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實(shí)價資訊10月公布 首波資料2萬筆
實(shí)價登錄上路近1個月，根據(jù)內(nèi)政部地政司統(tǒng)計已有約7700件完成登記，但8月實(shí)際買賣轉(zhuǎn)移件數(shù)超過2萬件，也就是說，當(dāng)2012年10月實(shí)價登錄首...
市場快訊
實(shí)價登錄上路 南北交易兩樣情
實(shí)價登錄上路後，整體市況交易似乎又更清淡，房仲業(yè)者統(tǒng)計臺北市、臺中市與高雄市三大都會區(qū)，2012年8月1日至23日的各總價帶的成交量後發(fā)現(xiàn)，...
市場快訊
北市實(shí)價登錄完成數(shù)約3成
不動產(chǎn)實(shí)價登錄已於2012年8月1日起施行，臺北市政府地政局表示，截至8月15日止，臺北市應(yīng)申報登錄之買賣案件經(jīng)統(tǒng)計為854件，已於實(shí)價登錄...
市場快訊
8月31日為地價稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
地價稅是以每年8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，即以當(dāng)日土地登記簿所記載之所有權(quán)人或典權(quán)人為當(dāng)年度地價稅的納稅義務(wù)人。 最近有買...
房地稅務(wù)
「實(shí)價登錄」期限內(nèi)申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實(shí)價登錄」制度已正式實(shí)施，買賣案件以登記機(jī)關(guān)自該日起所收登記原因?yàn)橘I賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務(wù)
請把握地價稅優(yōu)惠稅率最后申請期間
2012年地價稅將於11月1日開徵，欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅的納稅義務(wù)人，請在9月24日前向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請，本年度地價...
房地稅務(wù)
繼承人繼承土地，免征土地增值稅
稅務(wù)局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
合資買地未登記所有權(quán)人，出售土地所得仍應(yīng)繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務(wù)
實(shí)價登錄上路，但移轉(zhuǎn)不以實(shí)價課稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，行政院已核定不動產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報登錄制度自2012年8月1日開始施行，不動產(chǎn)成交案件之權(quán)利人(買方)、地政士及不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)...
房地稅務(wù)
500坪土地的「社會觀感」與「財團(tuán)利益」
行政院2012年8月16日召開行政院會議中，財政部長張盛和提出雙北500坪土地標(biāo)售解禁的構(gòu)想，行政院長陳沖當(dāng)場同意財政部進(jìn)行研議，財政部也決...
專題報導(dǎo)
簡太郎：實(shí)價登錄并不代表要實(shí)價課稅
不動產(chǎn)「實(shí)價登錄」從2012年8月1日實(shí)施，臺中市不動產(chǎn)買賣案件到2012年8月13日為止約1226件，完成實(shí)價登錄的有133件，執(zhí)行率達(dá)1...
市場快訊
「實(shí)價報稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)！
房地產(chǎn)交易實(shí)價登錄後，實(shí)價課稅何時來臨成為民眾關(guān)心的議題，而奢侈稅究竟能不能被列入財產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費(fèi)用，作為抵扣房屋交...
房地稅務(wù)
實(shí)價登錄后，我的房價是漲？是跌？
政府實(shí)價登錄於2012年8月1日實(shí)施後，我的房子跌還是漲呢？這個問題恐怕很多人都關(guān)心，臺南市工務(wù)局建築管理科副工程司謝岳龍表示：「整體來說，...
趨勢報導(dǎo)
實(shí)價登錄上路10天，房仲租案「嚇」掉5成7
實(shí)價登錄在2012年8月1日上路，相較於買賣件的全面實(shí)價登錄，僅限房仲成交才要登記的租案似乎衝擊不小。住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計2012年5到...
趨勢報導(dǎo)
不動產(chǎn)實(shí)價登錄制度是否影響契稅申報價格
不動產(chǎn)實(shí)價登錄制度將在2012年8月1日正式上路，近來民眾擔(dān)憂資訊變成實(shí)價課稅依據(jù)，頻頻來電詢問，稅捐機(jī)關(guān)表示，依現(xiàn)行契稅條例規(guī)定，契稅是以...
房地稅務(wù)
受薪族怨嘆！北市3成預(yù)售案單價破百萬
北市躍上國際舞臺，擠身國際大都會之鄰，也充分反應(yīng)在房價上。日前「信義聯(lián)勤」土地動工，市場估算，完工後可望躋身『300萬元俱樂部』之列，並與信...
市場快訊
住宅大樂透開獎！8月20日看狀元選秀
住宅大樂透板橋浮洲合宜住宅開獎，在內(nèi)政部長李鴻源、新北市副市長許志堅以及監(jiān)簽小組共同見證下，短短3分鐘時間，多達(dá)2萬4千多名的合宜住宅申購序...
市場快訊
2012年前7月商辦均價每坪65.9萬
現(xiàn)階段住宅市場受大環(huán)境及政策打房影響，房市價量受到壓抑，但在長期低利率、市場資金轉(zhuǎn)進(jìn)商用不動產(chǎn)、以及標(biāo)售熱潮帶動下，商辦市場仍逆勢成長，意外...
市場快訊
「山寨豪宅」出現(xiàn)重挫，買氣跌落冰點(diǎn)
央行將高總價房產(chǎn)設(shè)定為打房標(biāo)靶，明令豪宅管制限貸，大動作的干預(yù)房市，祭出雙北市8000萬元以上、其他區(qū)域5000萬元以上的高價房產(chǎn)，核貸成...
市場快訊實(shí)價登錄效應(yīng) 贈與移轉(zhuǎn)每月多600棟
實(shí)價登錄2102年8月1日正式上路，許多人擔(dān)心政府未來會以不動產(chǎn)買賣登錄的資料做為調(diào)整土地公告現(xiàn)值依據(jù)，所以提前贈與的程序，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，...
市場快訊