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大直傾斜民宅南側(cè)參與公辦都更意愿逾9成
臺(tái)北市政府2023年10月13日針對(duì)大直事件傾斜民宅南側(cè)鄰地召開公辦都更評(píng)估說明會(huì)，經(jīng)意願(yuàn)調(diào)查，南側(cè)鄰地參與意願(yuàn)逾90％。北市府將依公辦都更...
區(qū)域情報(bào)
公設(shè)若不計(jì)入權(quán)狀面積，單價(jià)勢(shì)必抬高
政府有意推動(dòng)公設(shè)比改革，第一是針對(duì)停車位改革，避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計(jì)容積項(xiàng)目，公設(shè)比合理化對(duì)於消費(fèi)者相當(dāng)受惠，但由於個(gè)案的總...
市場(chǎng)快訊
盧秀燕：建議放寬「容積代金」使用區(qū)域
隨全國(guó)行政轄區(qū)及都市層級(jí)的改變，配合產(chǎn)業(yè)型態(tài)轉(zhuǎn)型、重大交通及都會(huì)區(qū)捷運(yùn)路網(wǎng)等整體環(huán)境條件改變，容積代金的運(yùn)用亦應(yīng)放寬區(qū)域使用限制，才能帶動(dòng)邊...
區(qū)域情報(bào)
基隆都市改革二部曲 容積移轉(zhuǎn)再精進(jìn)
基隆市政府於4月對(duì)外發(fā)布「都市開發(fā)審查流程」精進(jìn)作為，已針對(duì)建照及都市設(shè)計(jì)審議程序進(jìn)行調(diào)整。2023年7月18日由秘書長(zhǎng)方定安、都發(fā)處長(zhǎng)謝孝...
區(qū)域情報(bào)
安信建經(jīng)：ESG風(fēng)潮吹進(jìn)危老重建
危老重建開發(fā)時(shí)程容積獎(jiǎng)勵(lì)逐年遞減，於2023年再減半，但重建案取得的容積獎(jiǎng)勵(lì)總額竟不減反增！據(jù)安信建經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2023年1至6月臺(tái)北市危老重建...
市場(chǎng)快訊
桃市跨街廓都更容積調(diào)派上路 最高獲30％容積加給
為提升居住環(huán)境品質(zhì)，鼓勵(lì)民間加速都市更新，桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調(diào)派專案計(jì)畫」，針對(duì)舊市區(qū)狹小及開發(fā)條件不足之基地，以類似容積移...
區(qū)域情報(bào)
高鐵嘉義站產(chǎn)專區(qū)地上權(quán)案 6/15招商說明會(huì)
第一太平戴維斯協(xié)助交通部鐵道局於2023年6月8日舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案」臺(tái)北場(chǎng)招商說明會(huì)，本案基地位於高速鐵路嘉...
市場(chǎng)快訊
三大戰(zhàn)略 推動(dòng)亞灣2.0企業(yè)旗艦中心群聚
為落實(shí)行政院亞灣2.0智慧科技創(chuàng)新園區(qū)推動(dòng)方案，市府以都市計(jì)畫獎(jiǎng)勵(lì)容積、設(shè)置亞灣媒合平臺(tái)及招商融資利息或房地租金補(bǔ)助等三大戰(zhàn)略作法，與國(guó)公營(yíng)...
區(qū)域情報(bào)
危老重建，打造安全舒適的老人居所
危老政策自2017年推動(dòng)以來，臺(tái)北市受理的危老重建計(jì)畫案中，許多原為4-5層以下無電梯舊公寓，危老改建後95％以上都設(shè)有電梯，為高齡長(zhǎng)者打造...
區(qū)域情報(bào)
三重、中和2案簡(jiǎn)易都更通過
新北市三重、中和2處基地透過申請(qǐng)簡(jiǎn)易都更獎(jiǎng)勵(lì)，分別拿到25％、30％的容積獎(jiǎng)勵(lì)，讓老舊建物重建為新大樓外，且均留設(shè)2.5公尺無障礙人行道、1...
