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住商：實(shí)價(jià)登錄之后，首購族觀望氣氛更濃
又到了月底，房仲業(yè)者紛紛公布旗下成交狀況。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)其下加盟店十一月份成交結(jié)果後發(fā)現(xiàn)，在成交量上，整體萎縮8.5%，其中臺(tái)中下...
市場(chǎng)快訊
2012前十月建物買賣較去年同期衰退12％
2012年累計(jì)前10月建物買賣登記共27萬1千棟，較2011年同期減少12.0％，建物買賣自2009年下半年起回溫，2011年6月起受奢侈稅...
市場(chǎng)快訊
北市每坪35萬單價(jià)買房前3名，北投、萬華及文山
臺(tái)北市政府地政局為提供市民更好之服務(wù)，自即日起於臺(tái)北市「不動(dòng)產(chǎn)資訊與居住服務(wù)整合入口網(wǎng)」試辦「臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)」，是項(xiàng)查詢服務(wù)已...
市場(chǎng)快訊
民怨再沸騰！北市Q3房?jī)r(jià)所得比續(xù)增至14倍
營(yíng)建署公布2012年第3季房?jī)r(jià)所得比為9.1倍（較上季增加0.6倍，較去年同季增加0.3倍）、貸款負(fù)擔(dān)率為35.3％（較上季增加1.8個(gè)百分...
市場(chǎng)快訊
房仲全聯(lián)會(huì)票選2012房市10大頭條新聞
2012年剩下1個(gè)月就結(jié)束了，2012年國內(nèi)房市可說是個(gè)多事之秋，在政府部門一連串打房及緊縮措施下，讓國內(nèi)房市籠罩在一片愁雲(yún)慘霧當(dāng)中，到底什...
市場(chǎng)快訊
房仲全聯(lián)會(huì)2013房市看好桃捷運(yùn)宅及桃園
不動(dòng)產(chǎn)仲介公會(huì)全聯(lián)會(huì)提出2013房市趨勢(shì)預(yù)測(cè)，對(duì)於房?jī)r(jià)持保守態(tài)度，但仍看好捷運(yùn)宅及桃園房市。 房仲全聯(lián)會(huì)提出的...
市場(chǎng)快訊
不少待售物件開價(jià)高于政府實(shí)價(jià)40%
根據(jù)樂屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市、高雄市住宅的待售物件開價(jià)，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上開價(jià)至少比政府所公布實(shí)價(jià)登錄行情高出2成。其中差距最大的臺(tái)北市士林...
市場(chǎng)快訊
10月房貸余額攀高至5.38兆元
中央銀行公布10月全體銀行購置住宅貸款餘額新臺(tái)幣5兆3821億元，較9月增加114億元。 不過，10月房屋修繕貸款3960.31億元，...
市場(chǎng)快訊
新成屋實(shí)價(jià)登錄 行情退回兩年前
經(jīng)過兩波的實(shí)價(jià)揭露，「實(shí)價(jià)」似乎仍遮掩著一抹面紗，除了停車位等問題，臺(tái)灣房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)站顯示發(fā)現(xiàn)，有部分實(shí)價(jià)揭露所顯示的價(jià)格，是2、3年...
市場(chǎng)快訊
觀望潮涌，實(shí)價(jià)登錄打趴年輕族群
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄價(jià)格公開前後成交客戶的結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，年輕購屋人的意願(yuàn)明顯降低，反而是40歲以上中年人進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)提高，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃...
區(qū)域情報(bào)
新北市套房成交市占比增至三成
實(shí)價(jià)登錄後，哪類產(chǎn)品最受歡迎?根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)近三個(gè)月雙北市各坪數(shù)成交資料發(fā)現(xiàn)，銀行不愛貸款的15坪小套房表現(xiàn)最為穩(wěn)健，而三個(gè)月...
市場(chǎng)快訊
景氣看淡 2013房市十大趨勢(shì)
2012年北臺(tái)灣的推案量約為8,600億元，較去年的推案量8,911億元，減少了3.5個(gè)百分點(diǎn)。顯示房市的推案量轉(zhuǎn)趨保守，主要因素為政府祭出...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)實(shí)價(jià)登錄后 賣得多、買得少
自不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄資料開放民眾查詢後，內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)一度當(dāng)機(jī)崩潰，不過隨著網(wǎng)站逐漸穩(wěn)定，愈來愈多實(shí)價(jià)成交資料在網(wǎng)站揭露。房?jī)r(jià)的...
市場(chǎng)快訊
淡水房市易量增 價(jià)差可達(dá)3成
趕在實(shí)價(jià)登錄實(shí)施之前，淡水不少建案在2012年8月之前交屋，造成第3季房市交易量增，因建商訴求產(chǎn)品特色，已出現(xiàn)同一小區(qū)域的價(jià)差可達(dá)3成。 ...
市場(chǎng)快訊
10月實(shí)價(jià)登錄 新竹市透明比75%
實(shí)價(jià)登錄第二波資料公開，新竹市政府表示，2012年9月交易資訊中揭露比例為75%，累計(jì)全臺(tái)可查詢資料以高達(dá)4.4萬筆，有助於房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健...
區(qū)域情報(bào)
北市Q3房市：主力總價(jià)1000~1500萬，主力單價(jià)40~60萬
臺(tái)北房市自實(shí)價(jià)登錄2012年8 月1日實(shí)施起至9月份已完成申報(bào)登錄並轉(zhuǎn)入的買賣案件，2樓以上建物之交易移轉(zhuǎn)面積以20坪至30坪間最多，占全部...
市場(chǎng)快訊
北市中山區(qū)首購與初次換屋屋件占比最高
購族真想入住北市，其實(shí)也非難如登天，根據(jù)先前內(nèi)政部第一波所公開的實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，目前總價(jià)1500萬內(nèi)的首購住宅產(chǎn)品，以中山區(qū)成交佔(zhàn)比24%...
市場(chǎng)快訊
馬玉山：房市榮枯現(xiàn)在看不準(zhǔn)
冠德建設(shè)簽下桃園A19站聯(lián)合開發(fā)案，預(yù)計(jì)興建環(huán)球購物中心、由華國飯店經(jīng)營(yíng)之酒店式公寓以及住宅產(chǎn)品，成為冠德集團(tuán)的第9個(gè)捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)案。簽約現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售行情仍缺乏 實(shí)價(jià)登錄查詢限制多
這次所公布的實(shí)價(jià)登錄資料中，原先市場(chǎng)所期待的預(yù)售屋案件，本次仍無資料可供查詢，是比較可惜的一點(diǎn)，預(yù)期未來隨著預(yù)售資訊陸續(xù)公開後，對(duì)於以往資訊...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄方式未統(tǒng)一 價(jià)格資訊陷阱多
實(shí)價(jià)登錄目前最大的問題是，價(jià)格背後隱藏大量的市場(chǎng)資訊，但缺乏充分的補(bǔ)充說明，以致誤導(dǎo)消費(fèi)者。舉例來說，這次的揭露雖然有提供到幾個(gè)9月交屋的新...
市場(chǎng)快訊