2015年...

市場快訊
2016-12-23

土地交易!新北工業(yè)區(qū)H1「量穩(wěn)價揚」 Q3「急凍」

近二年來不動產(chǎn)市場一片冷清、衰退之際,工業(yè)區(qū)土地買賣不論價格或交易量,可謂是相對穩(wěn)定成長的市場,不論交易件數(shù)或價格,都呈現(xiàn)穩(wěn)定甚至微幅成長。...

市場快訊
2016-12-15
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