區(qū)域情報(bào)
北市容移程序再精進(jìn)「新增這作法」
為加速建築開發(fā)期程，臺(tái)北市於2023年5月1日起實(shí)施「容移快速請(qǐng)照方案」，容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)人在都市設(shè)計(jì)審議核定後，即可申請(qǐng)建造執(zhí)照，可望使開發(fā)業(yè)...
區(qū)域情報(bào)
觀音工業(yè)區(qū)近5000坪工業(yè)用地 公開標(biāo)售
第一太平戴維斯受託辦理桃園市觀音工業(yè)區(qū)土地公開標(biāo)售，標(biāo)的面積4,869.94坪，為雙面臨路的丁種建築用地，形狀方正，建蔽率與容積率分別為70...
區(qū)域情報(bào)
危老重建時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)5月12日再遞減2％
危老屋重建時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)將進(jìn)入尾聲，自2023年5月12日起200㎡以下的小基地時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)調(diào)降剩2％！也就是說如果要維持時(shí)程加計(jì)規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)為10％容積...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南麻豆工業(yè)區(qū)抵費(fèi)地第2次地上權(quán)招商
臺(tái)南市市長(zhǎng)黃偉哲表示，麻豆工業(yè)區(qū)重劃完成後，坐擁鄰近交流道之便，至南科僅10-15分鐘距離，得為南部科學(xué)園區(qū)衛(wèi)星園區(qū)之據(jù)點(diǎn)，同時(shí)藉由周邊工廠...
區(qū)域情報(bào)
高市通過 新臺(tái)17線南段第二期用地變更
高市府2023年2月23日由林欽榮副市長(zhǎng)主持召開第110次都市計(jì)畫委員會(huì)，審議通過新臺(tái)17線南段工程用地第二期方案、舊左營(yíng)國(guó)中變更為公園用地...
區(qū)域情報(bào)
危老重建時(shí)程容積獎(jiǎng)勵(lì)5月起砍半
土耳其強(qiáng)震造成大批建築倒塌和多人傷亡，令人觸目驚心！臺(tái)灣地震頻繁，住家結(jié)構(gòu)是否安全也倍受關(guān)注。新竹縣政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展處表示，內(nèi)政部推行「都市危險(xiǎn)...
市場(chǎng)快訊
日本拼都市更新 理念與新北「都更三箭」相同
日本的「臺(tái)灣旭化成都市開發(fā)股份有限公司」小原俊彥總經(jīng)理昨拜訪新北城鄉(xiāng)局，並分享日本《都市再開發(fā)法》依不同地區(qū)、用途及公益設(shè)施調(diào)整放寬容積獎(jiǎng)勵(lì)...
區(qū)域情報(bào)
營(yíng)建署持續(xù)推動(dòng)都市更新與危老重建工作
營(yíng)建署表示，守護(hù)公眾安全，偕同地方政府全面清查危險(xiǎn)建物，並輔導(dǎo)其加速重建。2022年在中央、地方與民間三方共同的努力下，在都市更新與危老重建...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部修古蹟容積移轉(zhuǎn)辦法
為使古蹟土地容積移轉(zhuǎn)後，獲準(zhǔn)的容積未完全使用，再移轉(zhuǎn)時(shí)有更明確的規(guī)範(fàn)，內(nèi)政部2023年1月12日部務(wù)會(huì)報(bào)通過修正辦法，明定古蹟土地容積再移轉(zhuǎn)...
市場(chǎng)快訊
新北修訂容積移轉(zhuǎn)要點(diǎn)「3亮點(diǎn)」
新北市政府修訂「都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)許可審查要點(diǎn)」，修訂要點(diǎn)有3大亮點(diǎn)，包括1.貼近民眾休閒生活五項(xiàng)公共設(shè)施優(yōu)先捐贈(zèng)、2.要求全持分以加速公共設(shè)...
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